最近這段時間，要說最火的城市，莫過于以DeepSeek、宇樹科技為首帶出了“六小龍概念”的杭州。

不僅炒起了概念股，還繼續加碼了財Z支持，要培養更多的六小龍企業。

這當然是件喜事。

但同時，杭州掀起的這股浪潮，也引發了不少討論：

為什么其他城市沒有誕生科技六小龍？

甚至有的還拿杭州跟深圳比、跟南京比。

尤其是一線城市深圳，直接被另一座二線城市對標已經可以望其項背，可謂罕見。

但實際上，網上很多這種類似拉踩的觀點，都沒什么道理，也只是看到了最淺顯的一面。

第一，深圳與杭州的競爭并非此消彼長的零和博弈；未來，也從來不是“深圳VS杭州”，而是“深圳+杭州”的發展格局。

并且，也不僅僅只有深圳和杭州是這種格局。

第二，與其爭論是這個地方或是那個地方更好，不如多關注下自己，在這些地方持沒持有能給你帶來價值的資產。

不要拿杭州，跟深圳比。

因為城市競爭的所謂優勝劣汰、零和博弈，從來看的只有價值。

也即這座城市能創造出多少GDP。

最新數據顯示，2024年深圳的GDP為8314.98億元，而杭州的GDP為5112.37億元，顯然兩者在經濟表現上都很強勁。

則單從經濟生態來看，有人說杭州這一波突破性創新，意味著深圳的創新力將要被杭州超越，是不對的。

一方面，它倆在創新上面，本身也沒什么可比性，是各有側重。

比如深圳走的是技術創新的路子，以制造業為主導的高新技術；

而從創新型企業來看，深圳不僅有華為、騰訊、比亞迪、大疆科技“四龍頭”，也有不計其數的中小科技企業，是在不同產業、企業之間去形成一張協同、共享的網絡，講究的是“集聚”二字；

