面對這兩年變化莫測的樓市，我們需要的是理性判斷。

而在“理性思考”這一點(diǎn)上，AI有著天然的優(yōu)勢。

于是，今天的稿子，我們就交給了AI新星——DeepSeek。

開門見山，我們第一個問題就直接讓DeepSeek總結(jié)2024年廣州樓市情況。

它給出的答案是：

2024年廣州樓市經(jīng)歷了從低迷到回暖的波動，整體呈現(xiàn)出“前低后高”的趨勢，政策寬松和市場調(diào)整成為關(guān)鍵詞。

為了給出總結(jié)，DeepSeek分析了48篇深度長文，而這只用了幾十秒的時(shí)間。

并且，還從政策、成交情況、區(qū)域表現(xiàn)及市場分化四個方面進(jìn)行分析：

DeepSeek認(rèn)為，2024年廣州樓市在政策寬松和市場調(diào)整的雙重作用下，經(jīng)歷了從低迷到回暖的轉(zhuǎn)變，但市場分化和競爭加劇仍是主要特征。未來市場將逐步回歸居住屬性，剛需和改善型需求將成為主導(dǎo)力量。

總結(jié)完2024，才能更好地展望2025。

對于今年廣州樓市，DeepSeek認(rèn)為：

2025年廣州樓市預(yù)計(jì)將呈現(xiàn)“止跌回穩(wěn)、結(jié)構(gòu)性分化”的總體趨勢，市場在政策寬松和經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的背景下逐步修復(fù)，但區(qū)域分化和供需矛盾依然存在。

關(guān)于2025年廣州樓市的變化，DeepSeek給出了四點(diǎn)預(yù)測：

并且DeepSeek認(rèn)為2025年核心區(qū)域房價(jià)企穩(wěn)，部分豪宅項(xiàng)目或小幅上漲；外圍區(qū)域房價(jià)承壓，繼續(xù)“以價(jià)換量”。

而對于2025年是否值得買房，DeepSeek也分了自住及投資兩種情況。

總結(jié)來說就是，自住可入手，投資需謹(jǐn)慎。

每次樂居君發(fā)表對樓市看好的言論時(shí)，評論區(qū)總會有很多謾罵聲。

說我們這是“不理性”的判斷，是為了恰飯而寫的稿子。

但純理性的AI在對數(shù)據(jù)進(jìn)行深度分析后，同樣也是看好廣州樓市，認(rèn)為市場會在政策寬松和經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的背景下逐步修復(fù)。

如果你不信，也可以自己再問一次DeepSeek。