位置優(yōu)越，未來(lái)可期

在重慶商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)中，中央公園板塊正逐漸成為新的投資焦點(diǎn)。重慶魯能泰山7號(hào)項(xiàng)目的獨(dú)棟商業(yè)和集中商業(yè)項(xiàng)目包括其23街區(qū)、21街區(qū)、16街區(qū)等，憑借其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和未來(lái)潛力，為投資者帶來(lái)了新的機(jī)遇。

區(qū)域位置與交通優(yōu)勢(shì)

魯能泰山7號(hào)位于渝北區(qū)中央公園騰芳大道，地處重慶向北發(fā)展的核心區(qū)域，緊鄰中央公園。該區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，毗鄰輕軌9號(hào)線、5號(hào)線及10號(hào)線，可快速連接空港片區(qū)、主城各核心區(qū)等重要區(qū)域。便捷的交通條件為商業(yè)運(yùn)營(yíng)提供了強(qiáng)大的人流基礎(chǔ)，也為投資者帶來(lái)了更多的機(jī)會(huì)。

區(qū)域未來(lái)規(guī)劃與潛力

中央公園板塊作為重慶城市副中心，定位高，政府支持力度大，未來(lái)發(fā)展前景廣闊。泰山7號(hào)項(xiàng)目占據(jù)該板塊兩江國(guó)際商務(wù)中心核心商圈C位，緊鄰740畝全民健身中心，臨近大悅城、吾悅廣場(chǎng)和龍湖天街千億級(jí)商圈。2025年，中央公園將迎來(lái)光環(huán)花園城項(xiàng)目開(kāi)業(yè)，隨著中央公園更多商業(yè)配套的落地，該區(qū)域?qū)⒊蔀榧虡I(yè)、休閑、居住于一的城市新中心。

投資潛力與市場(chǎng)分析

重慶商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)整體呈現(xiàn)穩(wěn)中向好的態(tài)勢(shì)。2024年，重慶社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)1.44萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)3.8%，高出全國(guó)平均水平0.3個(gè)百分點(diǎn)（數(shù)據(jù)來(lái)源于《2024年重慶商業(yè)與物流地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告》）。盡管市場(chǎng)仍面臨一定的調(diào)整壓力，但隨著新增供應(yīng)放緩，存量市場(chǎng)空置去化速率加快，市場(chǎng)基本面正在逐步修復(fù)。在這樣的市場(chǎng)環(huán)境下，魯能泰山7號(hào)項(xiàng)目的各業(yè)態(tài)商業(yè)，憑借其優(yōu)越的地理位置和豐富的商業(yè)形態(tài)，具有較高的投資價(jià)值。

一、泰山7號(hào)16街區(qū)集中商業(yè)效果圖及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：

16街區(qū)集中商業(yè)效果圖（非交付標(biāo)準(zhǔn)）

二、泰山7號(hào)21街區(qū)3號(hào)樓效果圖及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：

21街區(qū)效果圖（非交付標(biāo)準(zhǔn)）

三、泰山7號(hào)23街區(qū)集中商業(yè)效果圖及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：

23街區(qū)商業(yè)效果圖（非交付標(biāo)準(zhǔn)）

政策利好與市場(chǎng)信心

近期，重慶市出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)交易政策優(yōu)化措施，包括調(diào)整住房套數(shù)認(rèn)定、支持“以舊換新”等，為商業(yè)地產(chǎn)投資提供了更多便利。這些政策的實(shí)施將進(jìn)一步提振市場(chǎng)信心，促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

對(duì)于投資者而言，重慶魯能泰山7號(hào)項(xiàng)目的獨(dú)棟商業(yè)、集中和社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目，不僅具備穩(wěn)定的租金回報(bào)潛力，還將在區(qū)域發(fā)展的帶動(dòng)下實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。在當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境下，這樣的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)值得重點(diǎn)關(guān)注。

本文版權(quán)歸克而瑞重慶所有 未經(jīng)授權(quán)請(qǐng)勿隨意轉(zhuǎn)載

如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)與后臺(tái)聯(lián)系 謝謝配合！

本文僅為個(gè)人觀點(diǎn) 不代表所在企業(yè)觀點(diǎn)