數(shù)據(jù)çµ±(tÇ’ng)計(jì)時(shÃ)間:2024å¹´1月1æ—¥-12月31æ—¥
數(shù)據(jù)來æºï¼šå¾·é™½å¸‚房產(chÇŽn)ç¶²(wÇŽng)ã€æ—Œé™½å€(qÅ«)房產(chÇŽn)ç¶²(wÇŽng)
æ–‡ä¸æ•¸(shù)據(jù)凿Œ‡å•†å“房網(wÇŽng)簽數(shù)據(jù)(ä¸åŒ…å«ç¶“(jÄ«ng)驿ˆ¿ç‰ç‰¹æ®Šæˆ¿æºï¼ŒæŽ’行榜內(nèi)ä¸åŒ…å«åˆ¥å¢…ç‰ç‰¹æ®Šæˆ¿æºï¼‰
çµ±(tÇ’ng)計(jì)范åœï¼šå¸‚本級指市主城å€(qÅ«);旌陽å€(qÅ«)æŒ‡å¾·é™½åæ„Ÿã€é»ƒè¨±ç‰å¸‚å€(qÅ«)周邊鄉(xiÄng)鎮(zhèn)
——全市總數(shù)據(jù)概覽——
2024年德陽全市(å«å¸‚本級ã€ä¸æ±Ÿã€ä»€é‚¡ã€ç¶¿ç«¹ã€ç¾…江ã€å»£æ¼¢ã€æ—Œé™½å€(qÅ«),下åŒï¼‰æ–°å»ºå•†å“使ˆ¿ï¼š
新增供應(yÄ«ng)ç´„68.63è¬ãŽ¡ï¼Œä¾›æ‡‰(yÄ«ng)套數(shù)6024å¥—ï¼ŒåŒæ¯”下é™ç´„50.6%ï¼›
簽約é¢ç©ç´„134.69è¬ãŽ¡ï¼Œå…±11822å¥—ï¼ŒåŒæ¯”下é™ç´„40.2%。
簽約å‡åƒ¹(jià )ç´„6144å…ƒ/ãŽ¡ï¼ŒåŒæ¯”下é™ç´„2.72%。
二手房簽約約222.29è¬ãŽ¡ï¼Œå…±22082å¥—ï¼ŒåŒæ¯”上漲約14.03%。
截至2024å¹´12月31日庫å˜ç´„308.56㎡,共27159å¥—ï¼ŒåŒæ¯”下é™ç´„18.54%。
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䏿±Ÿï¼šé‡åƒ¹(jià )齊跌
2024å¹´1-12æœˆï¼Œä¸æ±Ÿæ–°å»ºå•†å“使ˆ¿æ–°å¢žä¾›æ‡‰(yÄ«ng)ç´„9.94è¬ãŽ¡ï¼Œå…±945å¥—ï¼ŒåŒæ¯”下é™ç´„35.79%。簽約約16.1è¬ãŽ¡ï¼Œå…±1433å¥—ï¼ŒåŒæ¯”下é™ç´„52.84%ï¼›å‡åƒ¹(jià )ç´„5575å…ƒ/ãŽ¡ï¼ŒåŒæ¯”下é™ç´„4.14%。年末庫å˜ç´„65.41è¬ãŽ¡ï¼Œå…±5649套。
想當(dÄng)å¹´ï¼Œä¸æ±Ÿæ¨“市在é¾å¤§çš„人å£åŸºæ•¸(shù)支æ’下,å¯ä»¥èªªæ–°æˆ¿éŠ·é‡åœ¨å„個(gè)å€(qÅ«)ç¸£ä¸æ˜¯ä¸€é¨Žçµ•塵,但這兩年,確實(shÃ)下滑很明顯。
2024年比2023年銷é‡ä¸‹æ»‘è¶…éŽäº†ä¸‰æˆï¼Œæœ€è¿‘的返鄉(xiÄng)ç½®æ¥(yè)也較為冷淡。
從月度走勢來看,2月和12月銷é‡ç›¸å°ä¸éŒ¯(cuò),其他月度基本都在百余套徘徊,甚至有8個(gè)月銷é‡éƒ½æ²’有éŽç™¾å¥—。
二手房方é¢ï¼Œä¸æ±Ÿå…±ç°½ç´„1841套,約17.12è¬ãŽ¡ï¼Œæ¯”2023å¹´çš„2044套少了203套。
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廣漢:價(jià )æ¼²é‡è·Œ
