從一開始就被標榜“破產國家之一”的希臘，靠著一幫“富人”，一躍成為2024年《經濟學人》年度全球經濟排名榜第三，和丹麥并列，僅次于西班牙和愛爾蘭。

所以，破產一說從何而來？是真的嗎？

其實，這主要是源于2008年金融危機，在這之后，希臘就爆發了主權債務危機。

而到了2010年，希臘的債務徹底失控，政府無力償還高額的債務，幾乎瀕臨破產，因此一度被外界唱衰。

然而，誰能想到，短短十幾年后，希臘經濟強勢逆襲。

2024年，希臘在GDP增長、股票市場表現、結構性通脹、失業率和赤字等五大關鍵經濟和金融指標上表現卓越。

這一華麗轉身，令世界為之驚嘆。而在這背后，消費降級的富人群體，發揮了不可忽視的作用。

據統計，2023年9月至2024年9月，共有12718份永居申請提交，這一數字仍在快速增長。

其中，中國籍申請人數穩居第一，占比53.5%。

如果希臘真的如某些人所說，是“歐洲洼地”，又怎么會吸引這么多中國人投資拿身份呢？

答案其實很簡單。

01

房地產市場的投資價值高

相較于中國房地產市場的低迷，近兩年希臘房地產價格加速上漲！

根據《2024年第三季度希臘住房市場》報告顯示，希臘房產市場售價比2023年同期上漲6.4%，租賃市場漲幅更大，達到7.3%。

結合希臘經濟的增長率和對新挑戰的抵抗力，預計價格的上漲趨勢將持續下去。

此時投資者購入房產，有望在未來獲得更高的投資回報。

02

實現高品質生活

希臘是典型的地中海氣候，也是全球最適合居住的國家之一，全年溫和，陽光充足，整體生活節奏慢。

無論是雅典的衛城，還是圣托里尼的藍頂教堂，都是游客向往的地方。

光是在充滿歷史氣息的街上漫步，吹著海風，曬曬太陽，感受這份幸福和松弛感，就足以令人流連忘返。

而且希臘人也不卷，擁有完善的社會保障措施，通過購買住房獲得希臘居留許可證的申請人，可以像當地公民一樣享受公立醫院的免費醫療服務。

更值得一提的是，擁有希臘的居留權或黃金簽證，還可以免簽暢游29個申根國家，方便申請人在歐洲經商、旅行、學習。

03

子女教育規劃優選

持有希臘永居身份的子女可以享受免費的公立中小學教育，并有機會入讀當地數十所世界知名的國際學校，比如圣凱瑟琳學院、雅典國際學校等等。

這些學校提供多樣化的教育選擇，不僅是雙語教育，還直接對接英國G5和美國藤校，滿足不同背景家庭的需求。

而且希臘國際學校的費用相對來說比較低廉，相比國內也便宜至少一半多。

此外，如果打算讓孩子回國參加高考，以華僑生的身份彎道超車，400分即可上985/211名校。

04

希臘移民門檻低，性價比高

相比于美加澳新，希臘的移民門檻可以說非常低，沒有語言、學歷、經商要求，周期短，速度快，三代一步到位獲得希臘永居卡。

不僅如此，希臘對申請人也沒有居住要求，非常適合那些只想移民不想移居的申請人。

雖然希臘綠卡已經漲價變政，但有一類特殊的房產，位于80萬漲價區內，仍然能以25萬歐元辦理身份——那就是“商改住”項目。

投資由商業性質建筑或工業性質建筑改造為住宅性質建筑的房產，如商鋪、廠房、酒店等。

這對于追求穩健投資和身份規劃的投資者而言，性價比無疑還是最高的。

所以，建議有需求的家庭，抓住機遇，盡早辦理。