青島熱搜網(wǎng)獲悉，近日“青島聚博商業(yè)管理有限公司49%股權(quán)”被公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)鋻炫频變r(jià)為100.457622萬(wàn)元，該項(xiàng)目交易方式為網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為2025年2月17日上午10點(diǎn)。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的青島聚博商業(yè)管理有限公司于2021年8月5日成立，注冊(cè)資本為200萬(wàn)元，為國(guó)有參股企業(yè)，屬租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包括——一般項(xiàng)目：商業(yè)綜合體管理服務(wù)；物業(yè)管理；酒店管理等

青島聚博商業(yè)管理有限公司截至2024年3月31日財(cái)報(bào)顯示，其營(yíng)業(yè)收入173.87萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為虧損287.8萬(wàn)元，資產(chǎn)總計(jì)113.09萬(wàn)元，負(fù)債360.55萬(wàn)元，所有者權(quán)益為虧損247.45萬(wàn)元。

經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，以2024年3月31日為評(píng)估基準(zhǔn)日，其評(píng)估值如下——資產(chǎn)總計(jì)113.22萬(wàn)元，負(fù)債360.55萬(wàn)元，凈資產(chǎn)虧損247.33萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值為虧損121.1917萬(wàn)元。最終青島聚博商業(yè)管理有限公司49%股權(quán)被定價(jià)為100.457622萬(wàn)元。本次交易批準(zhǔn)單位為青島市北建設(shè)投資集團(tuán)有限公司。

青島熱搜君注意到，本次轉(zhuǎn)讓評(píng)估價(jià)值的核準(zhǔn)日期為1月9日，核準(zhǔn)機(jī)構(gòu)為市北區(qū)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)發(fā)展中心，然而轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)日期為1月7日。

標(biāo)的企業(yè)青島聚博商業(yè)管理有限公司共有兩個(gè)股東，分別是青島博銳特商務(wù)信息咨詢有限公司持股比例為51%，青島聚融產(chǎn)業(yè)投資有限公司持股比例為49%，也就是本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方。在其他披露事項(xiàng)中顯示——標(biāo)的企業(yè)原股東不放棄優(yōu)先受讓權(quán)。

熱搜君進(jìn)一步查詢發(fā)現(xiàn)，青島聚博商業(yè)管理有限公司曾于2023年7月12日與青島瑞港置業(yè)有限公司共同舉辦商業(yè)項(xiàng)目簽約儀式，正式拿下青島市黃島區(qū)長(zhǎng)江中路266號(hào)（原利群瑞泰購(gòu)物廣場(chǎng)）商場(chǎng)項(xiàng)目的合同，該項(xiàng)目位于黃島區(qū)最繁華的長(zhǎng)江路商圈，地理位置優(yōu)越，建筑面積約3萬(wàn)余平方米。而本次簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)，青島市北建設(shè)投資集團(tuán)也出席了活動(dòng)。

該項(xiàng)目后被定名為——長(zhǎng)江UP·青年中心，項(xiàng)目曾被宣傳為西海岸新區(qū)首個(gè)青年友好型主題商業(yè)綜合體，項(xiàng)目將常態(tài)化開(kāi)展年輕人喜愛(ài)的潮流文化活動(dòng)，如說(shuō)唱派對(duì)、音樂(lè)節(jié)、藝術(shù)展覽等，原計(jì)劃預(yù)計(jì)于2024年年底前開(kāi)業(yè)，但目前尚未官宣具體開(kāi)業(yè)時(shí)間。2024年12月31日有多位網(wǎng)友發(fā)帖——長(zhǎng)江UP·青年中心被懸掛討薪條幅的圖片。條幅為白底黑字上寫(xiě)"還我農(nóng)民工血汗錢(qián)"的字樣。

成立三年多的公司，處于凈資產(chǎn)被評(píng)估為負(fù)數(shù)的狀態(tài)，即將開(kāi)業(yè)前被國(guó)資股東掛牌轉(zhuǎn)讓所持全部股權(quán)，其深層原因值得關(guān)注……（本文文字部分由青島熱搜君原創(chuàng)/編輯，感謝青島熱搜網(wǎng)提供算力支持，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明）#青島熱搜君##青島熱搜##青島頭條##青島同城交流組#

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