江蘇
開年以來，南通改善盤市場動作不斷！
就在剛剛，南通市自然資源和規劃局發布了《R24003地塊項目規劃方案批前公示》，濠河東側的這一明星地塊，規劃終于出爐！
根據規劃，R24003地塊共打造13棟6-11層住宅，公共區域內設置有下沉式庭院、水景及大面積的公共綠地。
整個項目總戶數356戶，容積率1.41，部分樓棟架空設置，人車分流設計，整體品質較高。
根據此前崇川區“三優”推介會上的消息，該項目主力戶型為約140m2雙套房戶型和約180m2主臥轉角瞰景戶型，非常值得期待。
2024年8月30日，南通天揚置業有限公司底價下R24003地塊，成交樓面價13138元/㎡，地塊內住宅建筑層次為3層以上，高度控制在10-35米，容積率1.0-1.41，將打造別墅、洋房等低密改善產品。
該項目要求2025年12月10日前動工，2027年12月10日前竣工。
根據天眼查信息，南通天揚置業有限公司由南通軌道置業和天山置業合資組建。
R24003地塊位置堪稱主城難得一見的寶藏地塊，西側緊鄰濠河風景區，一路之隔便是濠河景區，生態怡人，居住舒適感較強。
交通配套方面，從地塊向北可達江海大道高架，南側不遠處就是人民路、南通地鐵1號線，交通便捷。
此外，地塊周邊南大街商圈、南通大學附屬醫院、南通中醫院等商業醫療配套齊備，生活氛圍濃厚。
地塊屬于二附郭里園小學、田家炳中學的施教區范圍。
從這些配套，就足以證明該地塊的含金量。
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