南山潛力地段！漢京峰景苑驚現(xiàn)法拍好房山景品質(zhì)生活觸手可及

深圳市南山區(qū)內(nèi)環(huán)路漢京峰景苑A-17L

證載面積：57.76㎡，17層/33層，2室1廳2衛(wèi)，復(fù)式，建成于2010年，精裝，滿五，南向。
起拍價(jià)：245.5萬，單價(jià)：4.25萬/㎡，市場(chǎng)價(jià)：9.43萬/㎡，總價(jià)：544.4萬，撿漏：298.9萬，4.5折起拍，法院評(píng)估價(jià)：350.7萬。

一、基本信息

別名：漢京山。

物業(yè)類型：普通住宅。

建筑年代：2010年建成。

總戶數(shù)：416戶。

樓棟布局：小區(qū)總共兩棟，通過合理的道路規(guī)劃和精心布置的休閑設(shè)施，營(yíng)造出自然、舒適的居住環(huán)境。

戶型格局：以復(fù)式戶型為主，實(shí)用率高達(dá)74%，房屋布局通透，動(dòng)靜分區(qū)合理，空間尺度寬敞，設(shè)計(jì)較為豪華。

容積率：3.2，居住空間適宜，社區(qū)氛圍良好。

綠化率：高達(dá)75%，植被豐富，空氣清新，開窗即見山，居住環(huán)境十分舒適。

開發(fā)商：深圳市西格實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。

物業(yè)公司：深圳市漢京物業(yè)管理有限公司，管理服務(wù)到位，專注打造良好生活氛圍。

物業(yè)費(fèi)：2.5元/㎡/月。

二、綜合優(yōu)勢(shì)

區(qū)位：地處深圳市南山區(qū)東濱路旁、向南路東側(cè)，位于蛇口和南油的交匯地帶，位置優(yōu)越。

交通：距9號(hào)線南油西站僅400米，離12號(hào)線四海站也不到500米，自駕出門即東濱路、內(nèi)環(huán)路、南海大道，可快速對(duì)接廣深沿江高速，且有多條公交線路設(shè)站經(jīng)停，交通極為便捷。

商業(yè)：周邊商業(yè)資源豐富，環(huán)繞著5大商業(yè)綜合體。東面有蛇口花園城和信和購(gòu)物廣場(chǎng)，北面是荔秀服飾文化街，能充分滿足居民營(yíng)商和購(gòu)物需求。

教育：教育資源完備，深大附屬外國(guó)語小學(xué)和南實(shí)南海中學(xué)資源，滿足各年齡段孩子的教育需求。

醫(yī)療：醫(yī)療配套完善，附近有蛇口聯(lián)合醫(yī)院、南油醫(yī)院、南山人民醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，保障居民的健康。

休閑：小區(qū)西南面就是大南山公園和荔林公園，為居民提供了休閑健身、親近自然的好去處。

以上信息僅供參考，房源尚未開展相關(guān)盡調(diào)及背景調(diào)查，請(qǐng)待詳核之后再參拍！