近日，網(wǎng)上出現(xiàn)了關(guān)于深圳地鐵26號線站點入口指示牌的消息。

　　▲圖源于小紅書@嶺南東道

　　站牌無論是外觀、還是站點，甚至地鐵logo，都跟深圳地鐵官方設(shè)置的站牌極為相似。

　　▲真實的深圳地鐵站牌

　　難道，途徑寶安、光明的深圳地鐵26號線已經(jīng)建設(shè)了？

　　官方回復
26號線屬于規(guī)劃線路，暫未建設(shè)

　　這年頭，為了賣房，開發(fā)商啥都敢造。

　　
▲圖源于小紅書@嶺南東道

　　從圖片中可以清晰看到，一塊地鐵站牌赫然矗立于某項目宣傳板一側(cè)。

　　經(jīng)過查地圖可知，該項目旁便是13號線地鐵李松蓢站（在建），但李松蓢站是否為26號線站點，還有待確認。

　　對此，@深圳買房計劃 聯(lián)系深圳交通運輸局的工作人員進行核實。

　　工作人員回復，26號線屬于深圳地鐵規(guī)劃線路，目前沒有批復也未建設(shè)。

　　另外，地方領(lǐng)導留言板上的一則答復同樣披露了關(guān)于26號線的相關(guān)信息。

　　根據(jù)《深圳市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃（2016-2035）》，深圳地鐵26號線共設(shè)車站19座，起于機場東站終止于光明公明北站，全長25.7公里，目前線路還處于詳細規(guī)劃研究階段。

　　▲圖源地方領(lǐng)導留言板

　　這也意味著，具體的途徑站點和線路走向尚未確定，也無緣五期調(diào)整方案，是否正在建設(shè)自然無從談起。

　　一般而言，想進調(diào)整方案的線路，首先已經(jīng)納入了《深圳市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃（2016-2035）》中；其次，國家發(fā)改委對地鐵的審批越來越嚴格，一般不上新線。

　　盡管26號線已經(jīng)在線網(wǎng)規(guī)劃中，但它并不屬于正在建設(shè)或已開工的線路，基本上無緣五期調(diào)整方案。

　　這意味著，最早也要等到5年后深圳地鐵六期規(guī)劃出爐才能揭曉26號線的最終命運。

　　有網(wǎng)友對此評論：“標13號線沒問題，標26號線就太幽默了。”

　　也有網(wǎng)友吐槽：“售樓處私自設(shè)立與真實地鐵站牌極為相似的站牌，這在深圳幾乎是第一次。”

　　
除了假地鐵
還有假麥當勞、肯德基、星巴克？

　　你以為假地鐵站牌已經(jīng)夠讓人瞠目結(jié)舌了？

　　殊不知，某些開發(fā)商為了賣房，還制造“假星巴克”、“路易威登”、“假肯德基”等。

　　為了規(guī)避風險，比如星巴克STARBUCKS變成了“STARBOUKS”，路易威登則變成了“LCUIS VUITTCN”、KFC變成了“KCF”。

　　▲圖源于小紅書@芝士酸奶川川

　　而有些開發(fā)商更是藝高人膽大，不僅在招牌上做到極致模仿，甚至還斥巨資打造一個臨街鋪頭，讓人哭笑不得。

　　一位受害者就在網(wǎng)絡(luò)平臺表示，自己開車七八公里只為一飽口福，然而到達終點后，卻直呼上當。

　　▲圖源于微博@極速拍檔-Berlin

　　這家“假麥當勞”，麥當勞看了估計都要連夜準備好律師函。

　　畢竟從外觀到logo，不能說一模一樣，只能說毫無區(qū)別，任誰看了不迷糊。

　　但凡任何一個虔誠的麥門圣徒經(jīng)此一遭，憤怒可想而知。

　　據(jù)中介朋友透露，這也是人之常情，誰不希望自己下樓就是地鐵，旁邊就是麥當勞、星巴克呢？這不顯得自己住的地方很繁華嘛。

　　于是在這個思路的啟發(fā)下，“偽造”一條繁華的商業(yè)街，來吸引有意向購買的消費者。

　　尤其是麥當勞、KFC，其嚴格的選址規(guī)范，包括對人流量、消費力等的考量，使得能被它選中的樓盤往往潛力無限。

　　因此，麥當勞、KFC等知名品牌便成了開發(fā)商山寨招牌的重災區(qū)。

　　那么買房時，如何識破開發(fā)商的虛假宣傳呢？

　　首先是實地考察，從項目到各配套的步行、開車距離是多少，需要實勘才知道，避免被直線距離或籠統(tǒng)的車程描述誤導。

　　此外，社區(qū)周邊環(huán)境、是否存在垃圾場、消防站等可能產(chǎn)生不良影響的設(shè)施，以及道路交通的便捷性，均需通過實地考察來獲取真實信息。

　　其次是核實學區(qū)，可以主動聯(lián)系當?shù)亟逃郑鞔_了解該小區(qū)是否屬于學區(qū)劃分范圍，并確認具體的劃片學校。

　　針對周邊配套，可以登錄深圳規(guī)劃與自然資源局官方網(wǎng)站，查閱該區(qū)域的法定圖則，了解周邊地塊的規(guī)劃用途，并據(jù)此核實規(guī)劃中將要建設(shè)的配套設(shè)施。

　　▲來源：深圳市規(guī)劃和自然資源局

　　在簽署合同條款時，買房人務必核對項目所承諾的裝修品牌與標準、園林設(shè)施、社區(qū)建設(shè)等細節(jié)，確保全部明確列入購房合同中。交房時，應依據(jù)合同條款逐一進行核驗。對于合同中未提及的任何承諾，均視為無效。

　　做到以上幾點，90%的坑都會離你遠去。

　　你買房時，有遇到過哪些虛假宣傳嗎？
歡迎評論區(qū)留言~