京華城藝樹(shù)灣開(kāi)始收房！

經(jīng)歷一年多的重整續(xù)建，京華·藝樹(shù)灣于2025年1月20日迎來(lái)盛大交付！

京華城藝樹(shù)灣是京華城的4期住宅，于2022年6月開(kāi)盤，一度熱銷火爆。2023年9月，開(kāi)發(fā)商京華城置業(yè)申請(qǐng)破產(chǎn)清算，不少買房人擔(dān)心藝樹(shù)灣成為爛尾樓，如今迎來(lái)交付，業(yè)主們終于可以過(guò)個(gè)好年了！

一、京華城藝樹(shù)整體交付！

據(jù)悉，京華城藝樹(shù)灣由京華城置業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)，地址位于 文匯西路與國(guó)展路交會(huì)處西北角 。

規(guī)劃打造11棟住宅，前面6棟、后面5棟，均為高層，層數(shù)為16—26層。共規(guī)劃14款戶型，建面約101-150㎡高層，186-243㎡大平層。整盤備案均價(jià)20120元/㎡，毛坯交付

效果圖

樓盤于2022年6月24日，在京華城一樓中庭首次開(kāi)盤，當(dāng)時(shí)認(rèn)籌金80萬(wàn)，采取搖號(hào)選房，開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)熱鬧非凡。

據(jù)京華城管理人公眾號(hào)發(fā)布的消息，2023年初，京華·藝樹(shù)灣項(xiàng)目因開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂陷入危機(jī)，項(xiàng)目施工進(jìn)度受到極大影響。同年9月19日，為化解京華城集團(tuán)系統(tǒng)性社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，邗江區(qū)人民法院裁定受理其破產(chǎn)和解申請(qǐng)。同時(shí)藝樹(shù)灣所有的在售房源一夜清零。

經(jīng)歷一年多的重整續(xù)建，京華·藝樹(shù)灣于2025年1月20日迎來(lái)盛大交付?。?！

據(jù)了解，京華藝樹(shù)灣1月20日-1月27日集中交付，具體安排如下：

1月20日交付樓棟：1#、3#、4#、5#

1月21日交付樓棟：6#、7#、10#

1月22日交付樓棟：8#、9#、11#

二、樸實(shí)低調(diào)的交付現(xiàn)場(chǎng)

▼整個(gè)小區(qū)交付比較低調(diào)，靠近文匯路一側(cè)的樓棟，把中國(guó)結(jié)掛在了室內(nèi)。

▼小區(qū)的西側(cè)道路還未完工，目前還是封閉狀態(tài)。

▼西側(cè)有草坪、綠植還有河流，景致很好，遠(yuǎn)處就是薈景苑。

▼小區(qū)的西門已安排保安看守，門口有一輛面包車橫著停放，估計(jì)暫時(shí)不讓車輛從這邊入內(nèi)。

▼小區(qū)北門的社區(qū)用房?jī)?nèi)，本次交付活動(dòng)就安排在這里，早上八點(diǎn)半，時(shí)間尚早，只有少部分人來(lái)辦理拿房。

▼據(jù)悉，樓盤采用京華城創(chuàng)新的垂直綠化設(shè)計(jì)，設(shè)有空中花池、中央水景公園等。

▼ 小區(qū)北門設(shè)有一處人行出入口，正對(duì)梅嶺初中校門，當(dāng)初買這里的人，一部分應(yīng)該就是為這所學(xué)校來(lái)的。

▼內(nèi)部沒(méi)有進(jìn)得去，就在網(wǎng)上找了些本月初的照片，從照片來(lái)看，內(nèi)部綠化景觀典雅大氣。

▼車庫(kù)也采用了當(dāng)下流行的星空頂，搭配石材墻面，整體視覺(jué)感不錯(cuò)。

一、京華城藝樹(shù)整體交付！

2003年，京華城在“一無(wú)所有”的西區(qū)啟動(dòng)建設(shè)。

2007年4月15日，京華城Living Mall全生活廣場(chǎng)正式開(kāi)幕，它猶如一顆璀璨的新星，照亮了揚(yáng)州西區(qū)的商業(yè)版圖 。

如今已物是人非，背后的開(kāi)發(fā)企業(yè)京華城集團(tuán)破產(chǎn)黯然退場(chǎng)，揚(yáng)州明月湖大茂商業(yè)管理有限公司取得京華城全生活廣場(chǎng)產(chǎn)權(quán)！

建設(shè)中的京華城Living Mall全生活廣場(chǎng)

雖然產(chǎn)權(quán)人發(fā)生了變更，但京華城乃至京華城商圈仍然是揚(yáng)州最炙手可熱的板塊，這里還在持續(xù)加碼，品牌再豐富、商圈更優(yōu)化，區(qū)域價(jià)值再升級(jí)！

1、京華城升級(jí)，引入眾多揚(yáng)州首店

9月13日，盒馬鮮生揚(yáng)州首店正式開(kāi)業(yè)，首日人流破6萬(wàn)人次，開(kāi)業(yè)5天總營(yíng)業(yè)額全國(guó)第一，“出道即頂流”。

據(jù)京華城全生活廣場(chǎng)行銷處處長(zhǎng)戴欣介紹，截至10月底京華城今年新開(kāi)的揚(yáng)州首店高達(dá)25家。京華城全館客流得到大幅提升，截至10月12日高達(dá)243.63萬(wàn)人次，同比上升83%。

2、京華城A3項(xiàng)目進(jìn)度加快

目前，項(xiàng)目主體已經(jīng)初具模型，距離揚(yáng)州首塊3D裸眼熒屏投用不遠(yuǎn)了。

3、揚(yáng)州山姆會(huì)員商店施工進(jìn)展迅速

揚(yáng)州山姆會(huì)員商店自2024年5月正式開(kāi)工以來(lái)，僅半年時(shí)間，就已進(jìn)入外立面裝修階段，預(yù)計(jì)今年底開(kāi)業(yè)。

圖片來(lái)源小紅書(shū)@肉嘟嘟的川媽媽

四、商圈周邊，這些好盤值得關(guān)注！

1、維投·山河頌：規(guī)劃建面約188-288㎡聯(lián)排別墅、98-128㎡高層。聯(lián)排別墅秒光，高贈(zèng)洋房和墅質(zhì)高層火爆熱銷中!

2、中信泰富錦上：精裝房現(xiàn)房在售，約125-170㎡純洋房即買即住。

3、邗城·柳岸曉風(fēng)：項(xiàng)目位于老西區(qū)武塘地塊，維揚(yáng)路與文匯西路交叉口。建面約105-300㎡現(xiàn)代高奢平層全面在售。

4、華建天祥：實(shí)景現(xiàn)房在售。

5、天璟融園：建面約107、135、146、165、215㎡洋房，約200、210㎡疊墅，實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房在售。A地塊建面約98-245㎡純洋房產(chǎn)品，全面熱銷中。