深圳南山華僑城頂級豪宅燕晗山居法拍房搶占稀缺別墅資源最后機(jī)會

深圳市南山區(qū)僑香路燕晗山居3號樓一單元101、201房

開發(fā)商：深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司。

物業(yè)公司：深圳市華僑城物業(yè)管理有限公司

稀缺地段，山水相依

華僑城作為深圳老牌高端片區(qū)，配套成熟、交通便捷。燕晗山居身處其中，還獨占燕晗山等山湖資源，完美融合城市繁華與自然靜謐。

低密規(guī)劃，品質(zhì)宅邸

小區(qū)僅5棟四層疊墅，共37戶，容積率0.93。建筑風(fēng)格混搭，有6.6米挑高客廳、10米開間山景、中西餐廚和超大主臥套間。內(nèi)部庭院雅致，還有私家登山道連通郊野公園。

配套豐富，生活無憂

周邊營商環(huán)境繁榮，文化娛樂場所眾多，人文藝術(shù)氣息濃厚；教育、醫(yī)療及其他配套資源優(yōu)質(zhì)，保障孩子成長與家人健康。

優(yōu)質(zhì)物業(yè)，安心守護(hù)

由華僑城物業(yè)提供服務(wù)，涵蓋24小時安保、綠化維護(hù)等，物業(yè)費10元/月/㎡，全力保障居住品質(zhì)。

證載面積：787.43㎡(101房：385.05㎡，201房：402.38㎡)，-1~5層，共6層(101房：-1至2層，201房：3至5層)，上下層疊墅，整棟，已打通，有電梯，戶型、朝向等其他信息待盡調(diào)獲悉。

起拍價：7081.1萬(101房：3445.3萬，201房：3635.7萬)，單價：8.99萬/㎡(101房：8.95萬/㎡，201房：9.04萬/㎡)，市場價：24.5萬/㎡，總價：1.9289億(101房：9432.4萬，201房：9856.9萬)，撿漏：1.2208億(101房：5987.1萬，201房：6221.2萬)，3.7折起拍，法院評估價：8851.3萬(101房：4306.7萬，201房：4544.6萬)。

注意：

1. 本案參拍人需具備兩個深圳核心區(qū)購房資格，亦可與其他同樣具備購房資格的參拍人聯(lián)合競拍。
2. 成功競拍后，成交價將視為兩套房產(chǎn)的總成交價，法院將按照兩套房產(chǎn)定向詢價的結(jié)果占總價的比例確認(rèn)兩套房產(chǎn)各自成交價格。
3. 以上原則同樣適用聯(lián)合競拍人已在拍賣平臺繳納保證金的分割，如聯(lián)合競拍，出現(xiàn)一人悔拍的，法院將以兩套房產(chǎn)重新拍賣，悔拍的保證金不予退還，未悔拍的保證金予以退還。

以上信息僅供參考，房源尚未開展相關(guān)盡調(diào)及背景調(diào)查，請待詳核之后再參拍！