圍擋10多年的東風廣場，終于有動靜了！

今日，樓市君實踩發現，東風廣場部分地塊正在施工，計劃恢復廣場功能，并對外開放。

這對昆明人來說是一件值得高興的事情，那么東風廣場地下的SKP商場，是否要動工了呢？

地塊已啟動施工

東風廣場圍擋也將拆除

還記得十幾年前的東風廣場有多熱鬧嗎？

2011年啟動拆除后，東風廣場地塊便閑置至今，其地下部分雖然規劃要建SKP，但至今沒有進展。

近日，有網友向樓市君爆料，東風廣場地塊正在施工。

莫非，昆明SKP要動工了，還是東風廣場的廣場功能要恢復了呢？

為搞清狀況，樓市君第一時間趕往現場，給大家踩到了一手消息。

項目施工實景｜昆明樓市一線攝

從現場看，東風廣場地塊四周仍有圍擋，內部荒草叢生，不過，靠近盤龍江一側的地塊確實正在施工。

踩盤當日，地塊內部有2臺挖掘機和5、6臺運輸車，另外還有少量工人，正在進行土地平整等工作。

據施工人員透露，這部分施工地塊，計劃打造為廣場，且在年前就已動工，后續預計還將施工3個月，待施工完成，該廣場將向市民開放。

至于其余未施工部分，具體規劃還暫不明確。

項目實景｜昆明樓市一線攝

就在今年2月13日，盤龍區拓東街道還曾公開表示，區政府正在計劃啟動實施東風廣場圍擋拆除工程。

不過，是只拆除一部分，還是全部拆除，盤龍區還并未明確。

但結合近期動靜，可以確定的是，東風廣場（靠近盤龍江的地塊）拆除圍擋后，下一步就是開放廣場，且不排除恢復整個東風廣場功能的可能。

網友建議｜圖源：留言板

東風廣場地下擬建SKP

何時動工還未明確

作為昆明地理意義上的CBD，昆明人對東風廣場有著特殊的記憶和感情。

為讓東風廣場以更好的形態呈現，2005年片區就已啟動開發，計劃打造為昆明的中央CBD，并先后敲定了多個重點項目。

其中，北京華聯旗下子公司，在2020年斥資約1.28億，拿下了原東風廣場地塊的地下5層空間，計劃打造成為昆明SKP。

根據拿地條件，北京華聯不僅要對東風廣場的地下5層空間進行建設，還需承擔地面的部分公園綠地、廣場建設任務。

另外，盤龍區曾在2022年表示，待昆明SKP地下商業建成后，地面將恢復原來的廣場功能。

種種跡象表明，東風廣場何時拆除圍擋、恢復市民廣場的功能定位，與昆明SKP的進程緊密相連。

北京華聯昆明拿地截圖｜圖源微觀盤龍

按照原規劃，昆明SKP需在拿地1年內動工、3年內竣工。

但遺憾的是，北京華聯拿地4年多來，至今未啟動昆明SKP建設，原東風廣場地塊仍是一片空地。

關鍵是，截至目前，昆明SKP的動工時間也尚不明確，這也導致，東風廣場的重啟日期，變得更加撲朔迷離。

如今，東風廣場率先啟動施工，想必市民在期待的同時，也為SKP捏了一把汗：項目未來還會建嗎？

東風廣場地塊現狀｜昆明樓市一線攝

市民新增玩樂去處

城市界面有望進一步改善

雖然SKP前途未卜，但東風廣場能夠重啟，其實是一舉兩得的好事情。

一方面，東風廣場開放后，市中心的配套有望進一步完善。

目前，東風廣場周邊已建成恒隆廣場、金俊廣場、華一廣場、邦克大廈、志遠大廈等商業中心和辦公大樓。

整體來看，東風廣場片區高樓林立，配套已相當醇熟，但美中不足的是，缺少市民休閑玩樂的地方。

東風廣場建成開放后，則正好補足了這一短板。

東風廣場實拍｜昆明樓市一線攝

另一方面，東風廣場圍擋拆除后，也有助于城市界面改善。

自從老工人文化宮爆破拆除后，昆明東風廣場已圍擋十余年，不僅影響城市形象，更對原本就非常稀缺的土地資源，造成了很大浪費。

東風廣場的圍擋拆除后，相關部門勢必會對地塊現狀進行一定的維護和整砌，若作為市民休閑、娛樂、觀光的場所重新開放，對于市中心的城市界面，也會有所提升。

同時，若打造成新的網紅打卡點，既能提升城市形象，也能吸引游客，增加旅游收入。

東風廣場周邊實景｜昆明樓市一線攝

東風廣場將恢復廣場功能，你期待嗎？

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