而杭州則是在細分領域突圍的典型，比如先前在互聯網和信息經濟領域的模式創新，再到現在在AI創新領域上橫沖直撞，才讓DeepSeek模型一夜之間在全球帶來了影響力。

另一方面，其實也在于當下深圳所承擔的推動經濟復蘇的任務，要更為重要，而這也就導致它在科技創新上面的投入反而會慢一些。

最近的一些信號，就都在說明這件事情：

1月27號，某科連續發布了多個公告，宣布了高層變動，將換由深圳的國Z團隊全面接管。

深圳國Z委也回應表示，有足夠的子彈來支持某科穩健發展。

并且就在昨天，某科大A尾盤突然崛起，直接封了漲停板。

以上，都說明國家隊在當下對拯救某科的迫切。

因為拯救某科，并不單單是為了某科，更是為了穩住全國的房地產市場，從而推動經濟復蘇。

所以，直到今天，有一些人看見房價下跌就說房地產不行了，看見AI崛起就說以后跟AI不相關的都不值得搞了，甚至還因此對城市地域進行拉C

——這種在經濟上的短視、潔癖，反而是更不利于我們循到時代的風口并進去吃到紅利的。

包括有人拿跟杭州地位相當的南京說事，說南京不如杭州，也是一樣沒有看到城市間協同發展的格局。

這種協同發展，就是這些年一直在說的——城市群、都市圈的一體化建設。

比如以上海為中心，包括蘇南、蘇中、浙北、皖東在內，都納入了長三角一體化之中，則所有的生產要素配置，從效率和產出上來講，就都要去配合大局。

而這也是為什么蘇州這么多年來尋求建機場不得，包括南京也是一樣，雖然多個指標在全國都能排進前列，但做不到創新的頭部。

再說白一點，未來的城市競爭，城市群和都市圈的概念會越來越被放大，而沒能被劃入范圍的省市，如果還丟失了產業和人口的優勢，保不準GDP等各項指標都將落榜；

而這，也才是真正的優勝劣汰，是城市競爭中零和博弈中重要的一環。

則，在這種邏輯之下，到底 什么樣的城市才算有價值？有未來？

其實答案就藏在產業、人口的博弈中。

這里，我也列出幾個指標給到大家去作為參考：

1、財政健康度，也就是城市的負債能力，有沒有盈余？Z務又高不高？

如果很高，說明這個城市的經濟可能會持續萎縮，沒有太多新的就業機會和賺錢機會。

2、獨角獸企業的數量，多不多？

像這個春節贏麻了的“杭州六小龍”，還有深圳屹立不倒的“四龍頭”，就儼然成為了這兩座城市產業的一張張名片。

則一座城市若能源源不斷誕生獨角獸企業，就說明經濟生態必然具備自生造血的能力。

3、人口結構，主要看小學生的數量，夠不夠多？

越多，意味著城市的教育、消費、住房需求將持續增長，而年輕人更是城市發展和產業創新的主力。

反觀老年人數量更多的城市，即便短期有旅游資源或政策傾斜，長期增長的動能也堪憂。

4、高校增量，尤其是985、211這類學府，多不多？

要知道，即使學歷在貶值，但頂尖大學卻永遠是科技創新的永動機。

因為從這里面出來的人才，能創造的財富效應，將遠遠超過那些巨無霸的工廠。

以上，就是未來城市演變的新格局下，一些你可以去作為選擇的指標。

總之，無論你是個人發展、投資財富也好，都要基于城市變革發展的方向、以及大家長當下給到的策略來進行更新，才能跟對未來的一個價值趨勢。

剛好，我也會在今晚的閉門直播中聊到關于城市價值判斷的方法。

如何判斷你現在所在的城市還有沒有機會？并提前做好預判？記得先加到我的微信，我們會提供更專業的分析給到各位。

具體問題我都會在直播間里進行解答，課后還會發放一份免費的《13個價值城市名單》資料包，有需要的朋友記得同步學習完找我們領取。

話又說回來，其實真正認同一個城市好的方式，是重倉它，是買它的資產；

因為只有重倉持有了這個城市的資產，它所有的好才對你有價值。

比如很多人覺得現在DeepSeek的風口很好，覺得杭州很好，就去買了相關的股票，也想跟上賺錢的速度。

只是要注意的就是：當下的股，在好消息來了之后再買入，風險其實是更大的。

反而，好消息來了其實應該是個賣出的信號。

因為大部分時候，在大家都一致認為這肯定是大利好的那一刻，你看到的大概率也都已經消化到了股價里面。

當然，我這里不是說各位循著市場的風向去進行投資配置的想法不對，而是說在不確定性更大的當下，還要去注意風險對沖。

啥意思呢？

我前面已經提過：不是說現在AI崛起，那以后跟AI不相關的就都不值得搞了。

尤其是我們說城市，那城市能帶給我們的確定性財富，就只有產業嗎？

不是吧，房子也是一個。

別忘了，現在大家體感難受，正是因為過去房子就是我們居民財富的終極沉淀池。

而且，因為房子的交易周期更長，像DeepSeek這類賺錢的風口來了，反映到一個城市的房價上面，利好還更確定、風險還更小。

還有另一個更重要的原因：房子作為財富分配的工具，也仍然會是我們獲取財富的捷徑。

為什么？

看看DeepSeek爆火的這一段時間以來，到現在發酵成什么樣了？

各個大公司的老板，不管上規模還是不上規模的，有一個算一個，全都在思考一個事兒：接下來該怎么辦？

說白了，就是害怕自己跟不上時代，成為時代的棄兒。

所以，你如果多關注些市場就會看到，一類公司已經在想方設法搞大模型的研發，目的就是為了在大模型這個市場里也分到一杯羹；

而另一類公司，則在拼命想方設法落地各種AI應用場景，把自己手里的產品跟AI結合起來。

招聘軟件上開始頻繁出現要求會用AI的用人崗位，深意正在于此。

而他們為什么這么著急？

因為越往上的這一批人越清楚，自己的成就里，運氣成分的占比更大，自己也只是被時代的紅利選中的幸運兒。

由此，要維持住自己的成就，讓它看上去更像是自己的能力使然，那就只能瘋狂去嘗試新事物，拿著放大鏡去狙擊自己的競爭對手。

而這個過程里，難度系數可以說是拉滿的，很可能要犧牲幾十年的奮斗。

這也是為什么我說，普通人偷懶的近道、獲取財富的捷徑，在當下也仍然會是房子。

更何況，大家長從去年開始同步提出對房地產市場“止跌回穩”，對于絕大多數人來說就是更大的機會和保障。

關鍵在于，你有沒有如我前面所說，找到合適的價值城市。

那么，該如何選對這些城市，并薅到這些城市里面所謂的新興產業紅利，3天的閉門直播課，我就將結合個別城市來跟大家進行詳細的價值拆解。

包括接下來在宏觀層面，面對今年更多刺激政策后的放S，我們又應該怎么持倉才最穩妥？手上的哪些資產可以保留？哪些資產又需要盡快出手？

想知道接下來市場政策的走向以及最核心的信號是什么，記得掃碼先預約到免費的直播門票，到時候把開播鏈接發你。

另外，除了給大家分析市場外，我們也會帶隊大家親自到城市、到市場里面去看看。

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