2月13日，蘭州市公共資源交易中心相繼發布了6宗居住、醫院、工業用地的掛牌出讓公告。

這是2025年，蘭州主城第二次掛地。

安寧區、七里河區主城各一宗居住用地，城關區一宗醫院用地，三宗工業用地，宗地掛牌起止時間：2025年3月4日-14日。

其中，G2507號宗地位于安寧中央商務區片區內，吳家莊社區以東，建寧西路以南，銀灘路以西，銀安路以北范圍。

G2507 號宗地位置示意 制圖@指蘭針

用地性質為居住用地，規劃建設用地面積約18044.6平方米（合27.067畝），掛牌起始價17910萬元，宗地詳情如下：

G2507 號宗地信息 制表@指蘭針

可兼容性質及其所占比例控制：商業地上建筑面積不大于地上總建筑面積的3%。

地塊代征、代拆城市公共用地面積約15.69畝，其中代征代拆道路用地面積約合4.587畝；代建公園綠地用地面積約合11.103畝（地塊南側及東側）。

根據供地要求，需配建社區綜合服務設施總建筑面積550平、衛生服務中心總建筑面積1700平、兒童及老年人活動場地550平，以及部分居民健身設施、便利店等配套設施。

代建的公園綠地，含小型多功能運動場地、室外綜合健身場地的建設，建成后無償移交指定部門。

該地塊即為去年11月，安寧中央商務區范圍內集中調規的312畝居住用地中的一塊，其它地塊預計接下來也會陸續掛出。

安寧中央商務區范圍內修規地塊示意 制圖@指蘭針

G2507號宗地東側，是中海去年已經啟動開發的中海·未來之境項目。

今年的安寧主城，尤其是中央商務區及其東側的孔家崖片區，當屬蘭州主城開發的大熱門區域。

G2502號宗地，位于七里河區，甘肅路橋工程檢測公司以東、寶蘭客專線以南、蘭石蘭駝安居小區以西，蘭工坪路以北范圍。

G2502 號宗地位置示意 制圖@指蘭針

地塊為二類居住用地，規劃建設用地面積約6003.4平方米（合9.005畝），掛牌起始價5240萬元，宗地詳情如下：

G2502 號宗地信息 制表@指蘭針

地塊代征道路用地面積約約0.765 畝；兼容地上商業建筑面積不大于地上總建筑面積的3%，集中設置。

根據供地要求，需配建社區服務用房總建筑面積400平、換熱站總建筑面積300平，以及部分兒童及老年人健身活動場地等配套設施。

該地涉及蘭石集團蘭駝東廠區棚戶區改造項目三期用地，宗地地塊上附著物為棚戶區平房、住宅樓。

拆遷改造安置量：總拆遷戶數130戶，總拆遷建筑面積約 8733.16 平方米。

競買人須認可并接受《改造任務協議書（待簽樣本）》確定的工作任務，確保改造棚戶區群眾的合法利益不受損失。

而G2503號宗地位于城關區青白石片區，蘭州碧桂園生態兒童樂園及碧桂園文璟學校以東、碧桂園學府里以西，碧桂園三期文璟城組團范圍內。

G2503 號宗地位置示意 制圖@指蘭針

地塊性質為醫院用地，規劃建設用地面積約24004平方米(合36.006畝），掛牌起始價5000萬元，宗地詳情如下：

G2503 號宗地信息 制表@指蘭針

該地塊即為2019年，蘭州碧桂園拍得的9宗地塊中的其中一塊配建醫院用地。

過去的幾年時間里，這個備受大家期待的醫療配套并未落地實施。

今年1月，該地塊進行了修規公示，日前又進行了收回國有建設用地使用權的公示。

時至今日，終于重新啟動掛牌出讓，尋找新的契機。

綜合以往信息，這里規劃的是一座三級甲等的綜合性醫院，接下來就看3月，誰會摘牌了。

除此之外，城關區還有3宗工業用地也在掛牌出讓，總規劃建筑面積約221345.3平方米，約合332.018畝，宗地詳情如下：

G2509-11 號宗地信息 制表@指蘭針

加上今年2月5日掛出的安寧孔家崖片區內，約41.329畝的一宗居住用地。

以及去年到今年年初，城關東崗片區、雁灘片區、安寧中央商務區、孔家崖、洄水灣、七里河西客站南廣場等片區內進行修規的土地。

今年，蘭州主城的土地市場還將大有可為。

作者=指蘭針·茅臺

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