北京
土地問題關系到我們每個人的切身利益，尤其是土地征收和土地征用，其中的區別一定要弄清楚。今天，全國三農調研中心的調研員帶大家了解一下。
首先，在土地使用權轉移上有不同。土地征收意味著土地使用權永久轉移，原土地使用者失去對這塊土地的長期使用權利；而土地征用僅僅是使用權暫時性轉移，當征用期限結束，在滿足相關條件下，土地仍有可能回到原使用者手中。
其次，審批機關存在差異。征收土地，因其永久性改變土地權屬，審批更為嚴格，只有國務院和省級人民政府才有審批權；土地征用相對靈活，縣級以上人民政府就可進行審批，這是考慮到一些臨時建設、應急搶險等情況，能快速響應。
最后，補償費用也各有不同。征收土地，由于徹底改變土地使用性質，需要給予土地所有者全面補償，包括土地補償費、安置補助費，以及地上附著物和青苗的補償費等，保障被征地者生活水平不降低；土地征用，僅補償征用期間因無法正常進行農業生產的土地損失，以及青苗和地上附著物的損失，因為土地使用性質只是臨時改變，所以沒有安置補助費。
了解這些區別，能讓我們在面對土地相關事務時，更清楚自己的權益，更好地維護自身利益。
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