數字經濟無疑是當前經濟發展中最活躍的因子，是撬動現代產業能級躍升的“阿基米德支點”。在數字經濟浪潮下，產業園區的智慧化、數字化轉型已成為大勢所趨。

2017年，溫商陳佳律預見產業園區的發展機遇，和蝦米音樂創始人王小瑋一同創立杭州園釘科技有限公司，以數字化賦能園區，以其豐富的行業經驗和獨特的視角，引領產業園區數智升級新方向。

陳佳律

杭州園釘科技有限公司CEO

杭州市溫州商會理事

2006年，陳佳律從寧波大學畢業，他先后任職于國內知名的ERP企業——金蝶集團和用友集團暢捷通。

在7年多的時間里，他深入企業ERP咨詢和實施領域，為1000多家企業提供咨詢服務，積累了豐富的實踐經驗。

2013年，渴望突破的陳佳律加入了阿里巴巴集團，擔任天貓商家事業部資深產品運營專家。在此期間，他全程主導了“阿里電商貸”項目的產品運營，參與了“聚石塔”等重要項目，為日后的創業之路奠定了堅實的基礎。

作為家中獨子，陳佳律早早考慮起了父母養老的問題，他希望未來能有更多的時間和更強的經濟實力去支撐父母的養老。在這一考慮下，創業似乎是必然選項。

在互聯網紅利逐漸消退的背景下，陳佳律將目光投向了線下流量。他深入分析了交通樞紐、醫院、學校、小區和產業園區五大業態，最終選擇了市場化程度較高、具備巨大潛力的產業園區作為創業方向。“產業園區除了個人，還有企業，因此產業園區是經濟發展中非常活躍且重要的元素。”

秉承著溫商敢為、敢闖、敢干的精神，2017年，陳佳律與蝦米音樂創始人王小瑋共同創立了杭州園釘科技有限公司，專注于園區數字化建設與智慧運營。

“我們致力于應用前沿科技，推動中國產業園區的智慧升級，通過‘新物業、新辦公、新商業’，幫助園區提升管理品質、商業活躍度和地產價值。”

園釘科技在發展過程中并非一帆風順，最核心的挑戰便是客戶認可其理念和價值，但客戶的預算和資金不足。

傳統工程項目中，建筑規劃和招商運營分屬不同階段，業主往往在建筑規劃階段投入大量資金，到招商運營階段卻缺乏資金用于提升服務。

因此陳佳律創新提出“以終為始，規劃先行”的服務理念，強調在園區規劃階段就介入，幫助業主方和投資方降低10%-30%的智能化投資；在激烈競爭環境下，幫助產業園提高20%的招商成功率。

公司旗下品牌“園里園外”打造“1+3+9”數智園區產品體系（即一套頂層架構、三大數字支撐平臺、九類智能化應用場景），圍繞招商、運營、物業、財務等管理痛點，為園區提供一站式服務閉環，包括頂層設計服務、智慧建設服務、數字招商服務、智慧運營服務、數據資產服務等。

談及數字化的價值，陳佳律表示：“數字化的價值在于讓工作留痕，同時提升效率。”

隨著生產、消費的不斷增長，數據資源愈發豐富，并逐步向數據資產、數據資本轉化。陳佳律指出，園區內的人員數據“一人一檔”、企業數據“一企一檔”和設備設施數據“一物一檔”，在未來將成為極具價值的資產。通過對這些數據的深度分析，我們能夠精準洞察企業的成長性與穩定性，為園區的運營決策提供有力支持和科學依據。

創業10年，面對復雜多變的市場環境，陳佳律強調要快速擁抱變化，及時調整策略。

“互聯網改變了我們的時代，人工智能可能會顛覆我們的時代。如果不接受變化，可能就會被時代淘汰。”

在擁抱變化、快速迭代的理念下，陳佳律帶領園里園外為產業園定制全生命周期服務，打造了諸多行業標桿案例。

在科創園、寫字樓領域，園里園外助力杭州望朝中心實現園區整體智能化、運營智慧化以及管理現代化，達到超國際5A甲級寫字樓的標準，助力園區打造杭州“新網紅地標”；在工業園領域，園里園外為中節能（湖州）環保產業園數智賦能，深化各場景運營服務能力，盤活園區百萬墊付資金，通過數據可視化做到“一屏管全園”。

杭州望朝中心

中節能（湖州）環保產業園

在總部園領域，園里園外介入海辰產業園數智升級，實現企業餐飲、住宿、班車、黨建、物業等智慧管理，讓集團行政工作做到數字感知，高效協同；在產業社區領域，園里園外陪伴景順鉑悅城從弱電施工到正式投入運營；在區域產業集群領域，園里園外增強了寧波市望春工業園園區的數字治理水平。

海辰產業園

景順鉑悅城

望春工業園

2020年，陳佳律還發起“園里園外智慧園區生態聯盟”，匯聚生態鏈三百余家軟硬件解決方案服務商，并迅速成為國內推動智慧園區產業鏈生態發展的重要力量。通過構建行業生態聯盟，一站式打造數智園區，為產業園深度賦能。

園里園外智慧園區生態聯盟

目前，園里園外已為320家園區提供數字化建設，覆蓋建筑面積超3300萬平方米，服務企業近3萬家，包括中電海康、中國節能、金地集團、保羅投資集團、浙農控股集團、功量集團、大稻啟運集團、浙江大學等知名企業和單位。

除了公司總部深耕杭州外，陳佳律還在寧波、蘇州、泉州等城市設立分部，以長三角為中心，輻射福建、云南、遼寧、江西、新疆等省份。

問到創業是否有信條的時候，陳佳律表示，他一直在堅持“靠譜”二字。

“我們在評估合作伙伴、客戶以及團隊時，最看重的就是是否‘靠譜’。同時，我們合作了這么多客戶，實踐了這么多園區，我們也一直在踐行‘靠譜’的理念。”

他相信，通過建立可信任的合作關系，能夠實現資源共享和共同成長。

因為“靠譜”，陳佳律憑借多年積累的人脈以及其在產業園領域的專業性，獲得了朋友、合作渠道以及商協會、校友會的信賴和推薦。

對于未來，陳佳律充滿信心，他表示，將持續深化在數字化建設和智慧運營領域的探索，幫助更多園區實現降本增效和智慧管理。

AI讓萬物產生了更強的鏈接。在陳佳律看來，未來的園區服務需要“工具加服務”的模式，用AI賦能產業園，用數字聯系實體，推開數實融合的大門。

他強調：“我們不再僅僅提供管理軟件，而是要成為一家平臺型公司，提供全鏈路的服務內容。”

在一浪一浪的科技革命浪潮中，期待陳佳律帶領園釘科技掀起更加激涌的“數”潮，共建園區更加美好的“數字未來”。