如果你在深圳，就一定聽過“跨區(qū)打工人”一詞。

每天清晨，地鐵口人潮洶涌，來自不同片區(qū)的上班族，像遷徙的候鳥，從家里奔赴另一端的寫字樓。通勤，成為深圳人的必修課，也成為許多人對這座城市又愛又恨的理由。

要問：“怎么才能只愛不恨？衡量夢想生活的標(biāo)準(zhǔn)是什么？”許多深圳人大概都會給出一致的答案——“不跨區(qū)”。

畢竟，如果不跨區(qū)，下樓就能坐上地鐵，幾站直達(dá)公司；周末不必開車出行，在家門口就能逛街、吃飯、看電影；推窗是公園，出門是商圈，生活的半徑，就在腳下。

01

美好，無需跨區(qū)

泰戈?duì)栒f：“人不必追求遠(yuǎn)方的風(fēng)景，城市的魅力就在眼前。”

過去，深圳的核心資源集中在中部，而買房，則考慮性價(jià)比更高的西部。于是乎，置業(yè)西部等于跨區(qū)上班、跨區(qū)消費(fèi)、跨區(qū)娛樂，似乎成為大家心照不宣的共識。

不僅如此，深圳人每逢節(jié)假日總得去周邊找找“詩和遠(yuǎn)方”。不過，擁堵的交通和跨區(qū)、跨城的時(shí)間成本，是出門尋找生活的絆腳石。

如今，在深圳西部，一個(gè)“不跨區(qū)生活圈”，正在逐漸形成。

深圳西部的發(fā)展，是一部實(shí)打?qū)嵉年P(guān)于崛起的故事。曾幾何時(shí)，這里還是工業(yè)廠房和物流園遍布的區(qū)域，許多深圳人對西部的印象是“工廠扎堆、配套薄弱、交通不便”。但隨著城市的發(fā)展，這里迎來了翻天覆地的變化。

前海自貿(mào)區(qū)的崛起、寶安國際機(jī)場的升級、大空港經(jīng)濟(jì)區(qū)的建設(shè)，讓西部成為深圳的戰(zhàn)略高地。大量高端產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，昔日的“工業(yè)區(qū)”蛻變?yōu)楝F(xiàn)代化都市。如今的深圳西部，不僅是經(jīng)濟(jì)增長的新引擎，更是宜居生活的新標(biāo)桿。

著名作家陳村說：“城市的魅力在于它的便捷，而生活的意義在于減少不必要的奔波。”而深圳西部，正在用實(shí)際行動詮釋這句話。

這里有便捷的交通、繁華的商業(yè)、優(yōu)質(zhì)的教育、完善的醫(yī)療，以及詩意棲居的自然環(huán)境，讓越來越多的深圳人選擇在此安家。

這里，通勤不用跨區(qū)。

國際會展中心與大空港新城近在咫尺，海洋新城、金蠔小鎮(zhèn)等千億級規(guī)劃落地，這里正成為“會展經(jīng)濟(jì)+海洋產(chǎn)業(yè)+科技創(chuàng)新”的聚合地。越來越多的企業(yè)西遷，年輕人無需再擠早高峰地鐵，從社區(qū)到寫字樓，通勤時(shí)間被壓縮成一杯咖啡的悠閑。

在11號線的覆蓋以及深圳西部交通網(wǎng)絡(luò)的持續(xù)升級下，整個(gè)西部的交通得到了顯著提速，1小時(shí)內(nèi)便可快速通達(dá)全市，核心片區(qū)一線直達(dá)。

與此同時(shí)，地鐵12號線、20號線等新線路即將開通，加上深中通道的規(guī)劃，從深圳西部到各個(gè)核心區(qū)的通勤時(shí)間將大幅縮短。同時(shí)，深圳市政府正加快道路拓寬、公交優(yōu)化等工程，使整個(gè)西部區(qū)域的通勤效率進(jìn)一步提升。

這里，消費(fèi)也無需跨區(qū)。

很多深圳人的周末，屬于前海壹方城、壹方天地。而未來，深圳西部約50萬㎡的灣區(qū)壹方商業(yè)將匯聚國際名品、網(wǎng)紅餐飲和一站式娛樂體驗(yàn)，徹底終結(jié)了跨區(qū)消費(fèi)的奔波。

