2020年，在第二十六屆蘭洽會上，福建新福興與皋蘭縣政府簽約，擬在蘭州黃河北，打造蘭州萬福城項目。

城關(guān)北部忠和鎮(zhèn)水源片區(qū)，作為蘭州北拓的又一個陣地，開始進入大家的視野。

在區(qū)位上，水源片區(qū)向南臨靠北拓成熟區(qū)青白石，向北則可直接貫通皋蘭，屬于蘭州北上戰(zhàn)略第二階梯的開發(fā)區(qū)域。

2022年，蘭州官宣將皋蘭縣忠和鎮(zhèn)羅官村、忠和村、水源村3個建制村正式劃入城關(guān)區(qū)，合理布局產(chǎn)業(yè)項目，促進產(chǎn)城融合，助推區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。

彼此的水源片區(qū)，除了兩萬多畝規(guī)模的產(chǎn)城一體化項目萬福城外，還有一個重點項目即榮光黃河新城，也備受期待。

但近幾年，萬福城項目暫停了開發(fā)，除了已修建完成的體育場之外，商品房和其他配套均未復工。

榮光黃河新城項目拿地后也未見新動態(tài)，整個城關(guān)北拓水源片區(qū)的開發(fā)，可以說是進入了停滯狀態(tài)。

今年1月，甘肅省公共資源交易網(wǎng)發(fā)布了關(guān)于“蘭州市城關(guān)區(qū)新型工業(yè)園區(qū)城市設(shè)計及規(guī)劃環(huán)境影響評價項目”的招標公告。

資料顯示：園區(qū)總面積869.59公頃（約合13043.85畝），涉及城關(guān)區(qū)水源村、安寧區(qū)崖川村，規(guī)劃范圍內(nèi)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界280.12公頃（約合4201.8畝）。

擬對蘭州市城關(guān)區(qū)新型工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)認識、目標愿景、產(chǎn)業(yè)布局、空間結(jié)構(gòu)、總體布局、建設(shè)強度、城市色彩、街道空間、實施計劃等進行規(guī)劃設(shè)計，并對規(guī)劃進行環(huán)境影響評價。

要求統(tǒng)籌考慮各類非建設(shè)空間的設(shè)計導控要求，采用協(xié)同式方法，實現(xiàn)綜合價值的最優(yōu)化。

統(tǒng)籌優(yōu)化片區(qū)的功能布局和空間結(jié)構(gòu)，結(jié)合自然山水、歷史人文、公共設(shè)施等資源，優(yōu)化片區(qū)公共空間系統(tǒng)，明確廣場、公園綠地、濱水空間等重要開敞空間的位置、范圍和設(shè)計要求。

再一個重點是，要求強化與周邊組團的區(qū)域聯(lián)動，合理進行項目策劃和產(chǎn)業(yè)布局引導。

注重核心區(qū)域公共空間系統(tǒng)建設(shè)和場所營造，一體化設(shè)計，加強對外交通與片區(qū)內(nèi)部交通的接駁和流線的組織。

約合1.3萬畝的規(guī)模，而且是產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。

包括此前發(fā)布的已有項目落地的年畝未來產(chǎn)業(yè)園、萬畝歡樂星城等，今年的城關(guān)北拓片區(qū)，屬實是有點強度了。

但這幾年，整體環(huán)境發(fā)生了變化，很多重點項目的落定都不是很明朗。

像水源片區(qū)，從最早的水源綠谷小鎮(zhèn)、恒大歡樂田園都市，到近幾年的萬福城、榮光黃河新城。

再到北部片區(qū)規(guī)劃中的鴻豐產(chǎn)業(yè)園、蘭州信創(chuàng)新算力產(chǎn)業(yè)園、非遺產(chǎn)業(yè)園等，近幾年也都沒有什么新動態(tài)。

蘭州北拓組團的規(guī)模在越來越大，各個新興擴容區(qū)也早該進入提質(zhì)階段了，不管是交通等配套還是產(chǎn)業(yè)的補足，都迫在眉睫。

盡管蘭州的城市邊界在不斷擴張，但邊界感還需要持續(xù)弱化消融。

作者=指蘭針·瑞幸

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