2月13日（正月十六）

“靈山秀水、福地崇川”

崇川區優質地塊、優質樓盤、優質資產

2025年推介會即將隆重開幕

全方位了解崇川區規劃及片區開發情況

多幅優質地塊現場介紹

掌握市場投資動向

攜手擘畫新中心宏偉藍圖

期待與您相見！！

南通崇川區，作為長三角北翼經濟中心的核心城區，憑借其得天獨厚的區位優勢、蓬勃發展的城市動能和持續優化的營商環境，已成為房企投資置業的“黃金熱土”。2025年，崇川區將以更優質的地塊資源、更高品質的樓盤項目及更具潛力的城市資產，誠邀全國房企共繪發展藍圖，共享時代機遇。

長三角樞紐，宜居宜業的“福地”

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通江達海，融入上海都市圈

崇川區坐擁南通興東國際機場、南通西站等交通樞紐，江海大道高架、地鐵1/2號線貫穿全境，30分鐘直達上海，全面融入“上海一小時經濟圈”。隨著北沿江高鐵、通蘇嘉甬鐵路等建設推進，崇川的區位價值將進一步凸顯。

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生態稟賦，靈山秀水環繞

靈山秀水，崇川福地，寫就了南通山與水的情懷。濠河風景區、通呂運河生態綠廊、濱江公園、五龍匯公園等自然景觀環繞，形成“城在水中、水在城中”的獨特風貌。今年亮相的多宗地塊緊鄰水系與綠地，生態宜居屬性顯著。

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配套完善，城市功能集聚地

教育、醫療、商業資源密集：城中小學、通師二附、啟秀中學、田家炳中學等名校施教區覆蓋；文峰大世界、萬象城、山姆會員店等商圈林立；市婦幼保健院、南通大學附屬醫院等醫療資源完備，滿足全齡段生活需求。

多重利好激發市場活力

購房政策寬松

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南通給出了非常寬松的購房環境，降低首付比例、房貸利率、購房稅費，推出“期房入學”、“以舊換新”政策（舊房抵扣比例最高達新房總價80%），并實現“房票跨區通用”，進一步釋放購房需求。

企業扶持加碼

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崇川區提供“一站式”政務服務，優化土地出讓流程，支持房企參與城市更新與保障性住房建設。2024年，崇川區新簽約注冊5億元以上內資項目和3000萬美元以上外資項目50個，總投資超390億元。3個省重大項目、19個市重大項目全部開工建設。

人才安居保障

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通過人才補貼、落戶便利等政策吸引高層次人才，將在“十四五”期間，全市新增保障性租賃住房不少于3萬套（間），助力房企鎖定多元客群。

打造房企發展的“沃土”

崇川區始終以“城市合伙人”理念攜手房企：

高效服務

簡化審批流程，推行“拿地即開工”模式，縮短項目周期。

為防范房產交易風險，保障購房者合法權益，市住建局與市資規局近日聯合印發《關于做好主城區商品住房交易與不動產登記相關銜接工作的通知》，明確自2025年4月1日起，主城區首次領取預售許可證的商品住房項目將全面實行“按套抵押、逐套解押”模式，實現“網簽即預告”“交房即發證”的全流程覆蓋。

市場信心

根據克而瑞數據顯示，南通一手房整體成交量止跌回穩，2024年全年累計成交約70萬方，同比23年上漲11%，這也是繼2021年連續3年下跌之后，首次上漲。

其次是土拍市場，不再是城投托底，中海地產等央企繼續重倉南通、華宇等民營房企開始積極拿地，土地端回暖，對樓市走勢有著定調意義。

再次崇川區多個待開發地塊，很多是低密高改項目，疊加產品迭代優勢，崇川樓市韌性強勁。

長期規劃

推進“六力共治”提升物業管理水平，實施老舊小區改造計劃，全面提升城市面貌與居民幸福感。

共赴崇川，共贏未來

2025年，崇川區將以更開放的態度、更優質的資源、更務實的政策，為房企提供廣闊舞臺。無論是稀缺地塊的黃金價值，還是政策紅利的持續釋放，崇川皆是房企布局長三角、深耕高品質人居的必爭之地。

誠邀全國房企共聚“靈山秀水、福地崇川”，共筑城市新標桿，共享發展新機遇！

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