這年頭，連銀行的大股東都混不下去了？別墅賣(mài)不掉，股權(quán)法拍，銀行債權(quán)三次流拍……青島銀行的大股東山東三利源，最近在青島法拍市場(chǎng)的“存在感”實(shí)在是太強(qiáng)了。

本來(lái)嘛，作為銀行股東，理應(yīng)是穩(wěn)穩(wěn)地吃股息、躺賺的角色，怎么搞得一身債務(wù)纏身，還被法院拍賣(mài)股權(quán)、限制高消費(fèi)？這背后，是青島銀行一次精準(zhǔn)的“排雷行動(dòng)”，還是地方銀行難以扛住的風(fēng)險(xiǎn)暴露？

1、

曾經(jīng)的第九大股東，如今連投票權(quán)都被限制了！

青島銀行最近有點(diǎn)煩。2月5日，阿里資產(chǎn)司法拍賣(mài)平臺(tái)顯示，青島銀行470萬(wàn)股股票即將被公開(kāi)拍賣(mài)，起拍價(jià)合計(jì)約1607.4萬(wàn)元，每股均價(jià)3.42元。持有方是山東三利源公司，而這些股票，是青島市嶗山區(qū)人民法院依法處置的司法拍賣(mài)資產(chǎn)。

▲青島銀行470萬(wàn)股股票即將被拍賣(mài)

問(wèn)題來(lái)了，這不是三利源第一次被法院拍賣(mài)股權(quán)了。

早在2024年10月，該公司就已經(jīng)被強(qiáng)制拍賣(mài)了3200萬(wàn)股青島銀行股票，當(dāng)時(shí)的成交價(jià)是1.16億元，每股均價(jià)3.62元。再往前，2023年12月，5370萬(wàn)股青島銀行股票被法拍，轉(zhuǎn)讓給了新股東。短短幾個(gè)月時(shí)間，山東三利源從青島銀行的第九大股東，變成了可有可無(wú)的小股東，甚至連股東大會(huì)的表決權(quán)都被限制。

▲三利源曾經(jīng)是青島銀行的第9大股東

這對(duì)青島銀行意味著什么？一個(gè)不靠譜股東被清理，對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，算是及時(shí)止損。但問(wèn)題是，這么多股票拋出來(lái)，市場(chǎng)上真的有買(mǎi)家嗎？如果無(wú)人接盤(pán)，股價(jià)可能會(huì)承壓，其他投資者也要跟著遭殃。

值得注意的是，三利源手里的青島銀行股權(quán)全部處于質(zhì)押和司法標(biāo)記狀態(tài)，換句話(huà)說(shuō)，這些股權(quán)早就被拿去貸款抵押，現(xiàn)在銀行追債，法院拍賣(mài)，大家都在想辦法把錢(qián)要回來(lái)。但問(wèn)題是——要不回來(lái)！

2、

青島最貴法拍房，八大關(guān)別墅，為何成了“燙手山芋”？

八大關(guān)，是青島最有排面的老牌別墅區(qū)，能在這里住的，非富即貴，這里的別墅，向來(lái)是土豪們的終極夢(mèng)想。但榮成路10號(hào)的一套別墅，卻成了法拍市場(chǎng)的“釘子戶(hù)”——評(píng)估價(jià)1.15億，四次降價(jià)到6463萬(wàn)，愣是沒(méi)人接盤(pán)。別墅主人，正是三利源老板葛守蛟。

▲八大關(guān)榮成路10號(hào)別墅

這棟別墅的法拍之路，可謂一波三折，自2023年起，它被法院輪番拍賣(mài)，價(jià)格一降再降，圍觀群眾從興奮到麻木，直到2024年10月第四次拍賣(mài)，6463萬(wàn)元起拍，依舊流拍！

這可是評(píng)估價(jià)1.15億元的豪宅啊！怎么會(huì)沒(méi)人要？業(yè)內(nèi)人士分析，起拍價(jià)還是太高，法拍房買(mǎi)家都是沖著撿漏來(lái)的，價(jià)格沒(méi)降到心理預(yù)期，自然不會(huì)出手。而且，這處房產(chǎn)存有租約、債務(wù)糾紛等，買(mǎi)家怕麻煩不敢買(mǎi)。

更扎心的是，房子賣(mài)不掉，債主也崩潰。按照律師的說(shuō)法，如果變賣(mài)程序再失敗，債主只能選擇“以房抵債”——意思就是，銀行自己把房子收走，沖抵三利源的欠款。但問(wèn)題來(lái)了：這別墅的變賣(mài)價(jià)，可能連債務(wù)零頭都覆蓋不了。

3、

一手好牌，怎么打得這么爛？

其實(shí)，山東三利源并不是一個(gè)無(wú)名小公司。它成立于2002年，最早靠做熟食生意起家，后來(lái)靠鋼鐵貿(mào)易、金融投資起家，巔峰時(shí)期還是青島百?gòu)?qiáng)企業(yè)。它不僅是青島銀行的股東，還曾持有齊魯銀行、亞鉀國(guó)際、山東鋼鐵等多家上市公司股票，一度混得風(fēng)生水起。

那么，它是怎么走到今天這個(gè)地步的呢？核心原因就是——高杠桿、高負(fù)債，資金鏈崩盤(pán)。

2021年，三利源向青島銀行借了7100萬(wàn)，抵押了兩處房產(chǎn)：保時(shí)捷大廈和海信清泉墅。結(jié)果剛過(guò)一年半，公司就暴雷，直接擺爛：“錢(qián)還不上，你們拍賣(mài)吧！”青島銀行氣得起訴，法院判了勝訴，但三利源賬戶(hù)早被掏空，只能靠賣(mài)股票和房子還債。2024年，這筆貸款債權(quán)連續(xù)拍賣(mài)了三次，全都流拍，青島銀行的錢(qián)，一時(shí)半會(huì)收不回來(lái)。

其實(shí)，山東三利源的問(wèn)題不只是欠青島銀行的錢(qián)，它在農(nóng)業(yè)銀行青島支行，還有4.29億元的貸款糾紛，甚至還上了失信黑名單，老板葛守蛟還被限制高消費(fèi)41次，徹底淪為“老賴(lài)專(zhuān)業(yè)戶(hù)”。所以，這場(chǎng)青島銀行股權(quán)股權(quán)、八大關(guān)別墅的“連環(huán)拍賣(mài)”，只是山東三利源破產(chǎn)重組的冰山一角。

▲青島銀行大廈

青島銀行的股權(quán)拍賣(mài)和八大關(guān)別墅流拍，表面看是“土豪隕落”的八卦故事，背后卻是銀行風(fēng)控的漏洞。對(duì)于青島銀行來(lái)說(shuō)，清理掉一個(gè)問(wèn)題股東未嘗不是好事，但這個(gè)事情也暴露出一個(gè)問(wèn)題——銀行的貸款審核，真的做得足夠嚴(yán)格嗎？銀行的風(fēng)控，到底是如何把關(guān)的？這些問(wèn)題，恐怕才是更值得深思。