朋友monica說：“以前購物都得往南山跑，以后在家門口就能買到全球大牌，吃喝玩樂全都有，真的不需要跨區(qū)了。”

鴻榮源集團(tuán)傾力打造的灣區(qū)壹方，即將用50萬㎡的超大體量，給西部帶來重磅新mall。它將全面提升西部商業(yè)的品質(zhì)，使其成為深圳商業(yè)的新中心。

家住西部的深圳人，也有自己的“壹方城”和“壹方天地”了。

當(dāng)物質(zhì)足夠豐富，人們自然會開始追求精神上的愉悅。而在配套越發(fā)完善的西部中心，游玩和生活的詩意也可以不用跨區(qū)。

以前深圳人總說“去東部看海，去中心區(qū)逛公園”，現(xiàn)在不必遠(yuǎn)行，在深圳西部就能找到理想的度假方式。

詩意的生活在深圳西部的畫卷上已經(jīng)初具規(guī)模，而那份獨(dú)屬于遠(yuǎn)方的浪漫憧憬，也逐漸被深圳人挖掘。

這里有海上田園的靜謐、會展中心的活力、冰雪世界的奇妙，還有“熊出沒”主題樂園的歡樂。

每逢周末愁遛娃的德德表示：“自從搬到這邊，出門就能享受如鳳凰山、萬豐湖濕地公園、立新湖公園等豐富的自然資源，這才叫‘公園與煙火，皆是日常’，大人的精神放松了，娃也順帶遛了，一家人都樂在其中。”

與此同時(shí)，深圳政府也在大力推進(jìn)公園城市建設(shè)，未來西部將擁有更多開放式生態(tài)公園，讓深圳人在快節(jié)奏的都市中也能找到一片安寧。

“跨區(qū)擇校”曾是深圳家長的集體焦慮，而在深圳西部集團(tuán)化辦學(xué)的成效之下，這里的教育資源越來越好，教育鏈的完整閉環(huán)，讓家長不再為學(xué)位“跨區(qū)折腰”。

后續(xù)還有作為寶安首個(gè)四大名校分校的深圳外國語學(xué)校南校區(qū)落地。在深圳的家長都了解過深外，其師資雄厚，錄取分?jǐn)?shù)線連年攀升，2023年更是高達(dá)96.9分。落地深圳西部后，將成為片區(qū)的“硬核背書”。

從工業(yè)區(qū)到宜居中心，深圳西部經(jīng)歷了一場華麗的蛻變。隨著高端商業(yè)、交通、生態(tài)等配套的不斷升級，在西部，“未來”也無需跨區(qū)，這里已然成為深圳的“新中心”。

隨著大灣區(qū)政策的推進(jìn)，西部將進(jìn)一步承載深圳經(jīng)濟(jì)和生活的雙重重任。西部中心，本身即未來所在。

而有遠(yuǎn)見的深圳人，也早就看中了這里“不跨區(qū)”的高質(zhì)量生活。

02

在深圳“新中心”

引領(lǐng)西部豪宅3.0時(shí)代

深圳的城市格局正在重塑，西部也成為新的發(fā)展引擎。西部的房產(chǎn)熱度，即是它受歡迎程度的直觀反映。

從城中村民房遍布的1.0時(shí)代，到現(xiàn)代商業(yè)住宅小區(qū)如雨后春筍般涌現(xiàn)的2.0時(shí)代，西部房產(chǎn)面貌的蛻變，也是它受歡迎程度的展現(xiàn)。

在2.0時(shí)代里，鴻榮源打造的品質(zhì)住宅——禧園，更是深圳人耳熟能詳?shù)膮^(qū)域標(biāo)桿。成功在禧園“上車”的陳明說：“有種花小錢辦大事的驚喜，生活安定了，品質(zhì)提高了，看著周邊配套越來越完善，出行越來越便捷，就覺得當(dāng)時(shí)‘跟風(fēng)走’準(zhǔn)沒錯(cuò)。”

在深圳人聚焦西部生活的當(dāng)下，鴻榮源也洞察了這一趨勢，以超前的規(guī)劃和頂級配套，在西部再樹標(biāo)桿——約248萬平方米的珈譽(yù)大城。

