英國金融行為監管局（FCA）近日表示，他們正在探索減輕抵押貸款借款人“監管負擔”的可能性，這意味著抵押貸款的可負擔性規則可能會得到放寬。

英國金融行為監管局（FCA）

自全球金融危機以來，一系列抵押貸款監管措施相繼出臺，嚴格的抵押貸款壓力測試確保借款人在利率上升的情況下仍能償還貸款。然而，有觀點認為，這些規則過于嚴格，導致一些原本安全的借款人被擠出市場。

FCA首席執行官尼基爾·拉提（Nikhil Rathi）指出，監管機構希望“開啟討論”，簡化抵押貸款要求。其目標是“開始簡化負責任的抵押貸款和建議規則，支持住房擁有，并討論貸款可獲得性與違約率之間的平衡”。

英國房地產專家表示，市場監管者現在考慮審查抵押貸款可負擔性是非常令人鼓舞的。監管變革是他們一直呼吁的，因為這對于真正影響購房者的可負擔性至關重要，尤其是對于首次購房者。

雖然一些貸款機構已經推出了創新產品和計劃來支持購房者，但要真正推動更多選擇，還需要政府和監管機構的支持。

“金融行為監管局”（Financial Conduct Authority，簡稱FCA）是英國的一家金融監管機構，負責監督和規范金融市場和金融服務提供者。其主要任務是保護消費者，維護市場誠信，促進競爭，確保金融市場的有效運作。FCA的職責包括制定規則、監管金融機構的行為，以及對不當行為進行調查和處罰。通過這些措施，FCA旨在提升公眾對金融系統的信任，保障消費者的權益。