2024å¹´1-12月,廣漢新建商å“使ˆ¿æ–°å¢žä¾›æ‡‰(yÄ«ng)ç´„16.83è¬ãŽ¡ï¼Œå…±1450å¥—ï¼ŒåŒæ¯”下é™ç´„29.73%。簽約約19.26è¬ãŽ¡ï¼Œå…±1700å¥—ï¼ŒåŒæ¯”下é™ç´„58.86%ï¼›å‡åƒ¹(jià )ç´„5540å…ƒ/ãŽ¡ï¼ŒåŒæ¯”下é™ç´„10.98%。年末庫å˜ç´„63.23è¬ãŽ¡ï¼Œå…±5526套。
2024年,廣漢4å—é 的特價(jià )房是越來越多,以價(jià )æ›é‡çš„行情éžå¸¸æ˜Žé¡¯ï¼Œä½†å¦‚果想è¦è²·åˆ°å¥½åœ°æ®µå¥½æˆ¿å,高層價(jià )æ ¼åŸºæœ¬é‚„æ˜¯è¦åœ¨5800å…ƒ/㎡。
二手房廣漢倒是賣得ä¸éŒ¯(cuò),共5148套,約51.96è¬ãŽ¡ï¼Œå¹¾ä¹Žå’Œæ–°æˆ¿éŠ·é‡æŒå¹³ï¼Œç›¸ç•¶(dÄng)äºŽä¸æ±ŸäºŒæ‰‹æˆ¿å…©å€çš„é‡ï¼Œåªèƒ½èªªï¼Œå»£æ¼¢äººæ°‘的購買力其實(shÃ)ä¸ä½Žï¼Œä¸è²·æ–°æˆ¿ï¼Œä½†æ˜¯è²·äºŒæ‰‹æˆ¿å¾ˆç†±æƒ…。
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什邡:價(jià )æ¼²é‡è·Œ
2024å¹´1-12月,什邡新建商å“使ˆ¿æ–°å¢žä¾›æ‡‰(yÄ«ng)ç´„7.96è¬ãŽ¡ï¼Œå…±694å¥—ï¼ŒåŒæ¯”下é™ç´„1.49%。簽約約10.6è¬ãŽ¡ï¼Œå…±910å¥—ï¼ŒåŒæ¯”下é™ç´„39.36%ï¼›å‡åƒ¹(jià )ç´„5733å…ƒ/ãŽ¡ï¼ŒåŒæ¯”上漲約5.77%。年末庫å˜ç´„23.19è¬ãŽ¡ï¼Œå…±1967套。
從最近五年的走勢來看,什邡在2024å¹´å¯ä»¥èªªæ˜¯ä¾›éŠ·é‡éƒ½åˆ°äº†æœ€ä½Žè°·ï¼Œä½†åƒ¹(jià )æ ¼å±…ç„¶é‚„æœ‰æ‰€ä¸Šå‡ï¼Œä¸éŽï¼Œä¹Ÿä¸æŽ’é™¤å› ?yà n)æ¨¯å€æ‰›é‚‡r(jià )樓盤拉å‡çš„åŽŸå› ã€‚
二手房銷é‡å€’是賣出了近五年的最高值,共1760套,約 18.66è¬ãŽ¡ï¼ŒåŒæ¯”上漲約8.76%。
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綿竹:é‡åƒ¹(jià )齊跌
2024å¹´1-12月,綿竹新建商å“使ˆ¿æ–°å¢žä¾›æ‡‰(yÄ«ng)ç´„4.99è¬ãŽ¡ï¼Œå…±445å¥—ï¼ŒåŒæ¯”下é™ç´„46.46%。簽約約26.92è¬ãŽ¡ï¼Œå…±2398å¥—ï¼ŒåŒæ¯”下é™ç´„8.99%ï¼›å‡åƒ¹(jià )ç´„5263å…ƒ/ãŽ¡ï¼ŒåŒæ¯”下é™ç´„4.40%。年末庫å˜ç´„19.43è¬ãŽ¡ï¼Œå…±1841套。
綿竹2024年的供應(yÄ«ng)ç‰¹åˆ¥å°‘ï¼Œå…¨å¹´åªæœ‰3個(gè)月å–è‰ï¼Œæ–°ç›¤å°±æ›´å°‘了,整個(gè)å¸‚å ´éƒ½æ˜¯ä»¥åŽ»åŒ–è€ç›¤å˜é‡ç‚ºä¸»ï¼Œæƒ³ç•¶(dÄng)年,2019ã€2020年的供應(yÄ«ng)都是三四åè¬æ–¹ï¼Œé€™ä¹ˆä»¥æ¯”較,開發(fÄ)商們的信心實(shÃ)在是有點(diÇŽn)低啊。
