近日，記者從廣州市規劃和自然資源局獲悉，為優化廣州市麓湖公園環境面貌，推動老舊倉庫改造提升，廣州市規劃和自然資源局越秀區分局（以下簡稱越秀區分局）積極做好麓湖300藝術社區項目的規劃服務和技術指導，指引業主因地制宜按照既有建筑活化利用政策進行改造。

麓湖300藝術社區項目外立面效果圖

（圖源：廣州市規劃和自然資源局）

據了解，麓湖300藝術社區項目位于麓湖路300號，地處麓湖東面，屬于麓湖公園的中心區，周邊擁有豐富的生態、旅游、人文藝術資源，是鬧市區中難得的寧靜地帶，地理區位優越。目前，該項目已取得外立面改造的規劃許可，正在辦理施工許可及消防手續。

項目地塊內現狀是四幢建于上世紀70年代初的皮革倉庫，已荒廢多年，房屋外墻破舊脫落，內部雜草叢生，嚴重影響麓湖公園景觀面貌，亟須改造煥新。麓湖300藝術社區項目擬通過增加社區文化設施和便民商業設施、改造原有建筑物、提升周邊環境、補齊設施短板、消除安全隱患、提升街區活力，將其建設成為越秀區乃至廣州市新的一流生態文化設施聚集區。

在設計方面，改造提升方案將其定位為現代藝術文化建筑，建筑風格為簡約現代風，將簡約的建筑和空間形態與周圍環境有機融合，形成公共開放的高標準文化社區。景觀設計采用公園式的無邊界、開放式的園林設計手法，與建筑融為一體，室內外景觀交融，讓“關”在圍墻里的綠化景觀“走”出來，讓綠地景觀由原來的園區“獨有”成為民眾“共有”。

此外，項目集自然生態與人文環境資源于一體，包含美術館、生活館及室外場地，可開展跨區、跨界的藝術合作。以藝術連接人、社區和自然環境之間的關系，增加了麓湖片區文化活動的場地，創造了新的公共領域和公共空間，補充和拓展了麓湖生態圈。

推動以麓湖300藝術社區項目為代表的老舊建筑活化改造，讓其成為拓展城市文化發展空間的重要載體，是加快實現老城市新活力的重要一環。下一步，越秀區分局將總結相關經驗，進一步研究細化既有建筑，活化改造的相關流程及實施路徑，以繡花功夫推動老舊建筑改造升級，助力“老城市”煥發“新活力”。

廣東建設報記者 姜興貴 通訊員 穗規資宣

◎ 編審：左國蘭

◎ 美編：楊榆潔

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