重慶
成交概述
渝北區鴛鴦板塊（25001號地塊）：海成以總價約4.88億元摘得，成交樓面價6000元/㎡。
地塊詳情
25001號地塊
土地位置：渝北區鴛鴦板塊
控規編號：渝北區H02單元02街區N18-6-1/07地塊
規劃用途：二類居住用地、商業用地、商務用地
土地面積：4.78萬方（72畝）
容積率：1.70
建筑面積：8.13萬方
商辦占比：24.61%
起拍總價：4.88億元
起始樓面單價：6000元/㎡
成交總價：4.88億元
成交樓面單價：6000元/㎡
拿地企業：海成
成交日期：2月7日
CRIC點評：地塊處于渝北區鴛鴦板塊，為C2近郊品質板塊，為成熟居住區、產業區。地塊附近城市主干道完備，次級支路完善，后續15號線通車后公共出行通達性將進一步提升；地塊1公里范圍內有金山意庫；地塊3公里范圍內優質配套有重慶市鱷魚中心、宜家家居、砂之船(重慶)奧萊、重慶市兩江中學校等。板塊土地供應較少使得住宅供應處于低位，長短期競爭較小，高層主力在售，80-100㎡、120-160㎡產品市場接受度高。
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