2025年的柯橋區，又將是“開掛”的一年！
1月23日，柯橋人民政府網發布《2025年柯橋區政府投資項目建設計劃》&《2025年柯橋區國有投資項目建設計劃》（以下簡稱“計劃”）。

來源柯橋區人民政府網

據統計，2025年柯橋區（政府+國有企業）投資項目（實施類），合計約273個，總投資金額超2223億元，當年計劃投資金額超432億元。

另外，兩份“計劃”還提到，接下來柯橋區計劃拆遷超190萬㎡！

以下，是小編根據計劃整理出的部分“新建項目”內容，接下來就一起來看一下吧！

01.

總投資22億

2025啟動城區住房收購

計劃提到，柯橋區將啟動“房屋收購及運營項目”，對柯橋城區部分房屋進行收購及運營 ，部分廉租房裝修、出租。

該項目計劃總投資22億，完成時間為2025.03-2026.12。

來源：柯橋區政府網

2024年，柯橋發布《柯橋區切實做好保交房工作總體方案》和《柯橋區實現共同富裕支持困難家庭解決住房問題實施細則》兩份文件。

兩份文件均提到過“政府收購商品房”相關內容。

這次“計劃”中“房屋收購及運營項目”，或許這就是上述方案、細則的配套項目。

值得一提的是，此次收購房源僅限“柯橋城區”。

02.

柯西小赭片區

商業崛起

小赭單元位置示意

2024年，柯西鑒水路TOD簽約王府井商業、雅高酒店兩大重點項目。

鑒水路TOD示意圖

而柯橋2025年計劃提到，將對鑒水路TOD商業、酒店部分進行回購。

這也意味著柯西商業開發將有更多資金保障，開發進度也將提速。

來源：柯橋區政府網

除了商業，柯橋區還將在小赭區域建設集銀行、辦公、服務等于一體的綜合體——金融角。

來源：柯橋區政府網

同時，為配合該區域的發展，柯橋還將新建一處停車場，方便辦公、消費等人群的出行。

來源：柯橋區政府網

03.

老城區、華舍老街

多個片區拆遷、更新

在2025年計劃中，柯橋將對老城區、華舍老街等片區進行更新。

來源：柯橋區政府網

• 關于老城區城市更新

老城區城市更新計劃總投資約103億，總用地面積約180畝，總建筑面積約20萬㎡。

其中，一期投資約50億元。主要對柯橋老城區進行征收改造 、提檔升級，新建配套設施及社區功能完善等。

• 關于華舍老街更新

華舍老街更新計劃總投資約50億，用地面積約450畝。

主要對華舍老街進行征收改造、提檔升級、二次裝修等內容。

值得一提的是，老城區和華舍老街更新，都計劃于2025年9月開工，2028年12月完工，且2025年底形象進度，均為“拆遷”。

04.

投資超100億

蘭亭大開發

計劃提到，蘭亭將實施“融紹新城濕地公園區域整體開發建設項目”，工期2025.9-2029.12。

該項目計劃總投資超100億，含城市更新項目、城市開發建設項目和濕地公園項目三大板塊。

• 關于城市更新項目

城市更新項目有3個，包括黃賢村征遷、蘭亭產業園征遷、黃賢村西側工業園征遷，征遷用地面積約600畝，總投資約46億元。

拆遷位置示意圖

• 關于城市開發建設項目

城市開發建設項目有10個，包括12班幼兒園、24班小學、灣月創新中心、文物遺跡特色公園、城市道路新建等工程，總投資約32億元。

• 關于濕地公園項目

濕地公園及周邊建設項目，包括水鄉風貌游覽、濕地科普宣教、農耕文化體驗、藝趣稻田體驗、濕地生態修復與高標準農田建設等項目，總投資約22億元。

規劃圖來源柯橋區政府網

2024年，蘭亭街道新規發布，結合此次計劃中黃賢村等區塊的拆遷更新，可以發現，蘭亭的城市建設正沿著紹大線往東北方向發展，逐漸與越城區二環附近相連。

這也與上述“融紹新城項目”的項目名字相契合。

2025年柯橋區（政府+國有企業）投資項目（實施類）多達270余個，上文中小編僅選取了部分重點項目介紹。

最后，你期待2025年柯橋哪些項目率先落地？

歡迎評論區留言探討。