最近，除了科技股，漲最猛的就是黃金。

2月11號，現貨黃金價格再次拉升，漲到2920美元/盎司，創下歷史新高。

這個漲幅比美股都要給力，2025年到現在，現貨黃金價格最高漲幅已超11%。

國內金飾價格也跟著猛漲，2月11日，周生生金飾價格為891元/克，較前一日上漲19元/克；周大生金飾價格為886元/克，較前一日上漲17元/克。

前年我結婚買金的時候，才700多元每克，這個漲幅也是膽戰心驚。

那么這輪金價大漲到底是因為什么？還能持續下去嗎？

毫無疑問，這波黃金上漲，懂王是導火索。

2月1日，懂王簽署行政令，公布對進口墨西哥、加拿大商品征收25%的關稅，對中國進口商品加征10%的關稅。

2月10號再次宣布，將對所有國家鋼鐵和鋁制品征收25%的關稅，將于3月4日生效。

每次懂王加征關稅，黃金就會有沖高。

很多人說，黃金作為公認的避險資金，懂王越是瘋狂的撞翻世界，黃金價格自然就漲得越發瘋狂。

這種說法自然是有道理的，美元信用越低，黃金價格就越高。

但是真的就只是如此嗎？

要知道2024年，現貨黃金價格已經漲了40%，2025年又漲超11%，這波真的太猛了，僅僅只是這個原因嗎？

還有人認為，懂王接下來也很有可能對黃金加征20%的關稅，現在大量的黃金運往美國，可能是為了未來20%的套利空間。

還有人認為，這波黃金上漲還有全球央行的助力。

過去3年，全球央行確實每年增值1000噸的黃金儲備，很大程度支撐了黃金的價格。

但是已經穩步增持黃金的情況下，各國央行還會進一步推高黃金的價格嗎？我認為可能性不是很大。

背后真正的原因，很可能是全球貨幣超發，疊加資產荒下的，又一次順水炒作罷了。

這幾年真的很明顯了，每次來來回回炒作都是這些，不是黃金，就是加密貨幣，再就是債券。

他們炒作目的只有一個，那就是收割散戶。

想想1月初的時候，比特幣不是也持續創下新高，最高創下近11萬美元每枚的新高，比特幣也被解讀為取代黃金，吸納流出美元的新蓄水池。

但是很快，比特幣一路下跌到現在，明明懂王是為加密貨幣背書的，為何懂王上臺，比特幣反而一瀉千里？

核心就是利好全部落地，炒作力量套現跑路了。

這兩年大家的錢都沒有地方去，所以抓住有共識的東西就猛炒，往往就是價格不斷沖高，直到利好全部兌現，資金就會立馬散開。

這兩年大家會發現，沒有什么價值投資，只有順勢投機。

普通人這兩年最好的姿態，就是跟著節奏進去喝喝湯，利好兌現就趕緊跑，認真你就輸了。

2025年，我們已經確定要新一輪的放S，可以預見類似的炒作還會越來越夸張，這種情況下，我們普通人應該如何分辨機會和陷阱？

我今晚有場直播，會跟大家認真的聊下2025年的機會和大坑。

包括2025年黃金、加密貨幣、樓市、股市這些地方到底值不值得選擇，坑和機會在哪里？普通人在這種行情下能抓住的6個機會是什么？

近期外資開始集體看好國內，這股資金流動下，國內資產又會出現什么變化？

關注這部分內容的朋友，掃碼來做好預約，我們今晚閉門直播詳聊，記住，只有沒有廣泛傳播的信息才稱得上價值。

這幾年的核心詞就是去魅，不要再跟著大家說什么泡沫了。

黃金這個價格不泡沫嗎？比特幣本身沒有使用價值的東西不泡沫嗎？

這幾年全球大放水，蓄水池里蓄滿了無處可去的水，水往哪涌哪里的價格就會上漲。

只是看共識在哪罷了。

最近不是很多外資，突然開始集體看好我們的資產嗎。

比如高盛、比如德銀、比如貝萊德，這些都是華爾街知名的投行。

