重慶
01 ：個(gè)人租賃房源成交掛牌量雙漲，租金下跌4%
根據(jù)CRIC不完全統(tǒng)計(jì)，重慶中心城區(qū)2024年1-12月個(gè)人租賃房源掛牌282679套，同比2023年上漲10%；掛牌房源租金坪效為28.2，同比上漲1%。從掛牌房源房型來(lái)看，產(chǎn)品集中于50-120㎡，二房、三房為主力房源。
從成交房源的數(shù)據(jù)表現(xiàn)來(lái)看，量漲價(jià)跌。2024年1-12月成交房源共84346套房源，同比2023年上漲11%；成交房源租金坪效為22.8，同比下跌4%。
★ 1-12月重慶中心城區(qū)個(gè)人租賃房源成交坪效租金★
02 ：渝中租金坪效最高、江北第二
2024年中心城區(qū)個(gè)人租賃房源坪效租金約為22.8元/月/㎡。其中渝中區(qū)坪效租金最高為27.6元/月/㎡排名第一，江北以25.8元/月/㎡排名第二，渝北、南岸、九龍坡、沙坪四區(qū)域租金坪效均在20元/月/㎡；
坪效租金最低的為大渡口區(qū)為17.4元/月/㎡。而在租房源數(shù)最高的渝北區(qū)，坪效租金約為24.6元/月/㎡排名第三。
03：中心城區(qū)九區(qū)租金全面下跌，巴南跌幅超8%
從漲跌幅來(lái)看，中心城區(qū)9區(qū)租金全面下跌，江北區(qū)跌幅最小僅1.2%，沙坪壩、九龍坡區(qū)跌幅均在2%以內(nèi)；渝中、大渡口、北碚、渝北跌幅均在5%左右；巴南下跌幅度最大為8.5%；
★ 1-12月重慶中心城區(qū)個(gè)人租賃TOP10小區(qū)★
04：掛牌、成交房源雙高的小區(qū)均配套成熟、交通便利
單項(xiàng)目來(lái)看，個(gè)人租賃房源掛牌數(shù)量最多的小區(qū)為恒大御龍?zhí)旆濉⒏涣υ菏客⒓案涣Τ切乱颊尽３山环吭醋疃嗟牡臑楹愦笊剿恰⒂艚鹣銍?guó)際公寓及魯能星城十三街區(qū)。其中恒大山水城、龍湖U城八組團(tuán)、上品拾陸、龍湖佰樂街因位于配套成熟區(qū)，交通、生活便利，在成交及掛牌排行上均榜上有名。
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