英國房產投資市場一直是全球投資者的熱點，尤其對于預算有限的投資者而言，一套價格合理、地理位置優(yōu)越并且可以立即出租的物業(yè)，是實現(xiàn)穩(wěn)定收益的關鍵。

今天我們給大家?guī)淼模褪?套，售價僅需10.5萬英鎊的次新二手房，一直有穩(wěn)定租客，買到即開始收租！

項目1:阿切爾公館

一，

地理位置優(yōu)勢

項目位于英國曼徹斯特的衛(wèi)星城Stockport商業(yè)區(qū)的核心地段，是一個包含75套公寓的熱門社區(qū)。它的前身是當?shù)氐亩悇站执髽牵_發(fā)商將它改建成住宅。所處的區(qū)域位于Stockport的市政區(qū)，周圍是政府Town Hall和其他相關政府機構，上班公務員很多。

從這里步行周邊即可到達各種生活、購物和娛樂設施，是都市生活的完美選擇。離Stockport火車站也很近，通勤去曼城也很方便。

Stockport位于曼徹斯特的外環(huán)高速邊上，距離曼徹斯特的交通方便，而總體房價又只有曼徹斯特市中心的三分之一左右，所以深受一些在曼徹斯特上班，但是預算又有限的英國人。屬于曼徹斯特周邊的通勤城之一。

另外，Stockport幾乎是曼城周邊租房需求最旺的區(qū)域。租客主要是20-30歲的young professionals。一些現(xiàn)代化裝修的，火車站附近的房子，最快的一些放到市場上不到1天就會被租掉。 這里長租客居多，一些1室的房子，經常可以給同一個人租上2年以上。 平均每套房子在市場上找租客的時間小于2周。

所以一直不愁租，同時因為總房價不高，所以租售比一直很高。

1.便捷的購物和娛樂體驗：

1）房子所在地周邊Merseyway購物中心和Redrock Stockport綜合商場近在咫尺，內設電影院、健身房、保齡球館、酒吧、餐廳以及眾多知名品牌店鋪。

2）開車幾分鐘即可抵達世界著名的Trafford購物中心，這里是英格蘭北部的購物和娛樂地標。2.多樣化的餐飲與文化體驗：

1）步行數(shù)分鐘可到達Stockport“老城區(qū)”，這里保留了傳統(tǒng)的鵝卵石街道和維多利亞風格的建筑，充滿懷舊氣息。

2）定期舉辦的復古市場、獨立的波西米亞咖啡館、手工藝酒吧和餐廳讓您盡享別樣的都市風情。

二，

優(yōu)越的交通連接

1）位于A6高速公路旁，連接曼徹斯特市中心的主干道。

2）緊挨著當?shù)厥姓d，步行不遠可達Stockport巴士總站和火車站，提供從曼徹斯特到倫敦的主干線服務。

3）距離M60環(huán)城高速入口也不遠，便于快速通達周邊城市。

4）距離曼徹斯特國際機場僅8英里，方便國內外出行。

三，

次新房具體信息

戶型：一居室公寓

樓層：英國4樓，也就是國內的5樓

產權：225年

目前每月租金為725英鎊，年租金為8700英鎊，租客每年續(xù)租。

一年的物業(yè)費：約為1,997英鎊

地租：約為418英鎊/年

售價：105,000英鎊

物業(yè)維護良好，無需翻新即可出租，為投資者節(jié)省時間與成本。

隨著曼徹斯特及周邊地區(qū)經濟的不斷發(fā)展，Stockport的房價增長潛力明顯。以合理的價格購入該區(qū)域物業(yè)，將來增值可以預期。

項目2:布萊恩雅閣

一，

項目亮點

1.核心地段

Bryers Court位于英國Warrington市中心的熱門住宅區(qū)Grand Central，步行即可到達購物中心、餐館、酒吧和各類休閑場所。附近兩大火車站和巴士站為通勤提供了極大便利。

Warrington位于利物浦和曼徹斯特之間。 屬于兩個城市的通勤城。無論是無論是坐火車還是開車都能方便的通勤于周邊這兩個大城市。

也是因為房價相對低，所以成了兩個城市本地人通勤的考慮城市之一。加上房子本身就在火車站旁邊步行距離，所以租賃需求也很旺盛。

2.優(yōu)質交通網(wǎng)絡

1）靠近M6、M62和M56三條高速公路，直通曼徹斯特和利物浦等主要城市，位于這兩大城市的中間位置。

2）家門口就是火車站，去哪都方便。

3）距離曼徹斯特國際機場僅數(shù)英里，是區(qū)域內重要的交通樞紐。

3.高端配套設施

公寓內部設計現(xiàn)代，廚房和浴室采用優(yōu)質材料和品牌設備，滿足現(xiàn)代住戶的高品質生活需求。此外，樓棟配有雙電梯和門禁系統(tǒng)，安全性高，適合家庭或個人租戶。EPC能效等級高，節(jié)能環(huán)保。

4.強勁租賃需求

Warrington作為交通和商業(yè)中心，吸引了大量在周邊工作的年輕職業(yè)人士和家庭。兩居室公寓尤其適合合租或家庭租戶，租金收益穩(wěn)健。

二，

租賃情況

1.租金：

目前，這套房租金每月637英鎊，一年7642英鎊。租客每年續(xù)租穩(wěn)定。

物業(yè)費為每年1536英鎊，地租一年261英鎊。

2.區(qū)域發(fā)展?jié)摿?/strong>：

Warrington作為英格蘭西北部的交通和商業(yè)中心，近幾年房產市場發(fā)展迅速。投資該區(qū)域的房產，不僅可獲得穩(wěn)定的租金收益，還能享受長期資本增值的潛力。

三

具體信息

1.概況

• 類型：兩居室公寓，帶電梯

• 售價：￡105,000（租賃產權）

• 特點：

• • 兩間寬敞臥室，明亮通風

  • 現(xiàn)代化廚房，配備全套Smeg品牌電器

  • 高檔浴室設計，帶浴缸和淋浴設施

  • 專屬停車位和充足訪客停車場

  • 配備電梯，方便上下樓
    

2.內部布局

• 入口：設有內置儲物柜，內有鍋爐及供暖控制系統(tǒng)；

• 客廳/廚房：開放式設計，寬敞明亮，帶落地窗，可直通外部

• 主臥：面積3.25m x 3.08m，配有電熱裝置和雙層玻璃窗；

• 次臥：面積1.83m x 3.08m，適合作為兒童房或書房使用；

• 浴室：現(xiàn)代化三件套浴室，帶淋浴、浴缸和加熱毛巾架。

售價：105,000英鎊

咨詢項目的具體價格，戶型圖等細節(jié)

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房產圈的結尾提示：

這兩套公寓，以其價格合理、地理位置優(yōu)越、租賃回報穩(wěn)定而脫穎而出。無論是為自住買家提供高品質生活環(huán)境，還是為投資者帶來持續(xù)的現(xiàn)金流和房產增值潛力，這兩個項目都表現(xiàn)出色。如果您正在尋找一處低門檻、高回報的英國房產，這兩個項目是不錯的選擇。

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