他們突然看好國內，無非是看好我們內部底部的機會，想要操作成為下個共識罷了。

大家也不要繼續跟著喊，國內的泡沫還很大，現在全球都是資產荒。

我們低血糖3年，國外高血壓3年，誰的泡沫大，外資的心理也明白。

價值和價格是要放在一起看的，沒有永遠的高估，也沒有永遠的低估。

現在一線城市租售比已經達到1.6%，相比發達國家，我們沒有房地產稅等1%成本，價格已經回到比較合理地區間。

不要忘了房地產還是我們過去40年最大的蓄水池，價格本身就會有適當的高估，作為美國蓄水池的美股，不高估嘛？

美股市盈率現在已經超過1900以來98%的時候，美國企業的賺錢能力可能是中國企業的2倍，但是他們的估值將近中國企業的4倍。

并且，今年會有兩股大S，同時流動到市場上，這也會給市場帶來豐富的想象空間。

一個就是剛剛提到的外資。

這些瘋狂流動的資金差的不是錢，而是有沒有概念和共識，年初的Deepseek，恰恰就是這股東風。

一個就是國內救市資金。

要知道去年是我們時隔14年再提適度寬松，2008年時4萬億救市，2015年這個數字遠比我們想象得大。

前兩年是全球泛濫的錢正在尋找機會，而我們內部的S也在往外流。

2025年，這種情況很可能會完全不同，這兩股S水涌動進來，內部的情況可能會有大不同了。

2025年，我給大家幾個建議：

1、只買看得懂的東西，不要被情緒帶著走。

牛市里，虧錢的也很多，因為股市始終是個零和博弈，贏錢人手里拿的永遠是輸家的錢，有人大賺的時候，一定是有人在大輸。

所以，千萬不要隨便去跟不懂的風，你想要收益的時候，很多人想要的是你的本金。

2、分清楚投機和投資。

現在市場有很多短期的風口和熱點，2025年，如果各方面的資金涌入，很可能還會帶動更多的概念出來。

對于普通人來說，關鍵是你要分清楚投機和投資。

投機是短線的，投資是長線的，投機高收益的背后是高風險。

投機靠的是情緒和時機，進出時機很重要，而投資，只需要選擇相對低點，然后靜待花開即可。

包括現在很多人還在說，房子未來還會持續下跌，我認為真的不太可能。

房子本身就不是短炒的東西，是要等待時間和發展紅利慢慢兌現的，在全球，房子都是家庭資產的壓艙石。

年初這波技術紅利，大家也看出來了，我們正在擁抱第二波國運，頭部城市的價格遠沒有到頂。

只要顧好現金流，保持住長線的預期，頭部城市的房產還是依舊適合大多數不敢投機的家庭。

未來房地產和股市，很可能是雙蓄水池，但兩種資產背后的邏輯是完全不同的。

3、關注市場水流動的方向，尤其是Z策資金的方向。

最近各大省份開年第一會已經公布，國C會、商務部等等都在發文件，想要看今年的水會從哪里流出來，答案就在這些文件里面。

有些信號，可能大家也聽說了。

比如最近全國各地都在提高要促進房地產投資止跌回升，比如全國各地都在擁抱新質生產力，生怕自己在AI競爭中掉隊。包括很多地區已經公布今年的城中村改造名單。

這些文件，其實就是今年接水的重要領域，提前搞清楚，你才能知道我們的資產應該放在哪里？

文章篇幅有限，今晚的閉門直播，我會詳細跟大家聊聊這部分的內容，包括2025年，到底哪些領域能接到最多的水？房地產投資上升，哪些城市能率先接到水開始回暖？

我也整理了目前各大城市的城中村改造的情況，你的城市情況如何？很可能影響著你城市回暖的速度。

關注這部分內容的朋友，直接掃碼來預約我今晚的閉門直播，直播結束我還會給大家發放我整理的《2025年的全新研判》以及《城中村改造名單》。