撿漏360萬龍崗深中頂格書包房萬科翰鄰城法拍房性價比之王！寶藏熱盤閉眼入

深圳市龍崗區龍崗鎮首創八意府11棟12B、12C

一、基礎信息

別名：尚模八意府、萬科翰鄰城。

地理位置：處于深圳龍崗中心城龍平西路與愛心路交匯處，在龍崗人民醫院北500米。

開發商：深圳市尚模發展有限公司。

物業公司：深圳市尚景物業管理有限公司。

建筑年代：2012年建成。

建筑類型：包含高層住宅及商業裙樓。

總建筑面積：達57萬㎡，分五區開發。其中，一區、二區、三區、五區涵蓋住宅和底商，四區規劃為五星級酒店和寫字樓。

二、小區配套

教育資源：周邊3公里范圍內分布著翰鄰城幼兒園、回龍埔幼兒園等75所幼兒園；依山郡小學、清林小學等11所小學；深圳中學龍崗初級中學、深圳市龍崗區實驗學校等17所中學，對口深中龍崗學校，教育資源優質且豐富。

醫療資源：周邊3公里內設有8家醫院，如龍崗區人民醫院，醫療配套水平優于70%以上的本區域小區，居民求醫問藥非常便捷。

購物設施：周邊3公里有30多個購物中心，像星尚匯、祥情世紀城市廣場等，還有500多個超市，能滿足居民日常生活購物需求。

休閑去處：靠近龍城公園、清林徑公園、龍潭公園等，周邊規劃約16萬㎡市政公園和綠地，居民休閑選擇多樣。

三、戶型詳情

尚模八意府一區占地3.8萬多㎡，建筑面積15.4萬多㎡。由1棟17層小復式樓、4棟共10座32-33層的高層住宅以及1棟獨立幼兒園構成。戶型方正實用，贈送面積大，類型豐富，以中大戶型為主。

四、交通狀況

公交出行：附近周邊有多條公交線路設站經停，方便出行。

自駕路線：可經清平高速、南坪快速、水官高速、龍翔大道、吉祥中路、龍平西路等道路抵達。

地鐵規劃：地鐵3號線已開通，12號線在規劃中，項目周邊設有回龍埔站。

五、項目價值

區域優勢：地處龍崗中心城北部，該區域逐漸成熟，北部有規劃中的北通道（龍盛大道）。

品牌優勢：后期由萬科物業管理，萬科作為知名品牌房企，其物業管理服務為小區品質和價值加分。

價格動態：曾因深圳中學龍崗初級中學的影響，價格較高，如89平的價格曾達800萬，單價接近9萬/㎡，后期價格有所回落。

六、房源概況

證載面積：124.68㎡，12層/30層，5室2廳2衛，建成于2012年，精裝，滿五，南北向。

起拍價：491.5萬，單價：3.94萬/㎡，市場價：6.84萬/㎡，總價：852.6萬，撿漏：361.1萬，5.8折起拍，法院評估價：614.4萬。

以上信息僅供參考，房源尚未開展相關盡調及背景調查，請待詳核之后再參拍！