安徽
根據(jù)最新消息，高新區(qū)柏堰湖片區(qū)控規(guī)公示。
北雁湖被高新托管后發(fā)展應(yīng)該會加快，周邊還有一些涉宅用地，后續(xù)估計也要入市土拍了，這個位置還是不錯的，有湖、有雙地鐵經(jīng)過、有產(chǎn)業(yè)。
首先，北雁湖能級提升，變成城市副中心。
1月2日，合肥高新發(fā)布公眾號發(fā)布報道《陳偉調(diào)研城市規(guī)劃建設(shè)治理工作》。
白紙黑字的指出：要加快打造“蜀西湖”“柏堰湖”（北雁湖）兩大城市副中心。
首次將北雁湖的能級，提高到與蜀西湖同級別。都為城市副中心。
在此前的合肥國土空間規(guī)劃中，北雁湖定位的是片區(qū)中心，板塊能級要弱于蜀西湖。
其次，北雁湖片區(qū)規(guī)劃迎來大變化。
近日，有網(wǎng)友曝光柏堰湖片區(qū)（北雁湖）的新規(guī)劃，建設(shè)重點為職住平衡、科創(chuàng)先導、配套支撐。
部分臨湖產(chǎn)業(yè)用地變更為居住用地，增加住宅20-30公頃（300-450畝），布局1處高端商業(yè)綜合體、1處高端酒店，還有布局1處國際醫(yī)院。
現(xiàn)在高新區(qū)已經(jīng)托管柏堰湖科技園，如果真像此前傳的，托管以后孩子們上的是高新的中小學。
那么這里的地塊應(yīng)該還是蠻香的。
畢竟高新因為土地稀缺，新房選擇范圍十分有限。
如果長期新房斷檔，也會造成區(qū)域老化，人口流失。
且新一代的產(chǎn)品落地北雁湖，周邊的不少二手房，特別是改善類的二手房會受到?jīng)_擊。
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