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深℃丨550億+,金鳳區(qū)憑什么?

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猛將兄/文

GDP除了總量、人均之外,還有個(gè)“單位面積”的計(jì)算方法,就是每平方公里土地創(chuàng)造的GDP,其主要反映了經(jīng)濟(jì)集中程度和地區(qū)發(fā)展?fàn)顩r。

如果以五地市來計(jì)算,2024年銀川每平方公里3257萬元GDP當(dāng)仁不讓遙遙領(lǐng)先。根據(jù)不久前公開的各縣區(qū)數(shù)據(jù)顯示,銀川市GDP排名前三的縣市區(qū)分別為靈武(910.8億元)、興慶區(qū)(633.37億元)和金鳳區(qū)(564.57億元)。

若以單位面積GDP排名,金鳳區(qū)以每平方公里創(chuàng)造1.60億元GDP將興慶區(qū)(0.80億元)和靈武市(0.2億元)甩在了身后。

如果用更直觀的語言來描述,那就是——

金鳳區(qū)以占寧夏全區(qū)1/200的區(qū)域面積,貢獻(xiàn)了超過1/10的GDP。

要知道,對于農(nóng)業(yè)和工業(yè)占比不到15%的金鳳區(qū)而言,這的確難能可貴。

2024年的另一些數(shù)據(jù)也很能說明問題。

金鳳區(qū)的社會消費(fèi)品零售總額170.8億元,是全寧夏的12%; 金鳳區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)投資130.64億元,是全寧夏的31%;

可以說,當(dāng)年還聽取蛙聲一片稻花香里說豐年的金鳳區(qū),只用了20余年,就成為了全寧夏全銀川衣食住行吃喝樂享的中心。

所以也可以問一句——

金鳳區(qū)憑的是啥?

在猛將兄看來,是聚攏了人氣,發(fā)揮了優(yōu)勢,瞄準(zhǔn)了方向。


人氣來自快速且穩(wěn)定的人口增長。

金鳳區(qū)常住人口由2019年54.99萬人增加至2023年66.41萬人,五年增加11.42萬人;如果時(shí)間軸再拉長,金鳳區(qū)更是十年時(shí)間內(nèi)每平方公里增加了1037人,這一數(shù)據(jù)在全寧夏排名第一位。

而根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2024年上半年金鳳區(qū)人均可支配收入為23376元,全銀川最高??芍涫杖胫?,工資性收入16549元,占比也是最高。而金鳳區(qū)60歲以上老人占比12.7%,在整個(gè)銀川市中人口構(gòu)成“最年輕”。

可以說,從人口數(shù)據(jù)來看,金鳳區(qū)這些年是遷入最多、年輕人最多、上班族最多的區(qū)域,這也符合大眾的普遍感受。

有快速穩(wěn)定的人口增長,還要有優(yōu)勢明顯的特色產(chǎn)業(yè)。

2024年,金鳳區(qū)實(shí)現(xiàn)服務(wù)業(yè)增加值484.3億元,同比增長4.0%,分別占全寧夏、銀川的17.8%、33.1%,超過吳忠(402.9億元)、中衛(wèi)(323.9億元)、固原(271.3億元)、石嘴山(253.5億元)四大市服務(wù)業(yè)總體水平。

哪怕是在樓市低迷的當(dāng)下,2024年金鳳區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資130.64億元,占據(jù)全銀川的半壁江山,更是出現(xiàn)了8.5%的增速。


近五年金鳳區(qū)房地產(chǎn)銷售面積在全市比重平均在40%以上,人均自有住房面積、租金收益遠(yuǎn)高于全市平均水平,居民自有住房增加值22億元。

有媒體報(bào)道稱,這是金鳳區(qū)“優(yōu)化商貿(mào)布局,推動商圈消費(fèi)邁向了‘正源街’時(shí)代”。

□銀川花博園煥新升級后,2024年共接待游客204.51萬人次,成為熱門旅游目的地; □閱彩城開創(chuàng)首店經(jīng)濟(jì)、夜間經(jīng)濟(jì),實(shí)現(xiàn)銷售收入28.2億元; □悠閱城香蔥晚市、滿城金街等特色商業(yè)街區(qū)成為夜間經(jīng)濟(jì)體驗(yàn)消費(fèi)新地標(biāo); □6大商業(yè)綜合體協(xié)同發(fā)力,進(jìn)一步放大“消費(fèi)在金鳳”品牌影響力。

毫無疑問,金鳳區(qū)消費(fèi)市場的繁榮成為金鳳區(qū)乃至銀川市經(jīng)濟(jì)增長的重要支撐。

要知道,金鳳區(qū)自建區(qū)以來就成為首府銀川建設(shè)的重心、發(fā)展的中心、轉(zhuǎn)型的核心,更是城市的行政中心、金融中心、文化中心和現(xiàn)代服務(wù)中心。

寧夏商務(wù)廳官網(wǎng)上這樣描述今天的金鳳區(qū)——

人居環(huán)境優(yōu)美,市場繁榮活躍,經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,已成為“寧夏的窗口、銀川的名片”,形成居住在金鳳、購物在金鳳、教育在金鳳、創(chuàng)業(yè)在金鳳等多個(gè)影響力品牌。

如今,金鳳區(qū)的市場主體數(shù)量更是突破了10萬+,數(shù)字經(jīng)濟(jì)、金融經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)也是風(fēng)生水起。

所以總結(jié)一下。

無論你是住在金鳳,或是上班創(chuàng)業(yè)在金鳳,還是消費(fèi)在金鳳。這里已成為了我們生活工作中無法繞開的重要區(qū)域。

而這些年,金鳳區(qū)無論是消費(fèi)市場服務(wù)業(yè)繁榮還是經(jīng)濟(jì)躍升展現(xiàn)出的強(qiáng)大張力,加之人口持續(xù)的增長,讓猛將兄也感慨其“活力領(lǐng)跑”“特色領(lǐng)跑”的獨(dú)特魅力。

或許,550億+,就是最好的詮釋。


□校對:英子 搖搖

□審核:老六 金子

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