2025年開場，如果你問我揚州哪個板塊更具價值爆點？

那么我想答案中肯定有個區(qū)域必不可少，那就是——西區(qū)新城！

最近，西區(qū)新城又迎來實實在在的利好：揚州數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園（未來科創(chuàng)島）一期，馬上開建！揚州中醫(yī)院新院區(qū)，一期工程預計今年底建成投用！蜀岡初級中學，主體已經(jīng)建成！

依托產(chǎn)業(yè)、醫(yī)療、教育的虹吸效應(yīng)，整座城市的期待，正山呼海嘯一般涌來，西區(qū)新城心無旁騖，謀發(fā)展，創(chuàng)未來！

01

打造數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集聚高地，

這個板塊正在驚艷所有人！

在數(shù)字化浪潮的強勁推動下，揚州在積極推進數(shù)字經(jīng)濟全面發(fā)展。

在揚州西區(qū)明月湖、星月湖、香茗湖三湖之間的圍合區(qū)域，一片以數(shù)字智造、數(shù)字建造、數(shù)字創(chuàng)造為主題的數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集聚高地正在孕育而生。

據(jù)悉，揚州數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園用地規(guī)模約510畝，擬分三期建設(shè)。

規(guī)劃打造6大版塊，分別為： 城市運行管理中心、數(shù)字金融商務(wù)版塊 、智慧城市板塊、智能科技孵化版塊、產(chǎn)學研一體版塊、數(shù)字產(chǎn)業(yè)研發(fā)版塊。

2023年，揚州數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園項目一期75畝土地已成功摘牌！

2023年4月28日，西區(qū)新城GZ446科研地塊經(jīng)過1輪報價，被揚州數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園有限公司拿下，成交總價4586.4萬元。

2023年4月28日，西區(qū)新城GZ447科研地塊經(jīng)過1輪報價，被揚州數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園有限公司拿下，成交總價4430.09萬元。

2023年4月28日，西區(qū)新城GZ448科研地塊經(jīng)過1輪報價，被揚州數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園有限公司拿下，成交總價3729.23萬元。

目前揚州數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園一期規(guī)劃已經(jīng)出爐，今年4.18期間將正式開建。據(jù)了解， 一期項目總投資約15億元，建安投資約13億元 。

（一期效果圖）

從效果圖可以看到，一期包含四棟獨立大樓建筑，整個立面采用玻璃幕墻設(shè)計，搭配金屬裝飾，造型風格大氣高端，充滿藝術(shù)感。

雖然園區(qū)未建成，已有項目落戶。園區(qū)已經(jīng)集聚了一批行業(yè)龍頭：科大訊飛、360集團、風語筑；頂級企業(yè)軟件公司——甲骨文等。同時還集聚了一批高層次創(chuàng)新企業(yè)。

02

不斷蝶變，

醫(yī)療、教育不斷更新！

每一次的利好落地，都擲地有聲！

西區(qū)新城從創(chuàng)立之初，就高標準定位：“現(xiàn)代商貿(mào)新高地、總部研發(fā)大平臺、宜居宜創(chuàng)首善區(qū)”，重點打造“兩大特色中心”，構(gòu)建“四個產(chǎn)業(yè)板塊”。

“兩大特色中心”即以新盛街道為原點打造行政商務(wù)中心，以蜀岡西片區(qū)為著力點打造活力宜居中心。

“四個產(chǎn)業(yè)板塊”即創(chuàng)意研發(fā)板塊、生命健康板塊、現(xiàn)代商貿(mào)板塊、休閑旅游板塊。

力爭成為邗江城市開發(fā)的“主戰(zhàn)場”，邗江城市產(chǎn)業(yè)的“新增極”，邗江城市形象的“首窗口”。

如今這里還在全新蝶變。

揚州市中醫(yī)院新院區(qū)：一期預計2025年12月建成投用。

項目位于真州北路與揚冶路交叉口西北側(cè)，占地面積120畝，新建總建筑面積21萬平方米。整個項目分兩期實施，一期工程建筑面積12.33萬平方米，包括門急診綜合樓、醫(yī)技綜合樓、感染性疾病樓、病房樓以及配套景觀、道路等；二期包含科研教學、病房、中藥制劑及其它配套用房等。

項目建成后，揚州市中醫(yī)院將實行一院兩區(qū)同質(zhì)化運行，現(xiàn)有院區(qū)作為老院區(qū)予以保留。

醫(yī)院總占地170畝，總建筑面積26萬平方米（其中老院區(qū)5萬平方米、新院區(qū)21萬平方米），編制總床位1500張（老院區(qū)500張、新院區(qū)1000張）。

蜀岡初級中學：目前主體已經(jīng)建成。

項目位于怡揚西路與真州北路交叉口西北角，學校設(shè)計建設(shè)規(guī)模為12軌36班。總投資約3億元。

校園建設(shè)主要包括：3幢教學樓、行政樓、綜合樓、食堂、報告廳及風雨操場等，建成后可滿足1800名學生學習和130名教職工工作需要。

03

宜居新城正在崛起，

置業(yè)目光聚焦這里！

十余年前，西區(qū)新城建立之初，低密生態(tài)價值就成為區(qū)域主打之一，備受行業(yè)矚目。

比較知名的品牌如新能源、萬科、萬達、恒通、融創(chuàng)、仁恒等，這些品牌的集中落地，不僅提升了片區(qū)的開發(fā)水準，也將西區(qū)新城土地資源的價值發(fā)揮到更高水準。

實力強企重資投，相繼誕生了云潮望、萬科四季都會、綠地健康城、藍灣臻園等，這些產(chǎn)品的低密度場景為西區(qū)新城的生活方式營造，構(gòu)筑了一片低密底色。

此外，西區(qū)新城在“保交樓”方面，也投入了大量的精力，讓陷入停滯的工地上重新響起機器轟鳴聲，業(yè)主們溫馨愉悅地收房。

目前，區(qū)域在售房源不多，且均已現(xiàn)房銷售，具體有：新能源天驕望、天賦星辰、邗建仁恒公園世紀、揚州融悅。

新能源·天驕望

項目占地約3.8萬方，光中央景觀就占了3.2萬方，比4個標準足球場還大。用80%以上的土地做景觀，為業(yè)主交付一座中央公園。

目前項目建面約73-124㎡現(xiàn)房在售，毛坯交付，帶新風地暖中央空調(diào)三大件，南北窗戶都標配三玻兩腔，西區(qū)新城現(xiàn)在又多了一座高定住宅。

邗建仁恒·公園世紀

自帶十大成品系統(tǒng)、1200㎡下沉式Y(jié)-TIME會所和高端仁恒物業(yè)，妥妥的實景準現(xiàn)房，首批次房源已交付。

以產(chǎn)立城，以城聚人，以人興業(yè)，西區(qū)新城在不斷發(fā)展之中，多維度勾勒出城市功能加速完善的脈絡(luò)，一座宜居宜業(yè)新城在這里誕生。