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1月27日，萬科發布2024年度業績預告，預計2024年歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損約450億元。

1月27日，#郁亮請辭萬科董事會主席#沖上熱搜。據悉，1月27日盤后，萬科發布公告，因工作調整原因，郁亮申請辭去公司董事會主席職務。郁亮先生辭去上述職務后，將繼續擔任公司董事，并擔任執行副總裁職務。

因身體原因，祝九勝申請辭去公司董事、董事會投資與決策委員會委員、總裁、首席執行官、授權代表等職務。祝九勝先生辭職后不再擔任公司任何職務。

因工作調整原因，朱旭女士申請辭去公司董事會秘書、公司秘書、授權代表等職務。朱旭女士辭去上述職務后，仍在公司工作，聯系長租公寓事業部。

截至本公告披露日，郁亮持有萬科公司股票7394945股，祝九勝持有公司股票195900股，朱旭持有公司股票138800股。

萬科還發布公告稱，董事會選舉辛杰為公司第二十屆董事會主席，法定代表人由郁亮變更為辛杰。公告顯示，因2024年度業績預告虧損額較大，公司流動性遇到階段性困難。為有效化解風險，董事會決定充實公司經營管理力量，利用大股東深圳市地鐵集團有限公司在內的各方資源優勢，進一步聚焦主業，加快融資模式轉型。

據悉，新任萬科董事會主席辛杰，自2017年9月起任深鐵集團董事長，此前曾任萬科董事會副主席，擔任過多家大型企業董事長，具有地產、商業、酒店、建筑等多領域工作經歷。

圖片來源：東方財富截圖

同日，萬科發布2024年度業績預告，預計2024年歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損約450億元，上年同期盈利121.63億元。萬科方面表示，業績虧損主要因房地產開發項目結算規模和毛利率顯著下降、新增計提信用減值和存貨跌價準備、部分非主業財務投資虧損以及大宗資產交易價格低于賬面值。

據中國基金報，在萬科經營管理團隊調整充實之際，廣東省、深圳市及有關部門、金融機構負責人表示，全力支持企業穩妥處置風險，保持萬科融資規模總體穩定，助力企業持續健康發展。

深圳市國資委負責人強調：“截至2024年底，深圳市屬國資國企資產超過5萬億元，全年營收超萬億元，規模大、實力強，有能力、有實力，也有足夠的‘子彈’，支持地鐵集團通過一切可能的市場化、法治化手段推動萬科穩健發展。”此外，深圳市還將統籌資產、資金、資源，在既有支持工具的基礎上，持續、分批、逐步通過直接注資、劃撥資產等方式，進一步降低地鐵集團資產負債率，增強其流動性，支持其更好地發揮萬科第一大股東的作用。

深圳市住建局負責人表示，國家有關部委正積極實施利用政府專項債收儲閑置土地和收購存量商品房用作保障性住房政策。接下來，深圳市住建部門將大力協調有關方面妥善處置萬科部分閑置存量土地，幫助萬科盤活資產、回籠資金。廣東省住建廳表示，將繼續指導各城市政府加大協調力度，推動企業更多房地產項目進入“白名單”，持續用力推動房地產市場止跌回穩。

深圳地區8家國有銀行和股份制銀行負責人也都表示，堅定看好萬科的后續發展，在聚焦主業的前提下，他們將繼續積極運用貸款、債券、資管、信托等各種金融工具，滿足萬科合理融資需求，全力保障其整體融資規模穩定。同時，進一步加大對萬科主要股東的支持力度，共同幫助萬科增強流動性，實現穩健經營。

萬科新任董事會主席辛杰表示：“在各方及大股東強有力的支持下，新的管理團隊將積極實施 ‘一攬子’方案，有信心實現萬科隊伍穩定、財務穩定和生產經營穩定。目前公司已對今年一季度債務償付做好了安排。”

值得注意的是，今日午后，萬科多只債券集體大漲，“22萬科05”大漲超13%，“22萬科07”大漲超11%，“20萬科02”漲超4%，公司此前宣布行使贖回選擇權。股價方面，萬科A收跌1.62%；港股萬科企業漲近3%。

編輯丨汪乃馨 北京商報綜合北京商報（記者 王寅浩 李晗）、中國新聞社、中國基金報、券商中國

圖 片丨視覺中國、東方財富截圖、新浪微博截圖

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