馬云作為互聯網界的大佬，發表過很多觀點和看法，尤其是針對年輕人，提出了很多建議。

當樓市火爆的時候，馬云說房子不值錢，在員工的集體婚禮上，他說以后房子不值錢，年輕人沒必要買房。

估計他也是看到了年輕人買房有多難，如何看待他的預言，我覺得不能一概而論，如果說一個觀點包含了“全部，肯定，必須”這些字眼，肯定是不客觀的。

舉個例子，鶴崗的房子兩三萬一套，玉門的房子單價幾百，你可以說它是白菜價，在樓市下行期，跌得就更明顯了。

它本來就不貴，再遇上下跌周期，可不就成了白菜價嗎。

但是你再看北上廣深的房子，還是大幾百萬上千萬一套，很多豪宅還是被瘋搶，20萬一平？有錢人還是欻欻買。

李嘉誠前段時間打折賣香港的樓盤，內地很多人都跑去排隊買房，根本就不愁賣。

針對樓市的情況，國家一直在發力救市，穩樓市、穩預期、穩房價，先是推進保障房建設，這里的建設并不是新建，而是收購商品房用作保障房，幫助房企去庫存，有能解決中低收入人群的居住問題。

然后多個熱點城市取消了限購，比如杭州、南京，基本上都可以買房，落戶門檻非常低，就是為了吸引人口流入。

就連北上廣深也在漸漸放松限購，這在以前是絕無僅有的。

其實對咱們普通人來說，中期長期的預判都沒有意義，因為沒有哪個人能說的準。短期就很簡單了，看政策就行了，只要政策一落地，市場馬上就有反應，這才是實打實的。

如果你是剛需，有買房的打算，有結婚、孩子上學的需求，個人認為可以上車了。

首先首付門檻低，不需要三成首付了，一兩成就可以。而且貸款利率也在降，目前首套房在3.25%左右，和以前的公積金差不多，利息可以省很多，所以從買房到還貸，問題都不大。

如果你想通過買房致富，我勸你謹慎一點，樓市分化之下，排序應該是這樣的：

一線城市》二線城市》三四線城市

地鐵房》郊區》海景房

總之，智者跟著政策走，財富才會有。