先行推出的珈譽(yù)府地塊，開篇即“王炸”，蟬聯(lián)了2023/2024年深圳銷售套數(shù)與面積雙冠王。

如今，珈譽(yù)大城的第二張王牌「珈譽(yù)玖璽」，攜手超級商業(yè)IP灣區(qū)壹方，誓要再鑄百萬大城的擎天柱。作為今年的西部扛鼎之作，它也將續(xù)寫西部豪宅3.0的篇章

2023/2024年全市雙冠王的珈譽(yù)大城，地處深圳西部核心，坐擁前海自貿(mào)區(qū)、寶安國際機(jī)場、大空港經(jīng)濟(jì)區(qū)三大千億級國家戰(zhàn)略發(fā)展紅利，未來發(fā)展?jié)摿o限。

家門口即地鐵11號快線塘尾站，6站直達(dá)寶中，7站到前海，9站到后海，11站到車公廟，深圳核心片區(qū)全線通達(dá)，南山福田輕松通勤。

項(xiàng)目一街之隔即深圳外國語寶安學(xué)校南校區(qū)（待建），周邊還有深圳市寶安區(qū)橋頭學(xué)校、塘尾萬里小學(xué)、立新湖學(xué)校等等優(yōu)教環(huán)伺，為孩子的教育提供了堅(jiān)實(shí)的保障。（最終的學(xué)區(qū)劃分、入學(xué)條件、招生計(jì)劃等均以教育主管部門當(dāng)年頒布的政策和學(xué)校的通知為準(zhǔn)）

周邊公園環(huán)繞，包括萬豐湖濕地公園、立新湖公園，同時(shí)新橋文體中心、沙井文體中心（建設(shè)中）等文體設(shè)施，讓深圳人在繁華都市中享受自然靜謐。

住在約248萬㎡集高端住宅、50萬㎡灣區(qū)壹方商業(yè)、辦公和高端酒店于一體的珈譽(yù)大城之中，生活的便捷程度不言而喻。

而灣區(qū)壹方商業(yè)的規(guī)模更約為前海壹方城的1.5倍，且沿用壹方商業(yè)大師級運(yùn)營團(tuán)隊(duì)自持運(yùn)營，不僅定義了灣區(qū)城市級商業(yè)新模式，更真正實(shí)現(xiàn)“一座大城，涵蓋所有生活所需”。

在家樓下，珈譽(yù)玖璽以西班牙著名畫家《記憶的永恒》為靈感，打造了約2.9萬㎡的大園林，開窗即景，出門即達(dá)詩意生活。

園林內(nèi)采用6重夢境空間圍合式布局，配以約161米的樓間距、約850㎡的全齡子母雙泳池區(qū)、約730㎡的共享會客廳，構(gòu)建了全齡活動功能配套。主出入口的列陣式禮儀軸線，體現(xiàn)了歸家的儀式感，讓每一位業(yè)主都能感受到尊崇與品質(zhì)。

在這里，你不僅能享受住在自然里的寧靜，還能感受到生活的溫度。就像詩人舒婷說的：“家，不僅僅是一個(gè)住所，更是一種生活的態(tài)度。”珈譽(yù)玖璽，正是這樣一種生活態(tài)度的體現(xiàn)。

03

珈譽(yù)玖璽

理想人居新標(biāo)桿

鴻榮源作為深圳知名的開發(fā)商，34年來始終以匠心精神打造每一個(gè)項(xiàng)目。尤其是壹方中心·玖譽(yù)，被稱為寶中豪宅的標(biāo)桿，也是鴻榮源在深圳的首個(gè)“玖”系產(chǎn)品。

珈譽(yù)玖璽，正是“玖系”精工品質(zhì)的新傳承者，豪宅的設(shè)計(jì)和建造水準(zhǔn)被帶入小戶型產(chǎn)品中，在玖系項(xiàng)目里實(shí)屬難得。

2025年，珈譽(yù)玖璽全新推售的75-97㎡全能三房新品，正是對“理想生活”的進(jìn)一步詮釋。

在這個(gè)城市里，空間的價(jià)值逐漸體現(xiàn)得愈發(fā)重要，如何在有限的空間中實(shí)現(xiàn)更多功能，成了現(xiàn)代生活的一大挑戰(zhàn)。

珈譽(yù)玖璽此次新品通過LDKB一體化設(shè)計(jì)，突破傳統(tǒng)小戶型的局限，將每一寸空間都發(fā)揮到極致。最大亮點(diǎn)，在于其專利首創(chuàng)的270°巨幕闊景采光設(shè)計(jì)。每天都可以享受第一縷陽光，看繁華的深圳西部在晨曦中緩緩醒來。

