南通主城又一板塊，將迎來(lái)大拆遷！

日前，崇川區(qū)政府官網(wǎng)發(fā)布了《征地補(bǔ)償安置方案公告（崇地征告〔2025〕4號(hào)）（第1次公告）》和《征地補(bǔ)償安置方案公告（崇地征告〔2024〕5號(hào)）（第1次公告）》，任港灣板塊將迎來(lái)重大變局！

征地補(bǔ)償安置方案公告（崇地征告〔2025〕4號(hào)）（第1次公告）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《江蘇省土地管理?xiàng)l例》第三十七條的規(guī)定，依據(jù)崇地?cái)M告〔2024〕62號(hào)（ZC2024083鐘秀西路北、外環(huán)西路西項(xiàng)目地塊）開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，現(xiàn)將擬訂的征收土地補(bǔ)償安置方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、征收范圍

本次擬征收土地位于任港街道南通港社區(qū)范圍內(nèi)，擬征收土地范圍詳見附圖。

實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

二、土地現(xiàn)狀

三、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為成片開發(fā)建設(shè)需要。

征地補(bǔ)償安置方案公告（崇地征告〔2024〕5號(hào)）（第1次公告）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《江蘇省土地管理?xiàng)l例》第三十七條的規(guī)定，依據(jù)崇地?cái)M告〔2024〕63號(hào)（ZC2024084鐘秀西路北、外環(huán)西路西住宅商業(yè)項(xiàng)目地塊）開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，現(xiàn)將擬訂的征收土地補(bǔ)償安置方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、征收范圍

本次擬征收土地位于任港街道南通港社區(qū)范圍內(nèi)，擬征收土地范圍詳見附圖。

實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

二、土地現(xiàn)狀

（單位：公頃）

三、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為成片開發(fā)建設(shè)需要。

以上兩則征地補(bǔ)償安置方案地塊均位于任港灣板塊、通呂運(yùn)河南岸，位于江景國(guó)際小區(qū)和節(jié)制閘新村之間，同時(shí)南側(cè)也有大量留白空地。

目前，地塊周邊有南光澳門中心、五龍?jiān)骗Z等商品房項(xiàng)目在售。

任港灣和五龍匯片區(qū)，曾是南通的交通樞紐和老工業(yè)基地，繁盛一時(shí)。與其他城市的老城區(qū)一樣，隨著時(shí)代的發(fā)展，這片區(qū)域慢慢失去了往日的活力。

2020年09月29日， 南通市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了任港灣及五龍匯片區(qū)（長(zhǎng)江路以東）控制性詳細(xì)規(guī)劃批前公示，隨后更被官方宣布成為南通城市副中心，昔日的港口、老工業(yè)基地加速更新。

2022年10月，北濱江景觀帶、任港河景觀帶、通呂運(yùn)河生態(tài)景觀帶、分水島西島生態(tài)景觀、五龍匯生態(tài)改造...等十大重點(diǎn)工程正式啟動(dòng)，涵蓋生態(tài)、教育、商業(yè)等多個(gè)方面。

經(jīng)過(guò)多年的建設(shè)發(fā)展，整個(gè)區(qū)域內(nèi)交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，五星級(jí)艾美酒店、萬(wàn)達(dá)、龍信、山姆等多座商業(yè)地標(biāo)已然落成，城中小學(xué)五龍匯校區(qū)等優(yōu)質(zhì)資源緊張建設(shè)中，城市面貌煥然一新。

而觀察君注意到，隨著多場(chǎng)土拍的落槌，目前通呂運(yùn)河北岸的空白已經(jīng)基本填滿。

而通呂運(yùn)河南側(cè)、以原長(zhǎng)途車站為原心的這片巨大的留白區(qū)域，或許未來(lái)將迎來(lái)更多的嬗變的可能性。

對(duì)于任港灣五龍匯板塊你怎么看？歡迎評(píng)論區(qū)留言討論。

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