上個月，有鹽田居民在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板留言，稱其所在學區(qū)學位嚴重不足，導(dǎo)致大部分深戶學生被迫分流到5公里以外的學校。

　　但也有網(wǎng)友表示，他提前一年多租房便成功為孩子爭取到了進入福田名校的機會。

　　再過4個月將迎來學位報名熱潮，那么租房入讀學校穩(wěn)嗎？
租房和買房上學，哪個更劃算。

　　沒想到
租房也能輕松上市區(qū)名校？

　　針對鹽田學位緊張的問題，官方給出的答復(fù)是，由于片區(qū)新增居住項目大規(guī)模入伙，疊加二孩政策影響，適齡人口數(shù)增速較快，導(dǎo)致申請學位的家庭數(shù)量規(guī)模階段性激增。

　　類似的情況還有深高級鹽田學校，2024年錄取分數(shù)線是97.45分。

　　按鹽田政策，有房基礎(chǔ)分95分，加上一個月0.01分的標準（按發(fā)證日期，每滿1個月加 0.01分），那么就算有房子，也要16.7年才能達到97分。

　　不止鹽田，隨著人口外溢，坪山、光明、龍華三區(qū)學生數(shù)近年也翻倍增長。

　　比如2024年，深圳實驗光明學校小一的第一類積分達到118分。

　　要知道，光明第一類（光明戶籍+學區(qū)內(nèi)合法住房）的基礎(chǔ)積分為90分。

　　這意味著想要入學，至少要加28分。

　　而加分項有兩類：

　　一是入戶時長，0.1分/月；

　　二是居住時長，也是0.1分/月。

　　即使兩者疊加，也要提前10多年在光明擁有紅本房、定居，才有機會被錄取。

　　相反，福田，南山和羅湖的學位整體壓力卻相對較小，甚至使得原本一些必須買房才能上名校的情況，逐步轉(zhuǎn)變成租房也能上名校的局面。

　　@深圳買房計劃不完全統(tǒng)計南山、羅湖、福田部分學校錄取情況。

　　▲上下滑動查看，點擊查看大圖/部分積分為家長分享，可能有偏差，建議以學校公示欄實際數(shù)據(jù)為準

　　其中福田有9所學校錄取積分是逐年降低。

　　有位網(wǎng)友表示，因不想買老破小，所以通過租房來并成功給孩子申請到學位，

　　據(jù)了解，上述網(wǎng)友給自家孩子申請的學校是福田園嶺小學，2024年的錄取線為73.2分，相較于前幾年的76.1分和75分有所回落。

　　根據(jù)2024年福田區(qū)的積分入學政策，如果孩子擁有福田戶籍，租房就能獲得65分的基礎(chǔ)積分。若孩子父母中有一方的社保繳納滿8年，還可以額外增加10分，再加上無房證明的2分，總分就能達到77分。

　　此外，福田區(qū)還要求至少提前一年租房，這樣還能再多加1.2分，使得總分提升至78.2分。

　　對于非福田戶籍的孩子，租房也有60分的基礎(chǔ)分。同樣地，父母中有一方社保滿分可加10分，無房證明再加2分。

　　如果提前4年租房，還能額外獲得4.8分，這樣總分也能達到76.8分，滿足進入園嶺小學的條件。

　　而羅湖除了少數(shù)幾所小學因競爭激烈導(dǎo)致錄取分數(shù)線及積分要求相對較高外，大部分小學均歸屬于較為寬松的“F類”積分范圍。（指非深戶籍兒童，父母或監(jiān)護人在學區(qū)租房并實際居住，無其他住宅類房產(chǎn)）

　　南山雙免合格的學校則有6所（只要資格審核通過即被錄取）。

　　這意味著，對于租房的家庭而言，只要提前規(guī)劃好租房策略以預(yù)估可獲得的入學積分，那么確保孩子順利入讀名校并非難事。

　　提前4個月準備
小心錯過今年“入場券

　　值得注意的是，再過4個月，就將迎來小一和初一的報名季。

　　雖然2025年的學位申請具體政策尚未在各區(qū)公布，但根據(jù)往年發(fā)布的時間節(jié)點，我們可以大致預(yù)測出時間線。

　　在2至3月，部分區(qū)域可能會提前發(fā)布一些政策預(yù)告信息，家長們?nèi)暨€未給孩子辦理身份證，請務(wù)必記得及時辦理。

　　進入4至5月，各區(qū)將陸續(xù)發(fā)布正式的學位申請政策。由于各區(qū)社保和居住加分的計算截止時間大多在三月底至四月底之間。而房產(chǎn)在積分入學中的占比通常最高，因此，無論是購房還是租房，家長們都應(yīng)盡早規(guī)劃，以確保積分足夠。

　　隨后，在6至7月，各區(qū)將進行學位申請的網(wǎng)上報名、材料初審、部門審核（資格審核）、錄取以及報到注冊等流程。具體來說：

　　一、招生宣傳階段：依據(jù)2024年的情況，全市將在五月下旬啟動義務(wù)教育招生宣傳工作。家長們應(yīng)仔細閱讀區(qū)教育局印發(fā)的招生宣傳資料，關(guān)注居住地所在網(wǎng)站和官方微信，或者向附近的學校咨詢，以全面了解招生政策。

　　二、網(wǎng)上報名階段：同樣以2024年為例，適齡兒童、少年的家長需要在6月初登錄相應(yīng)區(qū)教育局的招生網(wǎng)站，填寫小一或初一的學位申請表。

　　三、招生結(jié)果公布階段：經(jīng)過材料核驗后，各區(qū)將根據(jù)積分情況安排學位，并公布招生結(jié)果。（ 上述時間節(jié)點，以各區(qū)教育行政部門的實際安排為準。）

　　回到最初問題。
租房和買房上學，你覺得哪個更劃算？