“今天降溫了，但是我心一點都不冷，這個紅本本是最好的新春禮物！”在碧水灣二期小區首批不動產權證頒發儀式現場，業主激動地說道。

1月26日，茂名中院成功推動茂名市世和城建房地產開發有限公司和茂名市世和實業發展有限公司（以下合稱世和公司）破產重整取得重大突破，碧水灣二期二、三、四、五號商住小區舉行首批不動產權證頒發儀式，50名業主當天領取了首批不動產權證，其余業主的不動產權證亦陸續辦理發放中。

碧水灣二期項目由世和公司開發建設，因大量到期債務無法償還，項目停滯，眾多業主權益無法保障，世和公司向茂名中院申請破產重整。茂名中院經審查，于2019年1月31日依法裁定受理世和公司破產重整申請。

由于世和公司資金不足以保障碧水灣項目和另一在建項目工程建設和辦證費用，且拖欠工程款數額巨大，涉及的業主約4000人，保障眾多業主合法權益成為首要任務。

茂名中院充分發揮府院聯動機制優勢，在市委市政府及相關職能部門的協調和幫助下，協調合作銀行釋放銀行按揭保證金4000多萬元，以保障項目施工；指導管理人、世和公司與承建單位積極溝通復工復產事宜；引導管理人、世和公司與自然資源、住建等部門協調土地證照整合，暢通辦證渠道。

經多方努力，世和公司在建項目順利交樓，碧水灣二期項目順利完成收尾工程并達到竣備條件。農歷蛇年春節前夕，碧水灣二期首批440戶業主不動產權證先行辦理，陸續“交證”給業主。

案件承辦法官表示：“看到業主拿到不動產權證，我們的心頭大石放下了一塊。2025年，茂名中院將繼續以業主的利益為依歸，一方面加強督促，確保重整計劃按預期執行；一方面繼續通過府院聯動機制，與自然資源、住建等部門進行密切溝通，盡快讓所有業主順利領到自己的不動產權證書”。

世和公司破產重整項目的順利推進，是人民法院充分發揮審判職能，依法保障民生權益，救助困境企業，優化營商環境的生動實踐。今后，茂名中院將繼續堅持以人民為中心思想，積極探索創新破產審判工作機制，為社會高質量發展提供更加有力的司法保障。

編輯：李燕杏

初審：林柳青

復審：林華善

終審：鄒夢嬋