開(kāi)年來(lái)，雨花臺(tái)區(qū)的接連傳來(lái)利好的消息，先是多幅地塊規(guī)劃調(diào)整，商改住、降容降高，詳情請(qǐng)戳：

就在近日，雨花臺(tái)區(qū)人民政府表示，2025年將盤(pán)活吳尚商辦綜合體，這座商辦綜合體，正是位于鐵心橋地鐵口的明發(fā)G44地塊！

2017年9月，經(jīng)過(guò)55輪競(jìng)價(jià)，這塊地被明發(fā)集團(tuán)拿下，成交總價(jià)8.1億。彼時(shí) 地塊出讓條件明確： 整體經(jīng)營(yíng)集中式商業(yè)建筑面積不小于3.5萬(wàn)㎡（計(jì)容面積），經(jīng)營(yíng)期8年內(nèi)（自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起計(jì)算）不得抵押、銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)讓?zhuān)?年后，只能整體抵押、銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)讓?zhuān)?地塊所建辦公用房中，不少于2萬(wàn)㎡（計(jì)容面積），10年內(nèi)（自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起計(jì)算）不得分割抵押、不得分割銷(xiāo)售、不得分割轉(zhuǎn)讓。

2018年11月，規(guī)劃出爐，擬建2棟21層辦公樓、1棟27層公寓及6層商業(yè)裙樓；與此同時(shí)，還將配建地下商業(yè)、車(chē)庫(kù)及人防設(shè)施。

然而這塊地拿了快八年了，始終沒(méi)有動(dòng)工建設(shè)，如今或?qū)⒃诮衲瓿晒ΡP(pán)活，對(duì)區(qū)域商業(yè)氛圍的營(yíng)造再添助力。

此外，在草案中還提及，“兩橋”片區(qū)推進(jìn)鸛子山低密地塊、徐工B地塊招商。

其中，鸛子山（西側(cè)）和（東側(cè)）地塊位于秦淮新河南岸，臨近秦淮新河風(fēng)光帶，景觀資源豐富，位于城市主干路管道路北側(cè)，東西側(cè)分別有城市快速路雨航大道、繞城公路，可快速直達(dá)軟件谷南北園、河西金融商務(wù)圈等產(chǎn)業(yè)中心。根據(jù)地塊簡(jiǎn)介，東側(cè)地塊限高100米，如果可以落地，則可以與北側(cè)雨花數(shù)字城的多個(gè)商辦在秦淮新河兩岸形成天際線地標(biāo)此起彼伏、聯(lián)動(dòng)的效果，同時(shí)可以推動(dòng)秦淮新河南岸片區(qū)的城市建設(shè)，進(jìn)一步推動(dòng)整個(gè)兩橋片區(qū)的整體發(fā)展。