前兩天的民營企業座談會，可以說是一次非常重磅的表態。

信號其實非常明顯，那就是：

鼓勵民營企業的發展，恢復民營經濟的活力！

但是很多人沒有意識到的是，這同時還這預示了一個現實，那就是：

約束資B擴張的周期結束了，鼓勵民間社會資B發展的周期重新開啟。

在這個背景下，可以預見的是，回歸投資會成為今年經濟的主旋律。

樓市，也會在這個周期轉換的過程中進入新一輪的牛市。

之所以說接下來我們會迎來一波樓市的新周期，根本原因在于：

我們的經濟周期也在變化。

經濟周期變了，我們對樓市的認知也要改變。

為什么到了今年，我們會這么篤定經濟周期已經發生了改變？

這一切都和Deepseek帶來的這一波AI變革有關，

Deepseek給整個國際市場以及國家之間的國際競爭帶來的改變非常明顯。

大A和港股成為全球資本市場最靚的仔、民營企業座談H時隔6年重新開啟，都和這一輪deepseek的橫空出世有直接的關系。

而ai的這一輪革命，對于我們來說意義非凡。

因為這意味著我們200多年來第一次站在了改變世界的技術變革浪潮的前列，新一輪的國運即將到來！

技術變革帶來的這一輪國運，對我們普通人而言意味著什么？

回顧過去這200年技術變革的歷史，你會發現一個規律：

每一次新產業新技術的變革，都會帶來一次20年左右的經濟繁榮期。

離我們最近的一次就是互聯網技術帶來的新技術變革，直接帶動了我們過去20年的經濟增長。

而大家如果再細細回顧一下每一次技術變革以及產業變革，你會發現每次經濟繁榮期的一個共性就是：

無論引領技術變革的是哪一個產業，房地產都能在每一輪新技術變革中吃到紅利。

300年前第一次工業革命期間，英國全國的房價平均上漲幅度大約在100%-150%左右，其中工業城市核心區域漲幅甚至達到200%以上。

第二次工業革命期間，主導這一次技術進步的美國，房價平均上漲幅度在60-80%；

互聯網技術變革期（1998-2020），我們國家的房地產價格也有大幅的增長，房地產順勢迎來了20年的房地產繁榮期，這一點過去這些年大伙都是有體感的。

具體房價漲幅是多少呢？

根據統計數據，房價名義漲幅最高甚至能達到400%。

為什么每次技術變革，都能帶來房價的上漲？

原因很簡單。

因為房產既是最底層的必需品，同時也是最底層的長期投資品。

只要技術變革能帶來經濟增長，就能刺激那些抓住了變革紅利、收入增長的人去投資房產。

經濟周期是向好，資產價格就會上漲，這是經濟的基本規律。

房產投資這幾年之所以被放棄，主要還是因為經濟通S之后進入下行期，資產的收益下降了。

不過當新的國運出現、新的技術革命出現之后，周期會改變，樓市的走向也會改變。

過去的歷史已經驗證了技術變革和房價上漲是同步推進的，更何況我們這一回還是技術變革的引領國家。

因此，在看到這一輪AI技術變革之后，我們很快就會看到這一輪樓市新的上漲周期。

今年是周期轉換的關鍵一年，手里有余錢有投資能力的朋友，要開始重新關注具體的投資目標了。

畢竟國運已到，大家要盡快抓住這一波技術變革的紅利。

那具體今年有哪些投資標的是值得大家入手的，哪些資產的收益率會比較高？房產是不是今年需要重點關注的投資目標？

為了幫大家解決上面這些關鍵問題，幫大家在今年這個關鍵節點選對投資標的，我們最近根據今年的市場走勢梳理了2025年的6大投資賺錢機會。

具體是哪6個投資標的值得大家關注，因為涉及到的內容比較多，也會涉及到一些敏感的內容不適合在文章中展示。

所以這6個賺錢機會都有哪些，我們準備在今晚的閉門直播課上給大家詳細介紹。

想知道今年最適合的投資資產是哪些的話，建議大家掃碼來聽今晚這場非常有價值的直播。

最后要不要親身實踐另說，但起碼可以作為一個參考。

樓市新周期到來之后，對于投資者來說，這一輪周期有機會但同時也會有很多的坑。

首先我們要知道，這一輪技術變革帶來的樓市新周期，和以往的樓市上漲周期都不一樣。

這一輪周期會有3個特點：

第一，人口進入存量期

過去我們的樓市上漲周期，伴隨而來的都是人口總量增長。

但是這一輪樓市新周期將會面對一個新的情況，那就是人口總量下降、老齡化加重，房產需求在調整；

第二，國際資本的涌入

國際資本為了追求收益，肯定會布局入場國內的資產，所以這一輪周期之中，國際資本對國內房價有很關鍵的支撐作用。

而從過去的經驗來看，國際資本對國內房產的布局更傾向于核心城市的房產；

第三，AI產業驅動經濟的發展

這一輪經濟周期經濟增長最大的源動力只有AI，這一點直接會影響到不同城市的樓市漲跌的格局。

有AI產業布局的城市，房產更有價值，需求也會更大。

在這3個特點的影響下，這一輪樓市新周期會出現和此前普漲完全不同的行情——分化上漲

所謂分化上漲，簡單點解釋就是：

不是所有城市所有的房子，都有機會上漲。

未來不能適應上述3個特點的城市或者房子，都會失去房價上漲的機會。

那到底未來哪些城市哪些房子才能在分化上漲的周期中抓住房價上漲的機會？

根據上述這3個特點，我們總結了未來房價想要上漲的城市需要滿足的3個條件：

1、人口凈流入

人口如果長期不能持續性的凈流入，那么這個城市的住房需求就沒有了人口支撐，因為存量人口是不能提供增量需求的；

而且沒有人口流入的城市，往往意味著這個城市的產業比較弱，就業機會比較少。

2、國際資本青睞

既然接下來國際資本會大幅涌入，其中有一部分資金也會進入國內的房地產市場，那些比較受國際資金青睞的房產，房價往往會更容易上漲。

3、有布局AI產業和相應的資源投入

AI是未來20年國家經濟增長的最大支撐，抓不住AI風口的城市，他們的房子也很難吃到這一輪技術產業革命的紅利。

所以接下來如果大家要投資買房，一定要慎重選擇城市和房子，要先看看這個城市到底符不符合上述的3個標準。

為了幫大家篩選到能夠順利承接這一波產業紅利的城市、買到今年就有上漲空間的房子。

我們根據資料和數據梳理了符合上述3個標準的城市，具體的城市名單，我們會在今晚的閉門直播課上給大家分享。

今年準備買房或者賣房的朋友，如果你想知道哪些城市的房子還有機會上漲，不想錯過這一波投資機會，可以掃碼來聽我們的最新直播課。