廣州房地產市場，在2025年迎來了一個令人矚目的“開門紅”。

在政策利好不斷釋放、市場需求逐漸回暖以及市場信心穩步增強等多重因素的共同推動下，1月的廣州樓市就像春天里蓬勃生長的幼苗，展現出強勁的復蘇態勢。

值此元宵節來臨之際，2月12日下午，公園前·君熙府邀請多位媒體領袖、行業大V等資深業界大咖及嘉賓蒞臨項目現場，參加了君熙府聯合北園酒家舉辦的“高定生活解逅廣府文化，媒體齊聚共話未來”媒體春茗沙龍活動，共品廣州老字號精美點心，共話廣州樓市發展趨勢。

PART.1

提起廣州北園酒家，許多“老廣”都倍感親切，歷經九十多載歲月，是廣州第一家富有嶺南庭園特色的園林酒家，廣府文化的歷史底蘊在這酒家中盡情綻放。

而此次活動，君熙府會選擇聯合北園酒家舉辦，正是因為在集中展現廣府文化精髓上，二者存在著一脈相承的關系。

公園前·君熙府所在的越秀區，被譽為“廣府文化源地”，是廣州的政治、經濟、文化、商業和教育中心。

作為廣州建城2200多年來從未偏移的城市中心，越秀區是全市行政資源、商業資源、歷史文化資源、基礎教育資源和醫療衛生資源最為集中的區域，也是廣州中心城區范圍內置業“風口”。

同時，在廣州房地產市場展現向好的態勢下，越秀區的房地產市場正迎來新的發展空間。

PART.2

根據廣州住建局及陽光家緣公布的數據顯示：2025年1月，廣州新房網簽數據同比大幅上漲37%，而越秀區新房網簽214套，環比2024年12月上漲345.8%，充分彰顯出越秀區房地產市場的穩定性與韌性。

在這波熱鬧的置業熱潮中，君熙府脫穎而出，成為越秀區新房成交佼佼者，去年12月份到1月網簽14套，輕松坐上越秀區新房成交TOP1的寶座，比第二名高出55%。

（數據來源：克而瑞系統）

參加媒體春茗沙龍的專家表示，廣州核心區域的新房，憑借著稀缺的土地資源、完善的生活配套以及濃厚的人文底蘊，成為了市場的堅實支撐，穩穩推動著整體市場朝著好的方向發展。從成交數據來看，君熙府的表現實在太吸睛。

PART.3

作為越秀區公園前板塊斷貨20年后的唯一新盤，君熙府自2023年亮相以來，就一直是市場關注的焦點，自帶超高流量與人氣，承載著廣州中芯人居品質提升的厚望，持續熱銷引領越秀區。

沙龍活動當天，現場的嘉賓、媒體大咖們還參觀了君熙府全新141㎡高定四房樣板間。基于對眾多家庭生活習慣的深刻洞察，君熙府將四房的奢闊尺度盡情演繹，為每一個大家庭“量身定制”。

格局方正，東西對流，通風采光俱佳。大氣雙陽臺、闊綽客餐廳、舒闊主次臥……超多空間創新亮點，不僅是對產品力的又一次打磨提升，更是對客戶需求的進一步回應。無論是三胎家庭的溫馨，亦或是三代同堂的和睦，它都能輕松容納，滿足不同階段的生活需求。

（樣板房參觀實拍圖）

PART.4

據君熙府項目負責人透露，全新141㎡高定四房戶型成交非常火。近兩年入市的越秀區新盤四房產品占比不到40%，不僅供應少而且門檻還高不可攀，越秀區在售140㎡的四房，起步都要1300萬起。

而君熙府全新141㎡高定四房，僅需980萬起，即可安家廣州中心城區核心地段，要是放在以前，可是想都不敢想的事。僅有18席，在推售之前已有多套被搶藏，基本到“賣一套少一套”的程度。

在場的大咖們都覺得，在限購松綁、房貸利率下調、公積金貸款額度提升、貨幣政策寬松等多重利好推動下，市場信心得到修復，購房者熱情回升。2025年，廣州樓市向好大勢既定，當前正是買房的絕好時機。

而廣州中心區擁有無可匹敵的配套資源價值、圈層環境、具備稀缺性的新房，將在本輪市場行情中最先啟動，不僅吸引廣州本地買家，也會吸引外地買家前來購置房產。

目前，君熙府115㎡稀缺大三房全新上市、141㎡高定大四房循眾加推，踮起腳尖即可入主越秀區政商金位臻稀新房，錯過只能向往。打算今年上車越秀區的小伙伴，千萬別猶豫，一定要去君熙府走一走，看一看。

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