北京
2024年，北京首都開發股份有限公司（以下簡稱“公司”）牢牢守住現金流安全底線，各項生產經營活動順利進行。公司緊抓政策機遇，加快推進棚戶區改造項目相關工作。
近日，北京市延慶區大榆樹鎮下屯村棚戶區改造和環境整治項目、北京市豐臺區萬泉寺村棚戶區改造土地開發項目取得重要進展，現將相關情況公告如下：
一、項目情況及工作進展
1、公司投資的的北京市延慶區大榆樹鎮下屯村棚戶區改造和環境整治項目，2024年1月，項目開發模式轉為政府投資；2024年11月完成了該項目再融資專項債券的申報工作，2024年12月27日，該項目獲得23.00億元專項債資金。實現了23.00億元的資金回流，為公司的發展提供了支持與保障。
2、公司參與的北京市豐臺區萬泉寺村棚戶區改造土地開發項目，位于豐臺區太平橋街道，地處菜戶營橋西南部，西南二環與三環之間。項目東至菜戶營南路，南至規劃豐草河北路，西至規劃羊坊店路（南段），北至規劃柳村路，總用地面積約93.65公頃。該項目由北京首開中陽政泰置業有限公司實施，北京首都開發股份有限公司間接持股70%，為公司的并表單位。截至2024年末，項目已投入資金超過90億（現金口徑，包含未上市地塊）。
2024年12月，項目范圍內R2居住地塊（總建筑面積178283平方米）掛牌出讓。首開中陽政泰置業有限公司作為棚改業務實施主體，后續將從豐臺區相關部門收取已上市地塊的成本返還。剩余未上市地塊的上市工作也在加緊推進。
二、對公司的影響
2024年，公司聚焦現金流安全，綜合施策應對風險危機，維持生產經營大局穩定。棚戶區改造項目的業務模式決定了在項目前期大量占壓企業資金，公司以上兩個棚戶區改造項目的重大進展將有效保障公司現金流安全，進一步為確保公司資金穩健與長期可持續發展提供保障。
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