去年10月以來，一系列的樓市、金融政策大招高頻輸出，各地樓市銷售火爆的盛況頻繁刷屏。

銷量普漲之下，更為驚人的，是豪宅市場的超級大爆發！

根據克而瑞的統計數據：2024年，全國30個重點城市一二手總價3000萬以上豪宅分別成交4154套和1255套，同比增長57%和6%。

3000萬以上一手豪宅銷量漲幅越來越猛，大有“越買越貴”的趨勢。

而買入的重點區域，除了北上廣深這些一線城市外；三亞，是另一個熱門地！

國內財富群體，正在搶入三亞資產

隨著2025年封關臨近，海南資產預期正在拉升！

去年四季度開始，不斷有國內的財富群體，買下三亞資產！

三亞實景 圖源：三亞發布

一份三亞新房網簽規模的數據顯示：2024年10月-12月中旬，三亞新房市場成交量接近8000套，同比2023年的4000套左右猛漲了一倍！

這份沉甸甸的成績單，不管放哪，都足夠亮眼！

另據海南省統計局數據，去年1-11月，三亞新房均價24241元/㎡,環比、同比價格雙雙上漲！

富人們正在搶先購入的三亞資產主要分為兩種:土地和豪宅！

土地方面，能源企業和網紅直播賽道的新貴們異軍突起！

去年的三亞地王是來自新疆的煤企拿下；去年12月，海棠灣一宗商業用地出讓，國內頂尖的網紅公司無憂傳媒！一口氣掏了6個多億，在三亞猛收資產！

而三亞當下買房人中，突然冒尖的一個購房群體，叫頭部大V博主；

這些財富新貴們，都涌向三亞，買入豪宅！

三亞資產的信心，又重新被這些群體拉回來了！

尤其海棠灣片區，更是資產布局的重地。新房銷售均價，更是穩穩站在三亞各區首位，表現穩健！

2024年整個海南銷售最火的項目，同樣在海棠灣。2024年海棠灣某豪宅大平層項目銷售總額59.8億，問鼎海南樓市銷冠！

可見海棠灣豪宅，已經是國內財富群體爭相買入的硬核資產標的！

唯一山地現房純墅，讓世界富豪興奮的終極資產出現了！

盡管以大平層為代表的三亞豪宅，奪下了銷冠的頭銜，

但屬于塔尖的富豪群體，依舊蟄伏在成交數據范疇之外，等待著最佳出手時機。

他們到底需要什么？又在等什么？

從世界豪宅格局來看，最吸引他們的，還是山地別墅。

作為名流展示身份與地位的燙金名片和頂級圈層的精神向往，

香港半山豪宅，業主囊括了李嘉誠、包玉剛、馬云、李兆基等頂級貴胄名流；

香港淺水灣豪宅 圖源：新片場素材（已獲授權）

豪宅云集的魔都上海，仍未有新盤能撼動佘山墅區的地位！

全球富豪名流對山居豪宅情有獨鐘，一方面因為其低密度、高綠化率的人居產品屬性，達到了他們向往自然，融入自然的精神追求；

另一方面日益嚴格的禁墅令和稀缺的山景資源，使其成為不可復制的絕版藏品！

而當富豪們帶挑剔的眼光來到海棠灣，看過日漸趨同的海景豪宅，山地純墅新作--新湖·海棠春曉的出現讓他們徹底興奮起來！

這是讓塔尖富豪浮出水面的終極答案！

作為整個三亞唯一在售的山地現房純墅，新湖·海棠春曉首先在選址上，就足夠令人驚艷！

項目位于海棠灣南片區龍頭位置，左右兩側被海棠灣與亞龍灣雙灣環繞，享有兩大中國頂級灣區的豪宅圈層，資源屬性拉滿！

背靠白石嶺萬畝熱帶雨林，三面被群山環抱，享有約62%的超高森林覆蓋率的層山疊翠。

項目實景三維合成圖

空氣負氧離子含量約為1-1.5萬個/cm3,是城市環境含量的10-150倍，長期居住，有調理慢性疾病，增強人體自愈能力的神奇效果。

項目地勢前低后高，依山勢而建。站在山腰向下俯瞰，有高山流水匯聚而成的藍月湖水波輕漾，宛如一顆碧綠的玉佩。

藍月湖實景

自古以來，中國人講求”山主人旺水主財”，新湖·海棠春曉被山景與水色環繞，形成了最為珍貴的背山面水居住格局！

項目兩側有兩大灣區頂級圈層的左右逢源，上下則有一山一湖的絕佳景觀，這樣的復合資源層級，全海南幾乎沒有第二處！

海棠灣實景 圖源：海棠發布

彌足珍貴的絕版山地景觀之地，自然需要拔尖的設計團隊操刀設計。

由上海大器＆澳大利亞DAHD公司聯袂設計的墅區園林，將住區融入山間與自然，秉承了對這片土地最大的尊重與敬意。

漫步在中央景觀步道之上，疊瀑水晶、綠意蔥蘢，從眼前生動的草木延伸到連綿的山巒，再與碧藍的天空融為一體，仿佛置身畫境之中。

園林實景

