重慶
總結
12月二手房整體掛牌量總體維持高位；中心城區二手房市場量價雙漲，九區成交面積均實現約20%的增長，價格7漲2跌。
·掛牌：2024年掛牌共141517套，掛牌量持續維持高位；12月二手房新增掛牌9636套，其中渝北區、江北區、九龍坡區為掛牌主力區域。
·量價：12月重慶二手房成交11980套，面積成交123.5萬方，環比上漲24.3%，成交均價為10749元/㎡，較新房成交均價低3586元/㎡。
01/
掛牌表現
重慶二手房市場
掛牌走勢
2024年重慶累積掛牌294737套，客戶拋售疊加限售取消使累積掛牌量創歷史新高
新增掛牌
12月二手房新增掛牌環比降17%，渝北區、江北區、九龍坡區為掛牌主力不變，除了大渡口剩余區域新掛牌環比均降
掛牌結構
12月新增掛牌房源中主要面積集中在80-150㎡，占比63%，房型以三、四房為主，占比達58%
TOP10小區
2024年大量掛牌的小區具有大盤，配套成熟等特點；12月華僑城共142套房源上架，位于榜首
02/
成交市場
重慶二手房市場
成交走勢
12月二手房成交123.5萬方，環比上漲24.3%，成交均價為10749元/㎡，較新房成交均價低3586元/㎡
成交結構
中心城區二手房成交呈量價雙漲，九區成交面積均實現約20%的增長，價格7漲2跌
成交排名
12月面積榜TOP10門檻為0.9萬方，重慶融創文旅城、重慶天地等項目成交表現佳
內容摘自《2024年12月重慶二手房市場研究報告》
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