深圳是一座快節奏的城市，在這里，每個人都在拼盡全力往前奔跑。

時間被拆分成無數個緊湊的日程，會議、郵件、KPI、ddl……所有人都像上了發條的時鐘，不敢停，也停不下來。

可即使再忙，深圳人也懂得抓住生活的喘息時刻。

當周末來臨，社交、放松、娛樂都不約而同有了同一個答案——去商場

深圳幾乎每個區域都有商場，甚至被調侃為深圳特產。但朋友相約，目的地往往是一座大型商場，比如：前海壹方城、壹方天地等。

在這里，美食餐廳、各種主題店、時尚大牌、影城……娛樂方式一站式滿足。不管是精心計劃的約會，還是臨時起意的相聚，都能找到合適的去處。

在鴻榮源珈譽玖璽，繁華與寧靜兼得，便利與舒適并存。

未來，樓下就是百億級商業集群，開窗就能欣賞到藝術園林的美景。不必在歸途丟失假期的美好，在這里，幸福觸手可及。

Part . 01

鴻榮源珈譽玖璽百億商圈

開啟幸福生活新篇章！

百億級商業集群，暢享一站式便捷生活

位于珈譽玖璽旁，鴻榮源傾力打造又一灣區城市級購物中心——約50萬㎡“灣區壹方”商業（建設中），以超大規模、全業態覆蓋的商業格局，為深圳人帶來全新的生活方式。

由壹方商業大師級團隊自持運營，匯聚全球潮流品牌、精品超市、高端餐飲、娛樂社交、文化體驗等豐富業態為生活增添新活力。未來下樓就能享受繁華商圈，走出家門，便是時尚潮流的聚集地。周末帶上家人，來一場輕松的親子時光，或是下班后和朋友小聚，放松一整天的疲憊。

*示意圖

Part . 02

地鐵、公園、學府、文體中心

理想人居觸手可及！

鴻榮源珈譽玖璽占據優越地段，地鐵、公園、學府、文體中心環伺，生活便利舒適。無論通勤、休閑，還是孩子教育，高品質生活觸手可及。

立體交通樞紐，暢達全城核心

項目直連地鐵11號線塘尾站，暢享灣區黃金交通動脈，輕松切換深圳核心圈層。6站到寶中、7站到前海、9站到后海、11站到車公廟，便捷通達南山、福田，高效出行隨心掌控。

*示意圖

在充滿“鋼筋水泥森林”的城市，能夠住在大面積公園附近是每個人的理想人居環境。

珈譽玖璽周邊不僅有新橋文體中心、沙井文體中心（建設中），距離珈譽玖璽約1公里范圍內還有萬豐湖濕地公園、立新湖公園，周末約上家人朋友，在湖畔漫步，感受微風拂面，煩惱一掃而光。

*立新湖公園實拍

與學府為鄰，教育更無憂

教育資源是家長們關注的重點，珈譽玖璽周邊學府眾多，項目一路之隔深圳外國語寶安南校區（待建），周邊更有深圳市寶安區橋頭學校、塘尾萬里小學、立新湖學校等名校環伺，優渥的教育資源，為孩子成長護航。

（*最終的學區劃分、入學條件、招生計劃等均以教育主管部門頒布的政策和學校的通知為準。）

Part . 03

城市地標締造者鴻榮源

打造理想生活新標桿！

鴻榮源，城市地標的締造者，深耕灣區34年，累計開發銷售額超1000億，服務客戶超4萬戶，憑借雄厚實力贏得市場口碑。

傳承“玖”系精工品質，鴻榮源珈譽玖璽以繁華商業、便捷交通、生態園林、全齡配套提升片區價值，打造灣區理想人居。物業更是秉承“服務美好生活”的使命服務理念，為業主提供全方位尊享服務。

*示意圖

深圳買房，直選冠軍紅盤

在深圳購房，選擇多數人的選擇才是明智之選。珈譽大城2023-2024年蟬聯深圳銷售套數與面積雙冠王，近7000名業主共鑒卓越品質，打造理想人居新標桿。

*數據來源：深圳克而瑞數據研究

*項目認購現場火爆

約2.9萬㎡藝術大園林，打造自然秘境

以西班牙藝術家達利的《記憶的永恒》為靈感，將自然融入藝術，匠心打造約2.9萬㎡藝術園林，營造夢境般的空間。

*示意圖

匠心設計，打造高品質生活空間

項目圍合式布局，最大樓間距約161米，陽光、清風與綠意自由流淌。推窗見景，下樓即享廣闊綠意，晨跑、散步皆與自然相伴，盡享城市中的詩意棲居。

此次推售的的新品位于10棟及12棟，10棟為項目唯一低于100米的樓棟，31層高層搭配約7.25米層高大堂，實用率極高。而12棟首開即成景觀樓王，3梯5戶設計，私密與舒適兼得，盡享高品質生活。

75-97㎡稀缺神戶型，美好生活輕松擁有

在深圳這座寸土寸金的城市，兼具舒適度與高使用率的優質戶型可遇不可求。

而鴻榮源珈譽玖璽，此次全新推出建面約75-97㎡全能三房，不僅是市場上稀缺的優質戶型，更是兼顧空間感、功能性與舒適度的理想之家。

無論是剛需家庭、改善置業，都能在這里找到理想的家。

122-199㎡臻稀四房，尊享理想生活空間

除了75-97㎡的全能三房，122-199㎡的臻稀四房戶型同樣為追求高品質生活的人群提供了更多選擇。

本次新品加推75-97㎡的全能三房

地處珈譽玖璽核心位置

新品的實體樣板間

將于2月15日開放

感興趣的朋友趕緊沖鴨！

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