大家都知道，Tiktok不買就禁的事件，近期在社交媒體是鬧得沸沸揚揚。

Tiktok禁令的最后期限，剛好就在總統特朗普就職典禮的前一天。你說巧不巧？

隨著Tiktok禁令的臨近，Tiktok在app上發布消息，已經做好了停止服務的準備。

但結果就是剛剛說完，特朗普在總統就職的第一天集會上，就讓Tiktok起死回生。

這劇情的轉變真的是比電影情節還要精彩。

那在這幾天的時間內，美國網民為了尋找Tiktok的替代app。

發現了一個和Tiktok相似的中國社交軟件，小紅書Red Note。（ ）

隨著美國網民紛紛下載、注冊小紅書，事情開始變得不一樣了。

誰都沒有想到，美國網友會放棄美國本土的社交軟件，選擇了另外一款中國社交應用：小紅書，并把小紅書從北美蘋果商店下載量頂到了第一。

估計連最想禁止Tiktok的美國政府都沒有想到。

并且隨著禁令日期的逼近，越來越多的海外國家和用戶加入了這一行列。

小紅書逐漸從北美下載第一，擴展到了36國和72國下載榜的第一。

而更加讓美國網友感到不可思議的事情是——

他們在小紅書受到了中國網民的熱烈歡迎，被中國網民的熱情和友好震驚了。

他們甚至為了使用中國社交媒體，都開始學習中文了。

而令他們感到更震驚的是后續事情的發展。

他們似乎通過小紅書打破了兩國之間的信息差，實現了地球村的真正目標：信息共享。

中美網友開始在小紅書上進行了信息大對賬，其中最關心的就是雙方的工資、房租和房貸、物價及醫療等。

而讓美國網友最破防的，居然是房租和房貸。

但有人就科普了，

美國網友的房子其實和我們的公寓并不一樣。而且他們的收入也比較高。

但即便如此，房租和房貸，依然是美國網友最大頭的支出。

雖然我們租房相對比較便宜，但是針對我們的收入來說，仍然占比較高。

北上廣深，租房其實也比較貴，尤其是好的地段。

廣州、深圳的兩室一廳基本上都要在3000元以上/月，北京和上海就更貴了。

核心地段更是月租上萬。

總體來說，中美網友的房租和房貸基本上占收入1/3甚至1/2以上。

而現在房屋支出相對工資收入來說，比較合理的是哪個國家呢？

答案是日本。

在日本，房租通常占收入的25%至30%，但在東京和大阪等大城市可能會高一些。

房貸每月還款額占收入的比例普遍在30%至40%之間，因家庭收入和購房地點而異。

但怎么看，都比中美網友對賬里的壓力小很多。

因為日本因為通縮了三十年，物價也相對比較低。

近日，世邦魏理仕發表《2025年亞太地區跨國房地產投資者意向報告》，

東京連續第六年成為亞太地區跨國房地產投資的首要目標，緊隨東京之后的是悉尼和新加坡。

大阪也因日本的低債務成本、價格越來越受歡迎。

2023年1-9月，日本房地產投資最多的國家是新加波，近30億美元；

第二就是美國，高達25億美元；加拿大10億美元。

而中國也是瘋狂的買買買，媒體采訪中，就有一個中國買家帶著100億日元現金，一口氣買了20套房。

近期如果問一下你身邊有錢的朋友，今年都在哪里或者去哪里旅游了？

可能大部分人都會告訴你，日本。

根據日本國家旅游局（JNTO）2025年1月15日公布的最新數據，

2024年中國大陸赴日旅游人數約為698.1萬人次，同比增長187.9%，

是所有海外游客中增幅最多的。

中國游客選擇去日本旅游的主要原因是日元貶值，以及近期中日交流的逐漸恢復。

日元貶值，加上房產政策的寬松，也讓很多人選擇去日本購置房產。

馬云、王石、劉強東、王思聰等人，就紛紛在日本購買豪宅。

其中一大原因就是日本的經營管理簽證，申請較為簡便，對語言、學歷和年齡沒有特別要求。

大阪的一位中介說，他平均每天要接待2-3個來自于中國的咨詢者，兩個月內成功交易了7套房產。

另一位中介在接受采訪時也曾說：“那些總價超過2000萬人民幣的東京豪宅，主要買家也是中國人。”

我們在日本的東京和大阪有自己的株式會社，社員是日本宅建士，以及日本永住 1 年資格申請者。

我們對日本房產和簽證有自己的把控，也能掌握最新的政策變動，任何問題歡迎來咨詢，不收信息差的費用，縮短建立信任的時間。

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在日本留學、移居、打工真實生活如何？

日本體檢好不好？私密性？性價比多高？

拿到身份如何解決父母養老和孩子教育問題？

我們會走日本老路嗎？比日本更幸運or更糟糕？

日元貶值，備受爭議，究竟哪些觀點是對的？

中國人赴日做房東，安全嗎？麻煩嗎？

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