猛將兄/文

阿里司法拍賣顯示，位于新華東街（民族街與新華街交叉口）的西府井大廈地下車庫，101、102、103 號、二層至二十一層（共24套）綜合用途房產即將于下個月拍賣。值得注意的是，西府井大廈共計23層，此次拍賣并不涉及22層和23層。

這處房產建成于2014年，目前的經營使用者為西府井飯店，共計建筑面積達到了20348.49平方米，估價為2.423億元。

法院委托書顯示，寧夏富地房地產開發有限公司由于涉及到和寧夏某銀行借款合同糾紛，作為這處房產的所有者，將進行司法拍賣。而本次拍賣包含房屋、配套設施設備、功能性裝修及應分攤土地在剩余使用年期的國有出讓建設用地使用權的價值，不包括家具、家電等可移動財產的價值。

根據《房屋所有權證》記載，標的用途為地下車庫、 綜合，《銀川市不動產登記信息查詢單》記載的土地用途為住宿餐飲用地，現負一層作為酒店辦公及附屬用房使用，1-8 層作為酒店大廳、餐廳、會議中心及健身中心使用、9-21層作為賓館使用。

根據企查查信息顯示，寧夏某銀行與寧夏富地房地產開發有限公司借款合同糾紛執行標的超過了2.16億元。

資料顯示，西府井飯店2014年開業。而西府井這個名字，也并非模仿王府井，恰是銀川本地的一個地名。

銀川晚報記者劉旭卓曾在《老井故事——刻在人們記憶中》寫到——

說起西府井，老銀川人可謂無人不曉。上世紀五十年代以前，甚至直到上世紀六七十年代，這口井依然供給著大半個銀川城（原老城區）的吃水問題。“西府井的水甜生生”，過去流傳的民謠，說明了這口井婦孺皆知的原因——井水是甜的。 西府井的北側，原先有一座龍王廟，廟門口的石碑上，刻著西府井的由來：“乾隆十四年（1749年）發現該處有三個大泉眼向外噴水，由府城各大商號帶頭發動民眾捐資建成‘西府井’……”

一直到了1998年，隨著城市建設發展，西府井才完成了自己的歷史使命，消失于人們的視野之中。

另一個有趣的現象是，這些年銀川一些有名的酒店、賓館不少都主動或被動的成為了拍賣對象。

比如這一次的西府井飯店，也算是銀川住宿餐飲業中的佼佼者，但因其房產所有者成為被執行人，大廈不得不進行拍賣。類似的還有銀川閱海灣喜來登酒店，估價超過6.37億元，因其所有人新華聯欠款問題，在短短一年半時間，四次被司法拍賣。起拍價也從過去的4.459億元一路降到了3.4億元，如今仍是無人出價。

有些則是因為經營問題，直至房屋閑置。

比如曾經在銀川耳熟能詳的高端酒店寧夏國際飯店，在去年10月底以起拍價2.44億元拍賣，無人出價后又在11月和12月，分別以2.33億元和2.24億元拍賣，依然無人出價。

比如更讓老百姓共情的沙湖賓館，停業之后在去年年底發布“整體出租項目”，租期10年，每年租金為250.2萬元。承租方除了要承擔沙湖賓館樓宇內部拆除及相關工程所產生的債權債務，共計878.5萬元之外，還要解決20名沙湖賓館原有員工的就業問題。

最終亦無后文。

按照以往的類似事件來看，這一次西府井大廈拍賣，成交概率也并不會太高。而西府井飯店的住宿和餐飲，亦不會受到太多的影響。

據說哪怕是有錢人，現在花個萬八千都會多一些思考，何況這是小兩億呢。

□校對：英子 搖搖

□審核：老六 金子