廣東
2025年1月，惠州樓市傳統淡季，成交量跌至近12年來1月份最低，均價低谷回升，不少剛需客戶還處在觀望狀態。
根據CRIC市場監測數據顯示，1月惠州商品住宅供應量約2.95萬㎡，總供應249套，同環比持續下跌。成交方面，網簽總面積約26.5萬㎡，共2406套房源，同環比均下跌，主力成交縣區是惠城區。
價格方面，全市網簽均價約9178元/㎡，環比持續微漲1％，同比下降18.8％。分區域來看，全市5個縣區的房價環比上漲，僅惠東縣1個環比下跌，博羅縣是房價最高的區域，均價約11199元/㎡，環比上漲2.9％。
1月，惠州全市商品住宅僅4個項目獲批，分布于4個縣區，供應大幅縮量，共249套房源，環比下跌超8成，主力供應縣區是博羅縣，供應125套房源。
成交方面，各縣表現不一，惠州全市共網簽成交2406套，同環比齊跌，跌幅為27.1％、49.2％，其中惠城區網簽最多共619套，其他縣區網簽量依次是大亞灣541套、仲愷區389套、惠陽區299套、博羅縣295套、惠東縣215套，龍門縣網簽不足百套，僅網簽48套。單項目看，僅2個項目網簽超百套。
1月，惠州全市共294個商品住宅項目有網簽成交，其中227個項目網簽不足10套，占比約77.2％。項目均價不超過1萬元/㎡的數量共213個，在1-2萬元/㎡共79個，在2萬+/㎡有2個。套均總價超100多萬元的項目共有123個。
看各區板塊網簽價及環比變化，40個板塊有網簽成交，其中20個板塊均價環比上漲。超過全市均價9177元/㎡的板塊有12個，均價1萬+/㎡的板塊共10個，部分板塊無成交故無數據。
惠州新房網簽均價最高的板塊為羅浮山新城，均價約為17194元/㎡，環比大幅上漲62.8％；
惠州新房網簽均價最低的板塊為龍門腹地片區，均價約為4235元/㎡。
以下是各區域板塊的新房網簽價及環比變化，具體項目房價以開發商售樓部在售價格為準：
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