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深℃丨550億+,金鳳區憑什么?

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猛將兄/文

GDP除了總量、人均之外,還有個“單位面積”的計算方法,就是每平方公里土地創造的GDP,其主要反映了經濟集中程度和地區發展狀況。

如果以五地市來計算,2024年銀川每平方公里3257萬元GDP當仁不讓遙遙領先。根據不久前公開的各縣區數據顯示,銀川市GDP排名前三的縣市區分別為靈武(910.8億元)、興慶區(633.37億元)和金鳳區(564.57億元)。

若以單位面積GDP排名,金鳳區以每平方公里創造1.60億元GDP將興慶區(0.80億元)和靈武市(0.2億元)甩在了身后。

如果用更直觀的語言來描述,那就是——

金鳳區以占寧夏全區1/200的區域面積,貢獻了超過1/10的GDP。

要知道,對于農業和工業占比不到15%的金鳳區而言,這的確難能可貴。

2024年的另一些數據也很能說明問題。

金鳳區的社會消費品零售總額170.8億元,是全寧夏的12%; 金鳳區的房地產開發投資130.64億元,是全寧夏的31%;

可以說,當年還聽取蛙聲一片稻花香里說豐年的金鳳區,只用了20余年,就成為了全寧夏全銀川衣食住行吃喝樂享的中心。

所以也可以問一句——

金鳳區憑的是啥?

在猛將兄看來,是聚攏了人氣,發揮了優勢,瞄準了方向。


人氣來自快速且穩定的人口增長。

金鳳區常住人口由2019年54.99萬人增加至2023年66.41萬人,五年增加11.42萬人;如果時間軸再拉長,金鳳區更是十年時間內每平方公里增加了1037人,這一數據在全寧夏排名第一位。

而根據統計數據顯示,2024年上半年金鳳區人均可支配收入為23376元,全銀川最高。可支配收入中,工資性收入16549元,占比也是最高。而金鳳區60歲以上老人占比12.7%,在整個銀川市中人口構成“最年輕”。

可以說,從人口數據來看,金鳳區這些年是遷入最多、年輕人最多、上班族最多的區域,這也符合大眾的普遍感受。

有快速穩定的人口增長,還要有優勢明顯的特色產業。

2024年,金鳳區實現服務業增加值484.3億元,同比增長4.0%,分別占全寧夏、銀川的17.8%、33.1%,超過吳忠(402.9億元)、中衛(323.9億元)、固原(271.3億元)、石嘴山(253.5億元)四大市服務業總體水平。

哪怕是在樓市低迷的當下,2024年金鳳區房地產開發投資130.64億元,占據全銀川的半壁江山,更是出現了8.5%的增速。


近五年金鳳區房地產銷售面積在全市比重平均在40%以上,人均自有住房面積、租金收益遠高于全市平均水平,居民自有住房增加值22億元。

有媒體報道稱,這是金鳳區“優化商貿布局,推動商圈消費邁向了‘正源街’時代”。

□銀川花博園煥新升級后,2024年共接待游客204.51萬人次,成為熱門旅游目的地; □閱彩城開創首店經濟、夜間經濟,實現銷售收入28.2億元; □悠閱城香蔥晚市、滿城金街等特色商業街區成為夜間經濟體驗消費新地標; □6大商業綜合體協同發力,進一步放大“消費在金鳳”品牌影響力。

毫無疑問,金鳳區消費市場的繁榮成為金鳳區乃至銀川市經濟增長的重要支撐。

要知道,金鳳區自建區以來就成為首府銀川建設的重心、發展的中心、轉型的核心,更是城市的行政中心、金融中心、文化中心和現代服務中心。

寧夏商務廳官網上這樣描述今天的金鳳區——

人居環境優美,市場繁榮活躍,經濟發展迅速,已成為“寧夏的窗口、銀川的名片”,形成居住在金鳳、購物在金鳳、教育在金鳳、創業在金鳳等多個影響力品牌。

如今,金鳳區的市場主體數量更是突破了10萬+,數字經濟、金融經濟、樓宇經濟、總部經濟也是風生水起。

所以總結一下。

無論你是住在金鳳,或是上班創業在金鳳,還是消費在金鳳。這里已成為了我們生活工作中無法繞開的重要區域。

而這些年,金鳳區無論是消費市場服務業繁榮還是經濟躍升展現出的強大張力,加之人口持續的增長,讓猛將兄也感慨其“活力領跑”“特色領跑”的獨特魅力。

或許,550億+,就是最好的詮釋。


□校對:英子 搖搖

□審核:老六 金子

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