但是,二手房銷é‡å»é‚„ä¸éŒ¯(cuò),賣了2253套,還比2023年多賣了195多套。
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ç¾…æ±Ÿï¼šé‡æ¼²åƒ¹(jià )è·Œ
2024å¹´1-12月,羅江新建商å“使ˆ¿æ–°å¢žä¾›æ‡‰(yÄ«ng)ç´„4.54è¬ãŽ¡ï¼Œå…±357å¥—ï¼ŒåŒæ¯”下é™ç´„77.91%。簽約約9.01è¬ãŽ¡ï¼Œå…±782å¥—ï¼ŒåŒæ¯”上漲約27.26%ï¼›å‡åƒ¹(jià )ç´„3503å…ƒ/ãŽ¡ï¼ŒåŒæ¯”下é™ç´„17.89%。年末庫å˜ç´„36.23è¬ãŽ¡ï¼Œå…±3144套。
從月度走勢來看,羅江在年é ã€å¹´å°¾çš„æ™‚(shÃ)候都沖了一波銷é‡ã€‚
ä½ èƒ½ä¿¡ï¼Ÿ2024年,羅江的新房賣出了近3年的最高é‡ï¼
2022年簽約4.44è¬ãŽ¡ï¼Œ2023年簽約7.08è¬ãŽ¡ï¼Œ2024年簽約9.01è¬ãŽ¡ã€‚
而且,二手房更是賣出了最近5年的最高值,簽約1109套,約11.08è¬ãŽ¡ï¼ŒåŒæ¯”上漲約19.5%。
最近今年羅江的城市基礎(chÇ”)è¨(shè)æ–½é…套建è¨(shè)è·Ÿä¸Šä¾†äº†ï¼ŒåŠ ä¸Šäº¤é€šè·¯ç¶²(wÇŽng)也在完善,例如å³å°‡é€šè»Šçš„德羅快通,也有些人開始ä½åœ¨ç¾…江,工作在德陽,畢竟羅江三四åƒçš„æˆ¿åƒ¹(jià ),跟德陽å…七åƒçš„æˆ¿åƒ¹(jià )å·®è·ï¼Œé‚„是有點(diÇŽn)大哦。
下é¢é‚„有é‡é»ž(diÇŽn)
å…責(zé)è²æ˜Žï¼šæœ¬è³‡æ–™ç›¸é—œ(guÄn)æ–‡å—ã€åœ–片是å°é …(xià ng)目所åšçš„示æ„表ç¾(xià n),僅供åƒè€ƒï¼Œæ–‡ä¸é…圖部分來æºäºŽç¶²(wÇŽng)絡(luò),最終標(biÄo)準(zhÇ”n)詳見政府相關(guÄn)部門批準(zhÇ”n)文件ã€åœ–則。 ç¶“(jÄ«ng)政府批準(zhÇ”n)的詳細(xì)è¦(guÄ«)劃以銷售ç¾(xià n)å ´å…¬ç¤ºç‚ºæº–(zhÇ”n),敬請查看。本資料為è¦ç´„邀請,買賣雙方的權(quán)利以åŠç¾©å‹™(wù)ä»¥é›™æ–¹ç°½è¨‚çš„ã€Šå•†å“æˆ¿è²·è³£åˆåŒã€‹ç‚ºæº–(zhÇ”n)。本宣傳資料為è¦ç´„é‚€è«‹ï¼Œå› å»ºç‘è¦(guÄ«)劃ã€è¨(shè)計(jì)è®Šæ›´åŽŸå› ï¼Œç›¸åŒæˆ¶åž‹å±€éƒ¨æœƒ(huì)有所ä¸åŒï¼Œæˆ¶åž‹åœ–尺寸標(biÄo)注上å¯èƒ½å˜åœ¨å差,家具ã€é𔿖·å’Œæ½”具僅供示æ„ï¼Œä»¥ä¸Šåœ–å½¢ã€æ–‡å—今åŽå¯èƒ½æœ‰æ‰€ä¿®æ”¹ã€è®Šæ›´ã€èª¿(dià o)整,開發(fÄ)商ä¸å†å¦è¡Œé€šçŸ¥ï¼Œæ•¬è«‹é—œ(guÄn)注相關(guÄn)最新宣傳資料,買賣雙方權(quán)利義務(wù)ä»¥é›™æ–¹ç°½è¨‚çš„å•†å“æˆ¿è²·è³£åˆåŒç´„定為準(zhÇ”n)。
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