秉承著鴻榮源對美學(xué)的考究，這里沒有過多的奢華與空洞的裝飾，更多的是通過高效的設(shè)計(jì)和極致的舒適感來詮釋“精工玖系”的真正內(nèi)涵。

在這里，即便是小戶型也能享受到豪宅的品質(zhì)，重新定義生活的尺度。

此次加推的10棟二單元和12棟新品更是備受關(guān)注：10棟二單元是項(xiàng)目唯一低于100米的樓棟，31層高層搭配約7.25米層高大堂，實(shí)用率極高；12棟則是景觀樓王，3梯5戶設(shè)計(jì)，私密與舒適兼得。

在居住體驗(yàn)里，物業(yè)服務(wù)也是重中之重。為此，珈譽(yù)玖璽甄選了具有國家物業(yè)管理一級資質(zhì)企業(yè)——鴻榮源物業(yè)，讓每一位深圳人，都能在珈譽(yù)玖璽享受無憂生活。

當(dāng)羅湖、福田、南山被房價(jià)與擁擠“勸退”，珈譽(yù)玖璽用“塔尖配置”撕掉剛需標(biāo)簽。這里無需跨區(qū)追逐資源，因?yàn)橘Y源已在此聚合；無需跨區(qū)尋找未來，因?yàn)槲磥碚铀俾涞亍?/p>

珈譽(yù)玖璽不僅是一個(gè)住宅項(xiàng)目，更是深圳人理想生活的縮影。

在這里，不跨區(qū)的生活成為現(xiàn)實(shí)。你可以告別奔波，享受家門口的便捷與詩意；你可以擁抱自然，感受歷史與現(xiàn)代的交融；你可以開啟屬于自己的夢想生活。

在深圳，“不跨區(qū)”的夢想生活，屬于那些敢于向西看的先行者——他們知道，真正的中心，從不在他處，而在腳下生根發(fā)芽。

鴻榮源珈譽(yù)玖璽新品已取得預(yù)售證，實(shí)體樣板房已開放，3月1日耀世開盤，敬請期待！共赴深圳西部豪宅3.0時(shí)代。

免責(zé)聲明：

1、珈譽(yù)玖璽注冊名為:珈譽(yù)未來花園(下稱“本項(xiàng)目”) ，本項(xiàng)目位于A308-0133宗地中的13-02地塊。本資料關(guān)于本項(xiàng)目的圖文介紹僅供參考，非要約、非交付標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見買賣合同約定，最終以實(shí)際交付為準(zhǔn)。本資料對13-02地塊周邊（包括宗地內(nèi)其他地塊和宗地外）的配套、交通情況及其他信息等圖文介紹僅供參考，不構(gòu)成開發(fā)商的要約或承諾，具體詳見政府批準(zhǔn)文件，最終以實(shí)際周邊情況為準(zhǔn)。學(xué)校的學(xué)區(qū)劃分、入學(xué)條件、招生計(jì)劃等均以教育主管部門頒布的政策和學(xué)校的通知為準(zhǔn)。開發(fā)商對宣傳內(nèi)容保留最終解釋權(quán)。

2、本圖不反映戶型朝向，房屋具體朝向以實(shí)際交付為準(zhǔn)。本圖所載信息均非要約，所標(biāo)面積、尺寸、承重墻、功能布局、空間分割、設(shè)備布局等信息僅供參考，非交付標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見買賣合同約定，最終以房屋實(shí)際交付為準(zhǔn)。圖示燃?xì)庠睢⒈涞仍O(shè)備非交付標(biāo)準(zhǔn)，入戶門、戶內(nèi)門等的開啟方式與開啟角度大小僅為示意，門窗的開啟方式及角度等最終以房屋實(shí)際交付為準(zhǔn)。相同戶型因樓棟、單元、樓層、管道線路設(shè)置等差異，局部結(jié)構(gòu)、尺寸、朝向、凈高、面積、視線、剪力墻、外立面裝飾線條、室外公共空間等可能有所不同，具體詳見買賣合同約定，最終以房屋實(shí)際交付為準(zhǔn)。

本文由深圳微時(shí)光原創(chuàng)發(fā)布

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