你好我是移民觀察員無憂，科普華人移民的博主。

在過去的兩年，中國香港通過“高才通”計劃吸引了共收到約11.6萬份申請，近9.2萬份獲批，超過7.5萬名高端人才與家人抵港。

由于香港所有的人才簽證都需要在7年之后才能申請永居，而申請的條件都會有“以香港為長期居住地”的要求，所以新移民們無論是自己在港生活還是想要轉永居，都需要提供一個長期住址，因此在港租房和買房都是剛需。

這對香港樓市的恢復起到了積極作用，但騙子們也看上了這波初來乍到的新移民，為其量身定制了騙局。

近日，香港西九龍總區重案組總督察謝于毅表示：警方在本月上旬接獲了大量報案，報案者都是新來港的“高才通”人才和港漂學生，稱自己遭遇到了租房詐騙，損失了大量租金。西九龍總區刑事部經調查后，鎖定涉案由黑幫操控的詐騙集團，立即展開了拘捕行動，以涉嫌“串謀詐騙”，拘捕一名主謀、9名骨干成員和一名持牌地產代理，并搜查該集團位于尖沙咀的辦事處，檢獲18部電腦和大量租約文件。

根據警方調查資料顯示，該詐騙集團幕后為本地黑幫，也就是我們熟知的香港社團的古惑仔們。他們與當地持牌地產代理經紀串謀，安排“二房東”冒認業主騙取租金，僅僅在本月至少150名“高才通”人才或港漂大學生中招，涉款逾1300多萬港元。

他們通常的做法是：招攬本地人租用單位成為“二房東”，先交3個月的租金后，在社交平臺宣傳樓盤，然后冒充業主，將單位租給新來港人士。并稱長租會有折扣，引誘租客預繳一年租金，從而騙取差價；甚至在沒有租用單位的情況下，直接向新來港人士訛稱出租單位，騙取租金。

另外，集團會安排代理人在社交平臺，上傳豪車名表打造“香港成功人士人設”，并以“高傭金”招攬港漂學生作為代理人，負責推銷租盤及帶受害人看房。集團利用他們不熟悉香港租樓程序行騙，平均每名受害人損失10萬至30萬元租金。

這樣的騙術，算不上新奇，但對于初到香港的新移民來說，遇上了想要不中招還是比較困難的。

二房東現象在香港非常普遍，大家也都見怪不怪，放松了警惕。另外即便是一手業主，也大多會將房子交由持牌經紀打理，自己不會和租客直接接觸。而這些騙子們也都想到了，所以與地產經紀串謀設計了這個騙局，果然在短期內就有大量新移民上當。

對此，香港警方也給出了建議。新移民們在租房時可以要求地產經紀提供真實業主資料，這些在香港土地查冊上都能查到，簽約時應該與業主而非其他人，更不應將租金交予任何非業主的第三者，應直接將款項打給業主。

如果二房東執意要由他來收取租金，那么也要先得到業主本人的確認，或者只簽訂短期租約，按月或按季度交租，不要一次性預付一年的房租。更為穩妥的辦法是，遠離二房東，只找一手業主。

吸引新移民是香港這兩年來的重要政策，應對移民潮留下來的人才缺口，幫助香港經濟保持穩定。這些本地古惑仔們卻專挑新移民下手，給香港抹黑，因此也將遭到重罰。根據香港法律，一旦“串謀詐騙”罪名成立，最高將面臨14年的刑期。坐監是香港古惑仔們唯一的歸宿。