近日，柯橋區發布2025年的國有投資項目建設計劃、政府投資項目建設計劃。

有很多大家非常關注的項目，這次也出現在了計劃中。

下面就讓我們來一探究竟。

1.夏澤水庫有望開工

在《2025年柯橋區政府投資項目建設計劃表（儲備類）》中，很多粉絲一直在問的“夏澤水庫工程”，又出現了。

根據《計劃表》，夏澤水庫總庫容為2337萬立方米，正常蓄水位65米，防洪庫容611萬立方米，興利庫容1484萬立方米，工程主要包括攔河壩、泄水建筑、放水建筑物及交通工程、管理用房等。

項目位于湖塘街道、夏履鎮，拆遷面積約193500㎡。

根據之前的規劃， 夏澤水庫的擴建將影響夏澤村、蓮增村、永聯村、銅井村4個村莊。

項目計劃工期為2026年6月至2029年12月。2025年主要完成可研報告及相關專題編制。

在2024年每月的區政府工作安排中，已多次提到“推進夏澤水庫工程前期工作”。

目前，夏澤水庫已經完成首次登記所有權登記，夏澤水庫文旅休閑片區已完成初步規劃。

同時，夏澤水庫還進入《柯橋區國土空間總體規劃》《鑒湖旅游度假區國土規劃》等多個規劃中。

到計劃中的2026年6月，夏澤水庫可能真的要開工了。

2.錢清計劃新建2所學校

第一個是浙光幼兒園運河園區新建工程。

規劃18班，拆除道觀沿園區，新建浙光幼兒園運河校區，總建筑面積13500平方米，其中地下面積約5000平方米。拆遷成本、征地費用待定；

第二個是浙光小學運河校區新建工程。

新建浙光小學運河校區，計劃設班36個。

2個項目的計劃工期都為2026年9月至2028年9月。2025年主要完成前期論證。

隨著錢清核心居住區的不斷開發，樓盤和居住人口聚集，適齡學生也必然不斷增加。

適當前置新建學校，有利于緩解現有校區的學位緊張。也意味著錢清的學區范圍，在未來將發生很大變化。

3.華舍老街等多個片區拆遷更新

在《2025年柯橋區國有投資項目建設計劃表（實施類）》中，包括亭東亭西、老城區、華舍老街區域，都要拆遷改造。

首先是亭東亭西，目前已經完成拆遷，下一步將啟動安置房建設、周邊環境提升改造等城市更新。

計劃與2027年12月完工。

第二個是老城區城市更新。

總用地面積約180畝，總建筑面積約20萬平方米。

一期投資約50億元。主要對柯橋老城區進行征收改造、提檔升級，新建配套設施及社區功能完善等。

第三個是華舍老街更新。

用地面積約450畝，主要對華舍老街進行征收改造、提檔升級、二次裝修等內容。

老城區和華舍老街更新，都計劃于2025年9月開工，2028年12月完工。

2025年底形象進度，都為“拆遷”。

4.柯橋要花22億收房

柯橋還將在2025年實施“房屋收購及運營項目”。

即“對柯橋城區部分房屋進行收購及運營，部分廉租房裝修、出租”。

總投資22億，實施時間為2025年3月至2026年12月，但2025年就計劃投資20億。

我們按1.5萬元/㎡的收購價、套均90㎡計算，那2025年就會收購1480多套房子。

再加上柯橋青年安家計劃再度啟動，以及全年200萬方的拆遷計劃，柯橋樓市去庫存將在2025年全面加速。

5.蘭亭、福全全新大開發

蘭亭將實施“融紹新城濕地公園區域整體開發建設項目”。

項目總投資約100億元，含城市更新項目、城市開發建設項目和濕地公園項目三大板塊。

其中：城市更新項目3個，包括黃賢村征遷、蘭亭產業園征遷、黃賢村西側工業園征遷，征遷用地面積約600畝，總投資約46億元；

城市開發建設項目10個，包括12班幼兒園、24班小學、灣月創新中心、文物遺跡特色公園、城市道路新建等工程，總投資約32億元；

濕地公園及周邊建設項目，包括水鄉風貌游覽、濕地科普宣教、農耕文化體驗、藝趣稻田體驗、濕地生態修復與高標準農田建設等項目，總投資約22億元。

計劃于2025年9月開工，2029年12月完工。

從之前聯合區塊的城市更新，到現在計劃黃賢村區塊的拆遷更新，很明顯可以看到，蘭亭城區向東北角延展、逐漸與越城區二環連接的趨勢。

與蘭亭相鄰的福全，則將在2025年進行“屃石湖-大霧尖共富田園片區”二期開發。

二期項目位于福全街道，主要自容山村撲落虎水庫至大霧尖香山寺沿線及周邊地帶，全長約1300米左右。二期工程建設內容包括：共富集市、文創空間、停車位、登山步道、景觀小品節點打造、綠化植被、田園水系治理等建設內容

“屃石湖-大霧尖共富田園片區”，也是被寫入《鑒湖旅游度假區國土規劃》中的重要片區。

該片區位于福全腹地，與漓渚鎮接壤，一直沒有大規模開發。

而現在進入國土規劃后，這片山水寶地終于得到重視和重點開發。

同時還能和漓渚正在開發的文旅產業呼應，擴大文旅影響力，實現1+1大于2的發展效果。

- End -

?本文版權歸“住在紹興”所有

部分圖片來自網絡

法律支持：浙江大公律師事務所