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今晨最新發(fā)布的研報(bào)稱，受到按揭利率反彈上漲和可負(fù)擔(dān)性加重等負(fù)面因素拖累，英國(guó)1月份的平均房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅低于預(yù)期。

最新的民意調(diào)查顯示，英國(guó)改革黨的支持率大幅領(lǐng)先上屆組閣執(zhí)政的保守黨，目前僅以微弱差距落后當(dāng)前執(zhí)政的工黨。

英國(guó)焦點(diǎn)和生活實(shí)用信息導(dǎo)讀：

• 一月份英國(guó)房?jī)r(jià)漲幅低于預(yù)期；

• 英國(guó)福利金虛假申領(lǐng)或錯(cuò)誤支付金額驚人；

• 英國(guó)各黨民意支持率大洗牌，改革黨超越保守黨，緊逼工黨；

• 英媒漫畫(huà)家時(shí)評(píng)系列；

• 英鎊匯率每日行情；

• 英國(guó)留學(xué)/生活實(shí)用信息超鏈。

一月份英國(guó)房?jī)r(jià)漲幅低于預(yù)期

英國(guó)住宅抵押貸款機(jī)構(gòu)Nationwide一項(xiàng)在業(yè)界權(quán)威的房?jī)r(jià)指數(shù)今晨發(fā)布最新研報(bào)稱，受到按揭利率反彈上漲和可負(fù)擔(dān)性加重等負(fù)面因素拖累，英國(guó)1月份的平均房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅低于預(yù)期。

該指數(shù)顯示，今年1月份全英的平均房?jī)r(jià)上漲至268,213英鎊，比上月的漲幅僅為0.1%，低于路透社對(duì)一攬子經(jīng)濟(jì)學(xué)家調(diào)查的預(yù)期漲幅0.3%。房?jī)r(jià)和去年同期的同比漲幅4.1%，也低于12月4.7%的年漲幅。

財(cái)經(jīng)智庫(kù)Capital Economics的經(jīng)濟(jì)學(xué)家Alex Kerr分析稱，漲幅不理想的主要原因，是去年底的住房抵押貸款利率反彈上漲導(dǎo)致購(gòu)房者繼續(xù)等候降息。

英國(guó)央行英格蘭銀行1月30日的官方統(tǒng)計(jì)顯示，12月抵押貸款利率反彈明顯，兩年期固定抵押貸款的平均利率（貸款額占房?jī)r(jià)比率為60%）為4.47%，高于11月的4.39%和10月份的4.21%。

盡管當(dāng)前的按揭平均利率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于2023年夏天6.22%的峰值，但遠(yuǎn)高于2021年年中的1.1%，意味著需要抵押貸款購(gòu)房者的可負(fù)擔(dān)性仍然困難。

市場(chǎng)普遍預(yù)計(jì)，英國(guó)央行將于下周四(2月6日)宣布下調(diào)基準(zhǔn)利率0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.5%。

按揭顧問(wèn)服務(wù)機(jī)構(gòu)SPF Private Clients首席執(zhí)行官M(fèi)ark Harris表示，預(yù)計(jì)今年的降息，能夠促進(jìn)貸款購(gòu)房者的預(yù)期好轉(zhuǎn)。

另外，今年4月份，當(dāng)前的首次購(gòu)房者印花稅減免政策將結(jié)束，預(yù)計(jì)也會(huì)促使部分買(mǎi)家在4月前積極行動(dòng)購(gòu)房。從4月開(kāi)始，首次購(gòu)房者的印花稅起征點(diǎn)將從目前的42.5萬(wàn)英鎊，降至30萬(wàn)英鎊。

英國(guó)福利金虛假申領(lǐng)或錯(cuò)誤支付金額驚人

英國(guó)工作和養(yǎng)老金部DWP官方稱，2023-24財(cái)政年度，因虛假申領(lǐng)或錯(cuò)誤支付的福利金高達(dá)近100億英鎊，占全英福利金總額的6.7%。

該部門(mén)稱，絕大部分超額成本歸因于虛假申領(lǐng)，占超額支出的73億英鎊；其余部分歸因于錯(cuò)誤支付。顯示英國(guó)福利制度在反欺詐和賬目管理方面的任務(wù)艱巨。

英國(guó)議會(huì)福利和養(yǎng)老委員會(huì)抨擊DWP部門(mén)稱，福利金欺詐申領(lǐng)行為的猖獗，“高得令人震驚和無(wú)法接受”。

英國(guó)各黨民意支持率大洗牌，改革黨超越保守黨，緊逼工黨

英國(guó)最新的民意調(diào)查顯示，改革黨的支持率大幅領(lǐng)先上屆組閣執(zhí)政的保守黨，目前僅以微弱差距落后當(dāng)前執(zhí)政的工黨。

Survation的民調(diào)發(fā)現(xiàn)，法拉奇領(lǐng)導(dǎo)的改革黨得到了24%選民的支持，比上個(gè)月的調(diào)查上升了4個(gè)百分點(diǎn)。保守黨的支持率繼續(xù)下降，至22%，而工黨的支持率也下降了3個(gè)百分點(diǎn)，至27%。

Survation的戰(zhàn)略和研究總監(jiān)Jack Peacock表示，去年大選之后，英國(guó)選民更加四分五裂，工黨和保守黨兩大傳統(tǒng)黨派的支持率下跌到了“歷史最低點(diǎn)”。 而較小的政黨正在利用選民對(duì)工黨的不滿獲取民心。

自由民主黨的支持率上升了兩個(gè)百分點(diǎn)，至13%；而綠黨和蘇格蘭民族黨的支持率均上升了一個(gè)百分點(diǎn)，分別為8%和3%。

民意調(diào)查顯示，改革黨不但對(duì)同為右翼的保守黨是一個(gè)巨大的威脅，而且對(duì)當(dāng)前組閣的工黨，也將產(chǎn)生巨大沖擊。

同期的另一項(xiàng)調(diào)查顯示，改革黨領(lǐng)先工黨4個(gè)百分點(diǎn)，領(lǐng)先保守黨6個(gè)百分點(diǎn)。

Find Out Now自11月以來(lái)一直在進(jìn)行定期投票意向民意調(diào)查，其最新調(diào)查顯示，改革黨獲得27%的支持，工黨獲得23%的支持，保守黨21%。

但Survation研報(bào)表示，由于改革黨和保守黨兩大右翼存在“明顯”分裂，導(dǎo)致選民嚴(yán)重分散，如果近期大選，也很難撼動(dòng)工黨和泛左翼聯(lián)盟。

英鎊匯率每日更新

英媒漫畫(huà)家時(shí)評(píng)系列

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