產品打造方面，首期僅71席山地純墅均為獨棟或雙拼產品，在禁墅令越發嚴格的今天，絕對稱得上絕版孤品，以后也不會再有。

從業地產多年的小易也看過不少豪宅，但新湖·海棠春曉，卻是少數能讓人記得住的作品。

攬云別墅實景

建面約200㎡-225㎡攬云、泊悅別墅，均為獨棟或雙拼稀缺純墅產品。

在設計上方面，可謂將采光和空間藝術發揮到了極致！

大量運用L型采光設計與寬幕落地玻璃的CP組合，加上3.3-4.2米極致層高，營造出強烈的通透感。

樣板間實景

室外景觀與室內體驗實現無界融合，與回歸自然的園林設計理念內外呼應，相輔相成！

室內多套房設計，家庭成員間的互動與私密，被把握得恰到好處。

樣板間實景

墅區依托原生60米山地高差逐級抬升，喻意攀登不止，節節高升的人生寬境，又保證了景觀的完整和震撼，可謂匠心十足！

項目地形剖面圖

此外，超大的庭院、露臺與超高的使用面積同樣值得點贊。

除了首層的超大庭院，在此之上的每一層，都設計了遠超同級產品的寬綽露臺空間，部分戶型使用面積超過500㎡！置身其中，仿佛有種別墅+四代住宅的穿越感，讓人看了就挪不動步！

項目實景

這里不僅因為卓越的產品，對于富豪群體們來說，沒有人比他們更清楚山地純墅腳下這片土地的價值。

當然，新湖·海棠春曉帶給我們的驚喜還遠不止這些，約1600㎡雙層扇形會所、約3000㎡室外草坪及高爾夫練習場、項目東側還將建設一所160間客房規模的星級酒店，滿足業主健身、餐飲、會晤、社交、商務等多維度需求。

項目實景

新湖·海棠春曉，從生態基底到園林景觀，從產品打造再到奢享配套，都稱得上全能型超段位選手！

政策+產業+圈層，海棠灣的價值，藏不住了！

除了產品力超強，項目所處的海棠灣，能量相當炸裂！

從政策到產業，再到高端圈層，價值體系環環相扣！

首先，這里是唯一“國字頭”命名的國家海岸和世界級度假消費中心；

海棠灣實景 圖源：三亞發布

而年底即將封關運作的海南，擁有中國“天花板”級政策紅利！

除了大家熟知的0關稅清單、“雙15”稅率之外，

人民幣自由兌換，國際互聯網數據交互，離岸國際貿易中心以及流動更自由的人員、貨物、資金流動便利等政策...

重磅雙核政策加持，吸引了全球資本大鱷爭搶布局海棠灣！

包括亞特蘭蒂斯、紅樹林2家7星級度假酒店在內的22家星級度假酒店帶已經建成營業，未來將拓展至32家；

亞特蘭蒂斯酒店 圖源：三亞發布

亞洲最大的單體免稅店海棠灣免稅店、海昌夢幻不夜城、北京301醫院、人大附中三亞學校等頂級醫療教育配套業已兌現。

三亞海棠灣免稅店 圖源：三亞發布

而就在此刻，寬窄巷子、超級萬象城、太古里、HELLOW KITTY主題樂園等重磅服務配套和世界級文化IP也正在加速兌現。

去年1-11月，海棠灣接待游客1897萬人次，同比增長4.8%，保持了強勁增長，國際度假消費中心的地位邁向next level！

而這些頂級配套和產業，距離海棠春曉，最遠也只有20分鐘的路程！

價值，往往通過價格完成傳遞。

在海棠灣，單價5-10w/㎡的住宅，甚至突破20w/㎡的別墅為數不少，堪比一線城市！

高房價背后的強大支撐，除了政策和產業，還因這里聚集了來自各地的頂尖圈層。

一位海棠灣高端買家曾表示：我最看重的，除了獨一無二的自然環境，還有海棠灣的高端圈層，“大老板”聚集的地方，一定有“大生意”做！

豪宅遍地的海棠灣，或許是全國上市公司老板、高管、資產大鱷最集中的地方之一。

在高凈值人群眼里，這些圈層所帶來的價值，遠超房價。

而新湖·海棠春曉，作為比肩世界山地豪宅的樣板，將成為最高能級圈層的一個磁極！

最近，美元暴漲，推動了全球資產的異動上漲，人民幣匯率突破了7.32。

隨著川普再次入主白宮，優質資產價格上漲的節奏或被快速拉升！

新湖·海棠春曉作為海棠灣頂尖優質資產的山地純墅，買進的最佳窗口期轉瞬即逝！

根據項目傳來的消息，現售別墅房源正快速逐席遞減。

畢竟，留給富豪們的資產配置機會，總共僅有71席！

本文部分圖片來自項目或已注明來源

ps：“宅在海南”是網易房產打造的購房服務群，為對海南房子感興趣的人士提供購房咨詢、買房交流，解答購房疑惑、分享海南房價相關信息等，無論任何購房問題，我們都會有在線小編即時解答。