Ruby瑰寶酒店到底是誰的？

領域 | 酒店業

欄目 | 文旅商業觀察

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昨天，酒店圈出了個吊詭的事：洲際酒店集團宣布從Ruby 集團以1.105 億歐元（約合 1.16 億美元）初始收購對價拿下了Ruby酒店品牌。

自此，目前在歐洲各大城市經營著 20 家酒店的Ruby酒店將成為IHG旗下第20個品牌。

但是，看了洲際酒店集團通篇新聞稿后，不少酒店業內小伙伴都是一臉黑人問號：

Ruby酒店背后的德朧去哪了？

2022年，本土酒店集團德朧董事長鄭南雁曾以一封內部信宣告德朧集團將作為開元酒店集團和百達屋集團母公司，這標志著此前一直被鄭南燕劃歸在百達屋旗下的Ruby Hotels瑰寶酒店正式成為德朧旗下酒店品牌。

另從德朧官網、新聞稿亦可看出，德朧方面一直堅稱Ruby Hotels是“我們的品牌”。

但值得玩味的是，這筆洲際酒店集團與Ruby 集團的交易不僅完全未提及德朧，也沒有談及Ruby已經在中國開業的5家酒店未來歸屬。

事實上，旅界從Ruby酒店集團官網獲悉，Ruby酒店集團與德朧僅僅是為了進軍中國市場打造的一個“合資品牌”，至于歐洲的基本盤與德朧并無關系，在文字游戲上，德朧這些年打了一個巧妙的“擦邊球”。

Ruby酒店英文官網截圖

企查查顯示，Ruby酒店集團與鄭南燕背后的Ocean Link 鷗翎投資先是于2017年3月成立RUBY ASIA HOTELS LIMITED，半年后又在中國大陸成立瑰寶酒店管理（深圳）有限公司管理未來中國區的Ruby酒店。

如此一番復雜操作，不難看出Ruby酒店集團對中國、亞太市場期待還是挺高的，只可惜8年時間，Ruby酒店在中國大陸只開出5家酒店，且均在2023、2024兩年時間開業，這個速度任何一家酒店品牌都不會為之滿意。

對此，有接近Ruby酒店中國團隊的人士A君向旅界披露，“見過老鄭當時的BD開發團隊，就知道他們和Ruby酒店這個生活方式酒店品牌有多不契合。”

A君向旅界解釋Ruby創始人是德國的一名工程師，酒店主打“搖滾樂，霓虹燈，Marshall音響，“但當時Ruby開發手上資源都是原來7天酒店小老板，兜兒里大多沒幾個錢，人家投酒店不是為了情懷，也是想賺錢的。”

在那個群狼環伺的年代，全季、亞朵等本土中端酒店品牌正在國內跑馬圈地，單房造價較高的Ruby酒店販賣的非本土音樂情懷敗下陣來并不奇怪。

攜程顯示，近期Ruby酒店在深圳、珠海、寧波等數家已經開業的酒店客房單價僅為300-400余元，這樣的酒店價位區間與其歐洲一些2000余元的酒店價位差距亦相當大。

當然，Ruby酒店本身也是個小眾酒店品牌，2013 年由創始人兼首席執行官 Michael Struck 創立，至今在歐洲開設 20 家酒店，另有 10 家酒店正在籌備，足見其小眾、精品定位。

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2015年9月，錦江國際集團收購鄭南燕一手創立的鉑濤81%股權，斥資超過100億元人民幣。

已經名利雙收的鄭南燕為何閑不住還要與Ruby酒店搞出個新合資公司？

有熟悉鄭南燕行事風格的人士表示，“老鄭的夢想一直是打造一個自己的高星酒店品牌，這從他鉑濤時期先后將法國酒店品牌安珀（Maison Albar）、奧地利酒店品牌H12、德國酒店品牌亞美隆（Ameron）、西班牙酒店品牌巴塞羅（Barcelo）引入中國市場已經可以看出。”

鄭南燕曾為這些酒店特地打造鉑濤高端酒店品牌群Lifestyle Lab，后來又將這些酒店放入其一手創立的百達屋，只不過，這些酒店品牌大多命運多舛，相繼離開百達屋陣營。

作為媒體人，猶記得2020年貴陽五星酒店天花板安珀開業，那一晚鄭南燕酩酊大醉，現場連稱“這就是中國最好的五星酒店”，只是那時安珀與他早無瓜葛，去年甚至品牌煥新為“珍珀”，洗去了最后一點舊日烙印。

貴陽珍珀酒店/旅界實拍

現在的德朧旗下只剩下合資品牌Ruby瑰寶酒店與巴塞羅，而鄭南燕接受媒體采訪時也不曾掩飾自己對Ruby酒店的喜愛，表示自己在德朧眾多規模化復制和擴張的品牌里比較喜歡Ruby。

去年為了招募更多加盟商，另有知情人士向旅界披露，德朧也曾在印尼、新加坡、日本出海推廣Ruby酒店，但收獲寥寥。

Ruby酒店在華發展緩慢，如今，另一個現實問題又擺在鄭南燕和德朧面前：歐洲的Ruby酒店已經成了別人家的孩子，未來中國區Ruby酒店又該何去何從？

從洲際酒店集團的收購條款來看，目前歐洲這20家Ruby酒店會在今年逐步整合到IHG洲際會員體系里，最終在2026年3月31日前完成，這將使 IHG 的全球系統規模增加約 0.3%。

同時，為了激勵Ruby酒店進一步發展該品牌，洲際酒店集團會根據其新增的客房經營數量額外支付最高1.81億歐元。

洲際酒店集團官方公布的收購細節

對于Ruby的中國區酒店，洲際酒店集團與Ruby創始團隊諱莫如深。

應該說，洲際酒店這筆收購多少有一些和品牌方“對賭”的成分，而鄭南燕和德朧持有的這幾家Ruby酒店未來獨立在洲際體系之外的可能性不大，終歸有一天會重新坐到談判桌上。

與鄭南燕共事多年，A君認為，“老鄭肯定是不吃虧的人，具體談成什么樣都有可能。”

再從過去一年看，當國內中高端酒店市場愈發內卷，德朧酒店集團選擇出海，對外合作頻頻，先后與日本精品連鎖酒店品牌hotel MONday、印尼酒店管理投資控股平臺Indies Hospitality Investments（IHI）達成戰略合作。

值得一提的是，德朧集團去年年初還與萬豪國際集團簽署戰略合作協議，稱將攜手推動萬豪國際旗下臻品之選酒店品牌在中國大陸的發展，這些合作酒店則會上線雙方的自有官方預訂渠道，并加入雙方旗下忠誠會員計劃。

左手萬豪，右手洲際？

對于化繭成蝶的Ruby酒店，鄭南燕和德朧酒店集團是換個馬甲繼續合作還是對日久生情的Ruby酒店作價售出，下一步都頗為值得關注。

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