廣東
當僑香村法拍房登場性價比頂流資源洗牌憑什么成為深圳購房者的夢中情房？
深圳市福田區香蜜湖街道僑香村9棟A座32F
地理位置：處于深圳福田區安托山東區，北環大道在其北，安托山九路居東，僑香路于南，安托山七路在西。
規模布局：總用地超12.7萬㎡，總建筑面積超51萬㎡。由15棟32-35層高樓構成，呈點式分布，有近4000套住宅。配套商業、菜市場、幼兒園等，車位3100多個，容積率3.29，綠化率34.7%。
房屋戶型：戶型方正通透，動靜分區，采光通風佳，部分帶大陽臺，視野好。
小區定位與交易：為經濟適用房，面向深圳機關事業單位職工。2022年初禁售期滿，二手房涌入市場，價格有波動，現前排房源1050-1080萬，后排950-1020萬。
交通出行：臨近2號線僑香站，7號線安托山站也在600米內。僑香村站、翠海花園站等有多條公交線路，出行便利。自駕香蜜湖路、北環大道出門就到，交通非常便利。
周邊配套：樓下有華潤萬家，附近有山姆、印力中心等。體育中心、香蜜公園、塘朗山、安托山等休閑場所也在附近。附近有深圳眼科醫院，離港大深圳醫院、北大深圳醫院都不遠。
教育力量：有自帶公立幼兒園，周邊僑香外國語學校、深圳高級中學南校區等教育資源豐富。對口福田區實驗教育集團僑香學校，屬于第二梯隊優質資源，教師經驗豐富、素養高，學校重視教師培訓，助力師生共同發展。
證載面積：92.81㎡，32層/35層，3室2廳1衛，建成于2011年，精裝，南向。
起拍價：593.6萬，單價：6.4萬/㎡，市場價：12.9萬/㎡，總價：1198.6萬，撿漏：604.9萬，不到5折起拍，法院評估價：742.1萬。
以上信息僅供參考，房源尚未開展相關盡調及背景調查，請待詳核之后再參拍！
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